7月14日，恒大人壽發(fā)布關聯(lián)交易公告稱，以物權方式投資重慶中渝物業(yè)發(fā)展有限公司（下稱中渝物業(yè)）持有的重慶恒大中渝廣場裙樓商業(yè)共計302套不動產(chǎn)物業(yè)（下稱標的物業(yè)）。

根據(jù)披露，此次交易的標的物業(yè)位于重慶市渝北區(qū)，位置優(yōu)越，周邊配套齊全，交通便捷。本次標的物業(yè)建筑面積為65771.96㎡，總交易價款合計13.17億元。

在物權投資的同時，恒大人壽還與中渝物業(yè)簽署了《重慶恒大中渝廣場項目租賃合同》，合同期限10年，由中渝物業(yè)負責標的物業(yè)的日常運營管理，并按季向恒大人壽支付租金。恒大人壽預計前5年可獲得租金收入合計6.19億元。

具體來看，恒大人壽此次的交易對手為關聯(lián)方中渝物業(yè)，該公司成立于1992年6月，注冊資金22817萬美元，主要從事開發(fā)區(qū)內(nèi)成片土地開發(fā)、房地產(chǎn)綜合開發(fā)等業(yè)務，2020年又增加了高危性體育運動（游泳），體育場地設施經(jīng)營等。該公司共有兩家股東，恒大地產(chǎn)集團重慶有限公司持股42.59%，優(yōu)俊投資有限公司持股57.41%。中渝物業(yè)的法定代表人為恒大地產(chǎn)集團重慶有限公司總經(jīng)理彭善榮。

恒大人壽在公告中表示，本次交易為恒大人壽投資關聯(lián)方不動產(chǎn)，屬于資金運用類關聯(lián)交易。本次投資后，恒大人壽將標的物業(yè)整體租賃給中渝物業(yè)，由中渝物業(yè)對標的物業(yè)進行日常運營管理，屬于利益轉移類關聯(lián)交易。

目前，恒大人壽第一大股東為恒大集團（南昌）有限公司，持股50%，第二大股東為大東方人壽保險有限公司和重慶信財企業(yè)集團有限公司，兩者分別持股25%。