央行金融市場司司長鄒瀾4月10日在新聞發布會上表示，2016年以來，央行按照黨中央國務院房地產調控的長效機制的部署要求，會同相關的金融管理部門圍繞穩地價、穩房價、穩預期的目標做了一些工作，主要是抑制資金過度流向房地產行業，取得了比較明顯的效果。

據介紹，2019年房地產貸款余額的同比增長是14.8%，增速較2018年下降了5.2個百分點，比2016年的最高點下降了10多個百分點，新增房地產貸款占各項貸款增量的比例也是從2016年最高的44.8%下降到了2017年的41.1%、2018年為39.9%、2019年進一步降至34%。

“在這個過程之中，我們一直非常注重保持政策的穩定性、連續性和一致性。”鄒瀾表示，房地產行業很大的特點就是一個資本密集型行業，而且周期很長，在這種情況下，企業可能要根據市場的變化、政策的變化，對未來的市場做出判斷，然后決定投資銷售的行為。

“在這種情況下，‘三穩’基調中穩預期尤其重要，如果預期不穩，反而對經濟的傷害會更大一些。所以下一步還是按照中央的總體要求和精神，要圍繞‘三穩’的目標做好相關的工作。 ”鄒瀾表示。