上海北外灘地區又一地塊舊改生效！

10月26日下午，東余杭路（一期）舊區改造項目舉行房屋征收簽約比例達標生效揭牌儀式，虹口區委書記吳信寶宣布，該項目正式簽約率達到98.69%。這一項目的成功，標志著虹口今年完成了舊改10000戶，提前兩個月超額完成全年舊改任務。

10月26日，澎湃新聞（www.kxwhcb.com）記者從上海虹口區舊改工作指揮部獲悉，東余杭路（一期）舊改項目是虹口區舊改史上體量最大的舊改項目，也是城市更新中心成立后的第一個大型舊改項目。長年蝸居在此的6000余戶居民正在告別手拎馬桶、合用灶間的日子，迎接新生活。

東余杭路（一期）由110、111、112、113、114、115六個街坊打包組成，東至保定路，南至昆明路，西至弄地，北至周家嘴路，共有居民6000余戶，老齡化程度高，基礎設施陳舊。

虹口區舊改工作指揮部介紹，東余杭路（一期）地塊內的房屋大多建造于上世紀二三十年代，房齡大多超百年，超負荷使用。其中97%以上房屋為舊里，消防安全隱患突出，各種生活配套設施較為缺乏，絕大多數人家至今過著手拎馬桶、合用灶間的生活。

由于房屋建筑面積小，居住空間狹小，這里的居住條件十分困難，最小的建筑面積僅有4平方米。許多居民長期打地鋪、睡閣樓，能有一間屬于自己的臥室是從小就有的愿望。

“此次舊改一次性啟動6000戶居民舊改，創造了虹口區乃至全市舊改新紀錄。”虹口區舊改工作指揮部相關負責人表示。

同時，此次舊改工作通過六個街坊打包的方式推進，合并審批操作流程，大大縮短了時間，提高了工作效率， 3個月就完成工作任務。而如果按照原有工作模式將6個地塊分批啟動的話，至少需要18個月的時間。

此外，為做好東余杭路（一期）舊改，虹口區還首次將2個征收事務所整建制投入，既是合作又是競爭。

虹口區舊改工作指揮部表示，東余杭路（一期）項目簽約生效后，今年虹口區已新啟動生效舊改超萬戶。在啟動舊改征收工作的同時，相關部門同步推進規劃、招商工作，爭分奪秒跑出“北外灘速度”。