2020年初以310.5億身價(jià)出讓的徐匯濱江地塊，在240天后，終于向公眾宣布了一個(gè)答案。10月18日，西岸金融城舉行奠基儀式。這座浦江西岸融匯了寫(xiě)字樓、商業(yè)、酒店、住宅等業(yè)態(tài)的綜合性項(xiàng)目，正式啟幕。香港置地中國(guó)物業(yè)發(fā)展及投資執(zhí)行董事凌常峰表示，西岸金融城將在未來(lái)一年啟動(dòng)項(xiàng)目全面建設(shè)工作，并期待在6-7年內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)。

奠基典禮現(xiàn)場(chǎng)圖

奠基典禮現(xiàn)場(chǎng)圖

占位徐匯地標(biāo)，建設(shè)面向全球的新名片

據(jù)介紹，上海西岸金融城位于科技與傳媒巨頭云集、國(guó)際活動(dòng)豐富的徐匯濱江地區(qū)?！叭绻f(shuō)一千年前的地標(biāo)是龍華，一百年前的地標(biāo)是衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)，改革開(kāi)放后的地標(biāo)是徐家匯，面向未來(lái)，徐匯的新地標(biāo)無(wú)疑就是徐匯濱江?！毙靺R區(qū)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)表示。

徐匯濱江實(shí)景航拍圖

徐匯濱江擁有長(zhǎng)達(dá)11.4公里的黃浦江景觀岸線。在黃浦江兩岸已經(jīng)貫通的45公里岸線中，徐匯濱江是“全球城市卓越水岸”的杰出代表，擁有生態(tài)休閑區(qū)、自然體驗(yàn)區(qū)、文化核心區(qū)、活力示范區(qū)四處“個(gè)性鮮明”的區(qū)域。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，徐匯濱江突出生態(tài)、文化、科技相融合，以傳媒港、智慧谷、金融城、創(chuàng)藝倉(cāng)、楓林灣“一港一谷一城一倉(cāng)一灣”核心規(guī)劃，建設(shè)成為世界一流濱水開(kāi)放空間、不斷邁向全球城市的卓越水岸。其中，“一城”即為西岸金融城。

西岸金融城規(guī)劃示意效果圖

西岸金融城所在地塊于2020年2月20日由香港置地競(jìng)得。項(xiàng)目共28個(gè)地塊，約180萬(wàn)方，涵蓋寫(xiě)字樓、商業(yè)、酒店、會(huì)展、文化、體育、住宅等多種業(yè)態(tài)，是上海市中心區(qū)不可多得的整體開(kāi)發(fā)地塊。作為徐匯濱江核心規(guī)劃的“一城”，西岸金融城對(duì)區(qū)域而言至關(guān)重要。黃浦江的每一次價(jià)值迭進(jìn)，都代言著上海的世紀(jì)時(shí)刻。從外灘，到陸家嘴到西岸金融城的新一代金融城升級(jí)發(fā)展，正是黃浦江的第三次加速和第二道S灣崛起的關(guān)鍵之役。上海市政府、徐匯區(qū)政府將大力支持西岸金融城的打造，建設(shè)成為上海面向全球的一張新名片。

西岸金融城規(guī)劃示意效果圖

錯(cuò)位發(fā)展，打造“新一代金融城”

與過(guò)往的金融城略有不同，西岸金融城將更重視人的交互與生活，把文化、活力、時(shí)尚、金融、科技五大主題元素融合其中，集聚金融、商貿(mào)、文化、體育、旅游、生態(tài)、居住等多產(chǎn)業(yè)，營(yíng)造一個(gè)有溫度的城市公共客廳，將其打造成為上海國(guó)際金融中心的新增長(zhǎng)極之一，新一代世界金融城，卓越的濱水都市度假目的地。西岸金融城將與上海其它金融集聚區(qū)錯(cuò)位發(fā)展，以“錯(cuò)位發(fā)展、引入增量”的產(chǎn)業(yè)著眼點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)“新一代金融城”國(guó)際化、科技化、市場(chǎng)化、便利化特色發(fā)展。

西岸金融城規(guī)劃示意效果圖

曾主導(dǎo)哈德遜廣場(chǎng)整體設(shè)計(jì)的KPF建筑事務(wù)所，將進(jìn)行西岸金融城的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，同時(shí)，有“當(dāng)代達(dá)芬奇”之稱(chēng)的著名設(shè)計(jì)師托馬斯·赫斯維克同步參與，為新一代金融城再添世界藝術(shù)地標(biāo)；此外，Benoy、GP、10Design、GAD、GOA、呂元祥建筑師事務(wù)所等知名設(shè)計(jì)單位，也將共同參與新一代金融城的打造。

