據(jù)浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，11月9日，浙江省嘉興市成交一宗商住用地。經(jīng)過5個小時、526輪激烈競價，嘉興市秀拓置業(yè)有限公司競得編號為2020嘉秀洲-038號的地塊。

該地塊以12.53億元總價、競配2100平方米人才保障房的代價成交，溢價率為49.95%，成交樓板價為7938元/平方米。

出讓文件顯示，該土地位于油車港鎮(zhèn)，怡紡路東側(cè)、正陽路北側(cè)。規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地（以計入容積率建筑面積計算，商業(yè)建筑面積占總建筑面積比例要求不大于5%），出讓面積77394平方米， 規(guī)劃建筑面積162527.4平方米，容積率大于或等于1.3并且小于或等于2.1，起始價8.36億元， 起始樓面價為5142.86元/平方米。

出讓文件顯示，該地塊采取“競價+競配建”的方式掛牌出讓。設(shè)定最高限價，在最高限價內(nèi)按照價高者得原則確定競得入選人。當(dāng)有兩個及兩個以上競買人報價達到最高限價時，轉(zhuǎn)入競報配建人才住房面積階段，并以競報配建人才住房面積最多者為競得入選人。

熟悉嘉興市場的房企人士透露，該地塊的地價創(chuàng)所在區(qū)域的新高。

今年以來的嘉興樓市“不是熱，而是火爆”。該人士介紹，其所在公的項目開盤即清盤，且非個別現(xiàn)象，城區(qū)的項目幾乎都是開盤清盤。與此同時，嘉興的土地市場也競買競爭激烈。

11月4日，浙江蘇嘉房地產(chǎn)實業(yè)股份有限公司經(jīng)過287輪競價，以總價11.27億元總價、競配26100平方米人才住房的代價競得2020南-043號地塊，樓面價10040元/平方米，溢價率為33.87%。

此前的10月30日，嘉興秀源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擊敗約20家房企、經(jīng)過220輪競價，以9.02億元的總價及配建21000平方米人才房的代價競得編號為2020嘉秀洲-037號的地塊，溢價率為31.21%。

該地塊成交樓板價為14683元/平方米，較該板塊今年6月成交地塊高60.91%。今年6月，南通燦琮置業(yè)有限公司經(jīng)過241輪競價，以9.73億元的價格競得秀洲國家高新區(qū)，秀園路西側(cè)、興園路南側(cè)地塊，樓面價9125元/平方米，溢價率34.1%，競配人才房6200平方米。