9月1日起，位于上海南京西路商圈的中信泰富廣場正式啟動裝修施工。

中信泰富廣場2000年開業，是老一代上海人心中“高大上”的代名詞，緊跟國際流行趨勢，國際一線大牌云集。曾經，能常常在里面購物的，都配得上“大戶”這個詞。不過近些年來，隨著時髦的新興商場不斷崛起，中信泰富廣場的人氣也漸漸大不如前。

9月1日，中信泰富，有工人開始搭圍欄。澎湃新聞資深記者 陳伊萍 圖

在其滿20歲之際，中信泰富商場迎來規模最大、也是最徹底的一次改造。

“這次改造，即便不計一年多的租金損失，直接成本就已經接近6個億，可以說集團是下了很大的決心的。”上海中信泰富廣場有限公司總經理吳軍向記者透露，中信泰富開業至今，大大小小的改造也有過，但像這次如此徹底的全面改造是頭一回。

他說，主要有兩方面的原因，一方面是從內部來看，20年時間太久，很多硬件設備都已經老化，急需更新換代；另一方面是從外部環境看，新零售是大勢所趨，周邊的商場競爭也越來越激烈，中信泰富需要調整以新的姿態重新面對消費者。中信泰富廣場自2020年5月11日開始陸陸續續關停一些店鋪，9月1日起商場正式停業全面改造。

未來的中信泰富廣場，會是什么樣子？

頂層的透明皇冠  效果圖

吳軍介紹，此次改造邀請了意大利著名的設計公司柯凱操刀，該公司曾主持過上海K11、百聯世貿等大型商場的改造設計工作。中信泰富廣場的改造設計理念是以“像素城市”為概念，整個外立面由一個個透明的玻璃盒子組合而成。“玻璃盒子不是整齊排列的，而是錯落分布。不同的玻璃盒子如同一個個像素元素，組成了城市，就像一個城市里面分布著有自己‘個性’的樓宇。”而夜晚亮燈之后，這里將會充滿科技感和未來感，帶來特別的視覺體驗。

這次改造的一個最大的亮點將會是在商場的5樓至6樓間，這里將會在東、西、中各打造一個猶如“水晶宮”一般通透閃耀的透明玻璃空間。尤其是中部頂端的玻璃空間，站在內部將擁有270度無敵觀景視野，飽覽南京西路的繁華景象。

外立面  效果圖 

“這里我們更多地考慮用多媒體形式做一些藝術的展示。未來市民在南京西路甚至延安路上就能看到我們特別打造的多媒體展示空間。每到夜晚，燈光璀璨，這里或許將成為南京西路的新地標。”吳軍說。

除了上述“水晶宮”以外，商場還會打破原有的封閉界面，新增14個大型露臺和陽臺，將人們的生活與社交融入城市街景之中。吳軍說：“南京西路上很少有這么多聚集的露臺和陽臺，這類似屋頂空中花園的感覺，我們會考慮設置一些咖啡吧或者輕餐飲。讓消費者能夠在商場就能感受開闊的街區視野，是妥妥的景觀C位。”

屋頂花園 效果圖

城市露臺  效果圖

商場內的品牌店鋪也將有所調整，此次改造，高端定位依然是中信泰富所堅守的調性，同時會對原有的品牌商鋪進行進一步調整升級。

吳軍透露，1樓、2樓將會依然以奢侈品牌為主，并且將會在現有的品牌上再升級，“設置重設品牌旗艦店”。3樓、4樓將會引入時尚潮流的設計師品牌、時尚健身場所等等，5樓則將引入一些高檔餐廳，甚至會有2-3個米其林餐廳品牌入駐。

商場中庭 效果圖 

為了強化商場高端品牌與時尚品牌的差異，此次改造將在商場內新增1層直達3層的跨層扶梯，這也更方便不同年齡、消費層次的顧客輕松快捷的購物。為了讓顧客有更好的購物體驗，商場江寧路入口一端還將新增一個下沉式廣場，地下一層將連通江寧路和陜西北路。

下沉廣場 效果圖

吳軍表示，商場的改造醞釀很早就開始了，但又遇到了疫情。疫情來得突然，可以說對商場的改造有利有弊。“壞處是大品牌在境外的損失很大，決策人在國外回不來，開店的決策程序會相對較慢。但好的地方就是，他們看到了中國地區的銷售在上漲，對中國市場的信心不斷增強，這對我們來說是好事。”他說，預計明年底市場將恢復信心，那時候正好中信泰富廣場重新開業，所以對未來的發展充滿信心。