哈德遜廣場(chǎng)實(shí)景圖

西岸金融城地處現(xiàn)代上海之源的徐匯，歷史學(xué)家朱維錚曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，誰(shuí)要了解17世紀(jì)中西文化交往過(guò)程，誰(shuí)就應(yīng)該把目光投向歷史上的徐匯。香港置地追尋海派文化的源頭，凝集國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，將其運(yùn)用于西岸金融城的特色場(chǎng)景打造中。規(guī)劃國(guó)際會(huì)展中心，使其成為上海的重要活動(dòng)發(fā)布舞臺(tái)，不斷上演“海納百川，追求卓越”的城市精神；打造具備濃郁特色的兩座酒店——濱水酒店、與塔尖藝術(shù)酒店，滿足全球人士需求；以融入文化與活力的濱江綠指公園，創(chuàng)造城市水岸客廳。

西岸金融城規(guī)劃示意效果圖

西岸金融城規(guī)劃示意效果圖

香港置地更將創(chuàng)新型地深入挖掘海派文化，保護(hù)和利用滬杭甬鐵路南浦車(chē)站舊址，構(gòu)想打造首個(gè)連接浦江兩岸的慢行人行系統(tǒng)，連通徐匯濱江與世博濱江地區(qū)，繼外灘與陸家嘴之后，實(shí)現(xiàn)從單核到雙核，從貫通到環(huán)通的世界濱水旅游體驗(yàn)。

徐匯濱江規(guī)劃示意圖

徐匯濱江規(guī)劃示意圖

鴻篇巨制的推進(jìn)者

香港置地是擁有131年歷史，在亞洲具有領(lǐng)導(dǎo)地位的物業(yè)投資、管理及發(fā)展集團(tuán)，具有長(zhǎng)期為著名跨國(guó)金融與商業(yè)機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的豐富資源與經(jīng)驗(yàn)，曾參與打造“香港中環(huán)CBD、新加坡濱海灣中心”兩大全球金融中心。

香港置地中環(huán)物業(yè)實(shí)景圖

新加坡濱海灣金融中心實(shí)景圖

以香港中環(huán)為例，香港置地名下?lián)碛邪ń灰讖V場(chǎng)、怡和大廈、置地廣場(chǎng)、太子大廈等12座大樓在內(nèi)，總計(jì)超過(guò)45萬(wàn)方的甲級(jí)寫(xiě)字樓和高檔購(gòu)物中心。在中國(guó)內(nèi)地，香港置地在北京、上海、重慶、成都、南京、武漢、杭州等七個(gè)城市進(jìn)行了房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)，項(xiàng)目遍布全國(guó)多數(shù)一二線城市，打造北京王府中環(huán)、重慶彈子石老街、長(zhǎng)嘉匯購(gòu)物公園、南京越城天地、南京金陵中環(huán)等多個(gè)城市名片級(jí)項(xiàng)目。

北京王府中環(huán)實(shí)景圖

重慶彈子石老街實(shí)景圖

南京金陵中環(huán)規(guī)劃效果示意圖

南京越城天地規(guī)劃效果示意圖

香港置地不會(huì)錯(cuò)過(guò)西岸金融城如此大體量整體開(kāi)發(fā)的機(jī)會(huì)。同時(shí)，香港置地也以自己的資源優(yōu)勢(shì)為西岸金融城注入多項(xiàng)資源。此前，依托母公司怡和集團(tuán)及香港置地長(zhǎng)期的合作伙伴關(guān)系，已經(jīng)進(jìn)行了產(chǎn)業(yè)先行導(dǎo)入。在10月18日奠基儀式的活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，共計(jì)15家中外資金融及專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，簽署產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略合作協(xié)議。

企業(yè)簽約現(xiàn)場(chǎng)圖

企業(yè)簽約現(xiàn)場(chǎng)圖

在上海不斷擴(kuò)大自身的世界金融地位與話語(yǔ)權(quán)、邁向全球卓越城市的步伐中，香港置地將在上海市政府、徐匯區(qū)政府的支持之下，聯(lián)合更多全球優(yōu)質(zhì)伙伴，共同將西岸金融城打造成為上海國(guó)際金融中心的新增長(zhǎng)極之一、新一代世界金融城，卓越的濱水都市度假目的地。