香港《大公報》31日稱，美國政府正計劃以暗盤形式，秘密出售位于港島南區壽山村道37號的美國駐港澳總領事館宿舍洋房，條件是出售后維持現狀或由美方租回。報道提及，該處土地面積達9.47萬平方呎（英尺），美方持有至今約70年，市值估計逾百億元（港幣，下同），較買入時升值約1.9萬倍。

《大公報》稱，該處土地面積達9.47萬平方呎，樓面面積約4.74萬平方呎，目前建有六座三層高住宅。2018年7月，該住宅附近樓面面積約為8.6萬平方呎的壽山村道39號，以約60億元出售，創下香港歷來最貴私人屋地紀錄。

據報道，壽山村道所處的壽臣山一帶，豪宅以密度低、私隱度高著稱。六座美國駐港澳總領事宿舍更獨霸一處山丘，須經一條人跡罕至、無標識的斜坡小路才可達正門，向南的后方更是無人居住的山頭，翻過即達深水灣海面，相當神秘。相比起壽山村道39號，美國政府擁有的37號更坐享全海景。衛星圖片顯示，37號的土地范圍內亦疑似建有泳池、游樂場等設施。

報道稱，據香港土地注冊處數據顯示，美國政府于1948年以約32萬元購入壽山村道37號土地，持有至今估計升值約1.9萬倍。

《大公報》稱，美國駐港澳總領事館回應媒體查詢時，引述美國國務院發言人說法稱，美國國務院海外物業管理局定期審視美國政府的海外物業情況，作為其全球再投資項目的一部分。在該項目中，美國國務院已決定出售壽山村道的資產，同時投資提升美國政府在港擁有的其他資產，包括美國駐港澳總領事館館址。全球再投資項目通過確保美國政府的設施能夠發揮長遠的高標準，加強美國政府在港的存在。

報道稱，對此，港區全國人大代表、工聯會會長吳秋北表示，美國政府在港的一些所謂“領事人員”數量，過去曾被質疑與在港一般應有的外交人員數量，完全不合比例，疑利用香港作為滲透內地的橋頭堡和情報顛覆基地，若美方這次賣樓是因“港區國安法”立法知難而退，就更體現了立法的必要性，但由于美方同時繼續粗暴插手干預香港事務，其真實企圖仍須警惕。

吳秋北說，美國政府及部分政客嘴上說“與香港同在”，實際上是“利”字為先、講一套做一套，嘴講時滿口關心、偉大、有承擔，但絕不會為香港而付出自己的利益，只是把香港當棋子、炮灰，當要通過制裁、“攬炒”香港打壓中國，便馬上從香港拍拍屁股賣樓套利，保住自身利益。

（原標題《港媒曝美國正計劃秘密出售駐港澳總領事館宿舍洋房，估值百億港元》）