每年安排建設(shè)用地指標(biāo)30畝用于鄉(xiāng)賢的鄉(xiāng)居安置，鄉(xiāng)賢無合法宅基地的，可按照回原籍落戶的方式申請(qǐng)……浙江浦江縣日前出臺(tái)推進(jìn)“鄉(xiāng)賢鄉(xiāng)居”的《若干意見》，在堅(jiān)持宅基地三權(quán)分置的原則下適度放活農(nóng)村集體建設(shè)用地，實(shí)現(xiàn)“鄉(xiāng)賢鄉(xiāng)居”。

“鄉(xiāng)賢”指的是祖籍浦江的人員，須有德行、有才能、有成就，深受祖籍地群眾尊重，事跡能充分反映當(dāng)代鄉(xiāng)賢的道德品質(zhì)和時(shí)代風(fēng)尚等，鄉(xiāng)賢鄉(xiāng)居資格由專門的審定委員會(huì)審定。《意見》規(guī)定，鄉(xiāng)賢申請(qǐng)農(nóng)村宅基地要嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅，法定面積”的規(guī)定。非本村村民的鄉(xiāng)賢申請(qǐng)易地建房的，原宅基地交還村集體，按1:1的比例安排，最高不超過140平方米（占用耕地的不超過125平方米）；父母雙方或一方健在的名下房產(chǎn)，鄉(xiāng)賢依法享有占有、使用權(quán)的，可以父母為一戶申請(qǐng)擴(kuò)建或申請(qǐng)易地新建（父母至少一方為農(nóng)村村民），審批面積在92平方米內(nèi)，原父母名下的宅基地收歸集體；鄉(xiāng)賢無合法宅基地的，可按回原籍落戶的方式申請(qǐng)宅基地，經(jīng)縣政府同意回原籍落戶后，可向村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)申請(qǐng)使用宅基地。

為保證公平合理使用村集體資源，在本村有無房戶未安置宅基地的情況下，鄉(xiāng)賢鄉(xiāng)居建議采用國(guó)有建設(shè)用地安置，在符合規(guī)劃的前提下，由縣政府在原籍村征收集體土地公開出讓，用于鄉(xiāng)賢鄉(xiāng)居，出讓地塊的單元面積不超過140平方米。鼓勵(lì)利用閑置農(nóng)村宅基地，適當(dāng)放活用途，村級(jí)組織可將閑置宅基地通過入股方式與鄉(xiāng)賢合作開發(fā)，用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂、民宿、旅游等項(xiàng)目，合作年限不超過30年。