7月14日，恒大人壽發布關聯交易公告稱，以物權方式投資重慶中渝物業發展有限公司（下稱中渝物業）持有的重慶恒大中渝廣場裙樓商業共計302套不動產物業（下稱標的物業）。

根據披露，此次交易的標的物業位于重慶市渝北區，位置優越，周邊配套齊全，交通便捷。本次標的物業建筑面積為65771.96㎡，總交易價款合計13.17億元。

在物權投資的同時，恒大人壽還與中渝物業簽署了《重慶恒大中渝廣場項目租賃合同》，合同期限10年，由中渝物業負責標的物業的日常運營管理，并按季向恒大人壽支付租金。恒大人壽預計前5年可獲得租金收入合計6.19億元。

具體來看，恒大人壽此次的交易對手為關聯方中渝物業，該公司成立于1992年6月，注冊資金22817萬美元，主要從事開發區內成片土地開發、房地產綜合開發等業務，2020年又增加了高危性體育運動（游泳），體育場地設施經營等。該公司共有兩家股東，恒大地產集團重慶有限公司持股42.59%，優俊投資有限公司持股57.41%。中渝物業的法定代表人為恒大地產集團重慶有限公司總經理彭善榮。

恒大人壽在公告中表示，本次交易為恒大人壽投資關聯方不動產，屬于資金運用類關聯交易。本次投資后，恒大人壽將標的物業整體租賃給中渝物業，由中渝物業對標的物業進行日常運營管理，屬于利益轉移類關聯交易。

目前，恒大人壽第一大股東為恒大集團（南昌）有限公司，持股50%，第二大股東為大東方人壽保險有限公司和重慶信財企業集團有限公司，兩者分別持股25%。