海南日報客戶端8月4日消息，8月3日，?？谑凶》亢统青l建設局發出《關于打擊捂盤惜售等違規行為進一步規范房地產市場秩序的通知》（以下簡稱《通知》），將進一步整頓和規范房地產市場秩序，切實維護消費者合法權益，嚴厲打擊房地產捂盤惜售、化整為零、饑餓營銷、雇人排隊等違規行為。

《通知》要求，未取得預售許可的商品房項目，房地產開發企業不得預售，不得以認購、預定等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用，不得開展任何展銷活動。取得預售許可的商品房項目，房企要在10日內一次性公開全部準售房源及每套房屋價格，并嚴格按照申報價格，明碼標價對外銷售。

《通知》強調，房企不得采取捂盤惜售、化整為零、饑餓營銷、雇人排隊等手段制造銷售旺盛虛假氛圍；房地產經紀機構和執業人員不得炒賣房號，不得在代理過程中賺取差價，不得通過簽訂“陰陽合同”違規交易。

《通知》還要求，?？诘姆康禺a開發企業須嚴格執行《?？谑凶》亢统青l建設局關于規范新建商品房買賣合同網簽備案管理的通知》(海住建管[2019]151號)，嚴禁滯后網簽。自通知印發之日起，請各房地產開發企業迅速清查已取得《商品房預售許可證》(《現房銷售備案表》)的項目已銷售未網簽房屋情況，及時簽訂商品房買賣合同并于30日內向?？谑蟹课萁灰着c產權管理中心提交網簽備案資料。如逾期未報送，一經查處，予以嚴肅處理。

海口市住建局相關負責人表示，近期將與發改、市場監管、市政、稅務等部門開展聯合執法活動，針對房地產開發企業和房地產經紀機構涉及虛假宣傳、違法廣告、捂盤惜售、無證銷售、捆綁銷售、價外加價、滯后網簽等擾亂房地產市場秩序的違法違規行為進行市場整治，對以上違法違規行為一經查實，將予以嚴厲打擊，并公開曝光不良信用記錄。構成犯罪的，移送有關部門依法追究刑事責任。

（原題為《?？趯绤柎驌粑姹P惜售、雇人排隊等樓市違規行為》）