6月8日，國務院新聞辦公室舉行新聞發布會，介紹《海南自由貿易港建設總體方案》 。中共海南省委書記、海南省人大常委會主任劉賜貴表示，在海南自貿港政策發布后，歷史上海南房地產市場大起大落的風險，不會再出現。

劉賜貴表示，在建設海南自貿港的過程中，風險防控擺在重要位置，有些風險可以預料，對清單做了分析，存在什么風險，如何防控。也要有未雨綢繆的意識，防范在前。

海南自貿港是中國特色的自由貿易港，堅定不移走社會主義制度：不允許危害國家安全，不允許在意識形態破壞社會主義制度，不允許有貨物貿易走私，不允許搞黃賭毒，不允許破壞海南良好的生態環境，不允許在自貿港建設中產生腐敗不廉潔的行為。劉賜貴表示，在這些方面已經制定相應的管控措施，總結了100多個風險點，這是可以想到的；在發展過程中還會有想不到的風險，但是海南會不斷提高化解風險治理的能力。

劉賜貴以房地產舉例說，現在去海南工作一年以上，才有購房的條件。海南全島全域限購正是防范風險的過程。從2015年起，海南對房地產提出兩個暫停：暫停批地，暫停批建。因為當時房地產商手頭上掌握了幾十萬畝的可以用于建設商品房的土地資源。當時海南有2萬多家房地產商，很多地市靠賣地建房取得稅收。為落實房住不炒，有2/3的市縣取消GDP考核，取消了固定資產投資考核，取消了財政收入的考核，實際上是對地市縣習慣性依賴的產業進行了根本的限制。

劉賜貴說，2018年6月之后，海南是以壯士斷腕的決心，進行了全域的限購。現在看來，海南經過了陣痛，但是我們對房地產曾經有過的歷史上帶來的風險，幾起大起大落的風險，在自由港政策發布后，不會再出現。