7月14日至7月30日，重慶市網(wǎng)絡問政平臺連續(xù)收到市民投訴，位于重慶南岸區(qū)茶園東西大道的東悅府項目因地基沉降，多棟樓房底部至頂部出現(xiàn)不同裂縫。信息顯示，該項目所在區(qū)域為高回填區(qū)，項目采用強夯回填，因近期雨水較多，下雨形成水夯，“造成一棟樓全部整體拉裂，總共9棟樓集體沉降”。

8月3日，重慶經(jīng)開區(qū)建管局對澎湃新聞表示，7月30日已經(jīng)在現(xiàn)場答復了業(yè)主，發(fā)生沉降的樓棟全部返工重建，業(yè)主可以退房，若選擇繼續(xù)履行合同，開發(fā)商將向業(yè)主支付逾期交房違約金?！拔覀冊谛氯A網(wǎng)發(fā)布的，那個就是具體的官方的說法了。”該工作人員表示。

根據(jù)新華網(wǎng)的報道，今年3月7日，重慶經(jīng)開區(qū)建管局在疫情復工復產(chǎn)巡查中發(fā)現(xiàn)，在東悅府地產(chǎn)項目內(nèi)，某地塊洋房地基出現(xiàn)沉降現(xiàn)象，行業(yè)主管部門立即下發(fā)整改通知書，作為此項目的責任單位，重慶金江聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司隨即響應并停工。3月25日，該公司委托第三方專業(yè)機構對樓棟地基進行檢測和監(jiān)測。7月18日得出結(jié)果：樓棟基礎處于持續(xù)下沉狀態(tài)，沉降未達到穩(wěn)定狀態(tài)，房屋出現(xiàn)結(jié)構裂縫及部分指標超規(guī)范要求。

重慶金江聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬于近期返工重建，預計2021年年內(nèi)交房。對這次返工重建對業(yè)主造成的不便提出以下解決辦法：發(fā)生沉降的樓棟全部返工重建；如業(yè)主選擇繼續(xù)履行合同，開發(fā)商將與業(yè)主簽訂補充協(xié)議，依照購房合同約定，按已付房款的0.01%/日向業(yè)主支付逾期交房違約金；如業(yè)主不同意逾期交付，可選擇退房，開發(fā)商將與業(yè)主簽訂解除協(xié)議，按購房合同約定退還業(yè)主已付房價款及利息（按銀行同期貸款利率計算），并支付已付房價款1%的違約金。

東悅府項目于2019年1月開盤，此后多次加推。貝殼網(wǎng)信息顯示，該項目規(guī)劃有高層、小高層、洋房等類型，占地面積14萬平方米，建筑面積37萬平方米，規(guī)劃戶數(shù)3600戶；銷售均價14300元/平方米。另據(jù)天眼查信息顯示，重慶金江聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為金科地產(chǎn)集團股份有限公司（金科股份，000656.SZ）和廈門聯(lián)發(fā)集團有限公司的合資項目公司，成立于2018年7月12日。

東悅府官方微信注冊于2018年10月23日，根據(jù)該賬號發(fā)布的信息，截至2019年10月28日，東悅府觀止組團共計9棟樓主體結(jié)構封頂，清音組團共計3棟樓主體結(jié)構封頂。