9月7日，浙江嘉興地產商人沈玉興（又名“沈天晴”）控制的佳源國際（02768.HK）發布2020年中期報告。期內，公司實現銷售額116.71億元，同比增加3%；實現銷售面積107.82萬平方米，同比增加4%。

2020年，佳源國際銷售目標為360億元，上半年完成全年目標的32.42%。沈天晴在報告中表示，下半年，公司將重點推進新增土儲的推盤計劃，對全年銷售目標的達成充滿信心。

沈天晴同時透露，接下來，集團將繼續加大在長三角經濟圈、粵港澳大灣區、重點省會城市以及一帶一路沿線國家和地區的拓展和經營。

佳源國際判斷，下半年房地產市場仍將以“穩”為中央第一要務，進而落實穩地價、穩房價、穩預期的長期調控目標。佳源國際將強化合同銷售及回款，嚴控各項成本及費用支出，以保障穩定的經營性現金流和投資回報率。

今年上半年，佳源國際新增土地儲備432.26萬平方米。截至6月底，擁有的土地儲備1700萬平方米，其中位于江蘇和安徽的土地儲備分別占總土地儲備的36%和23%。

沈天晴年初曾透露，佳源對后市仍持有樂觀態度，但拿地依然保持謹慎原則，理論上拿地金額控制在銷售額的20-40%，具體視市場情況再定。

截至6月底，佳源國際實現收入85.59億元，2019年同期為67.30億元，同比增加27%。毛利為32.03億元，2019年同期為25.26億元，同比增加27%；毛利率為37%。其中歸屬母凈利潤為14.62億元，2019年同期為13.84億元，同比增加6%。

負債方面，期內，佳源國際的凈資本負債比率為78%；融資成本為1.54億元，2019年同期為7600萬元，同比增加102%。佳源國際表示，融資成本增加主要是2019年下半年已發行優先票據增加所致。

今年上半年，佳源國際成功發行一筆1.2億美元優先票據及3000萬美元優先票據，用于補充流動資金。

對于過去被關注較多的財務方面，年初時沈天晴曾表示，佳源會進一步拓展拓寬融資渠道，改善財務結構，計劃凈資本負債比率目標保持在100%左右。

2020年于佳源國際而言，另一件大事則是旗下物業公司上市。6月26日，佳源國際發布公告，建議分拆佳源服務控股有限公司在香港交易所主板獨立上市，且佳源服務已向交易所遞交上市申請表。