應聘不僅要向公司抵押房產，還要“終身服務”，這聽著像“賣身契”，甚至像是訛你房子的套路。

近日，公眾號“海南直聘”發布了一則海南椰樹集團的招聘信息，公開招錄“椰樹培養職業經理學校”人才，要求“忠誠不謀私，顧事業不顧家”。其中招聘條件還提到，應聘者需承諾終身在“椰樹”服務。要寫承諾書，承諾以房產作抵押，離開“椰樹”以房產償還。要求以房產作抵押，是防止將“椰樹”作為跳板、作為“鍍金”、學到經驗后跳槽。

海南椰樹集團

近幾年來，椰樹引發的爭議一直不斷，堪稱流量界的泥石流。之前，椰樹的廣告營銷專攻女性“上半身”，推出女性形體狀的胸模瓶礦泉水，大搞“從小喝到大”的低俗豐胸性暗示，引發惡評如潮，并受到相關部門調查。不過，椰樹似乎沒有吸取教訓，反而在法律和道德的邊緣繼續試探，如今又上演“要求應聘者抵押房產”的荒唐劇。

房產，是普通人一生的血汗積累。以房產作抵押，承諾終身在“椰樹”服務，如此一來，員工和企業之間，不再是平等的雇傭關系，而無異于簽訂了“賣身契”，成為變相的“包身工”。這樣的做法，隨意侵犯公民的財產權，剝奪公民的擇業自由權，可謂霸道，絲毫看不出現代企業管理的影子。

椰樹不止是霸道，而且是赤裸裸違法。《勞動合同法》第九條規定：“用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔保或者以其他名義向勞動者收取財物”。現實中，即便用人單位向員工收取幾百元押金都是不允許的，何況是幾十上百萬的房子？即便應聘者被迫簽訂了這樣的合同，也不被法律所承認。

而且從民法、擔保法律的角度來說，抵押的前提是需要有真實的債務存在，而且《物權法》明文規定，哪怕是因為真實債務而設立的抵押，也不可以因為到期沒有償還債務而直接沒收抵押物。像椰樹集團這樣一分錢都沒有借給員工，就打算白拿別人一套房，這種赤裸裸的巧取豪奪讓人發指。

值得注意的是，幫助椰樹發布這個違法廣告的“海南直聘”，是“由海南省人力資源開發局（省就業局）指導，法人主體是海南省人力資源市場有限公司，省國資委直接加間接持有100%股權“。這個海南權威的官方招聘平臺，為何公然發布這種廣告？難道廣告發布可以來者不拒，不用進行合法性審查？

實際上，早在2015年，椰樹就發生為“留住員工”，強行扣押近千員工房產證的事件。雖然“椰樹”辯稱，這些房子是企業自建的房子。但媒體調查發現，房子都是員工花錢購買，擁有百分之百的產權，“椰樹”扣押房產證違法。這個事情在媒體干預下，椰樹被迫把房產證還給了員工，不過企業并未因此受到任何處罰。“零違法成本”之下，椰樹如今故伎重演。

一家企業，想法設法留住人才，動機無可厚非。但留住人才，關鍵靠的是對員工的認可和尊重，是對員工完善的權利保障。扣留員工房產證、“簽賣身契”、拿房產做抵押上班，不僅留不住人，只會讓企業背負惡名。當然也不排除椰樹集團，意在通過這種手段來博眼球刷流量。對于這種屢教不改，無視法律和道德底線的炒作，海南相關執法部門，是不是該積極出手了？