4月9日，彭博援引知情人士消息稱，合景泰富集團（01813.HK）計劃分拆旗下物業管理部門在港上市，集資逾2億美元。

報道指出，華泰國際和農銀國際將安排有關交易，交易的最終規模可能隨著審議的持續和市場條件而調整。

在此之前，合景泰富多次表態旗下物管公司謀求上市。2019年8月，合景泰富發布人事公告，徐錦添辭任公司執行董事、首席財務官、公司秘書等職務，同時出任集團（合景泰富集團控股有限公司連同其附屬公司）的高級顧問。彼時，合景泰富主席及執行董事孔健岷在中期業績會上回應稱，“徐錦添有更重要的任務。調任主要是處理分拆物管之類的業務，有計劃分拆，但要看時機?！?/p>

今年3月26日，合景泰富在線上召開2019年全年業績發布會。針對外界關心的物管分拆上市計劃，孔健岷再次表態稱，確實有物管上市這個打算，但是目前暫無明確計劃。

截至澎湃新聞發稿，合景泰富并未對“計劃分拆物業管理部門在港上市，集資逾2億美元”的消息進行回應。

據合景泰富2019年年報，2019年合景泰富收入約人民幣249.56億元，同比增加233.8%。收入主要來自四個部分：物業開發、物業投資、酒店營運及物業管理。

數據顯示，2019年合景泰富物業管理收入10.14億元，同比增加79.3%，成為物業開發之外的主要收入來源。年報顯示，其物業開發的收入約人民幣227.62億元、物業投資收入為人民幣6.27億元、酒店運營為人民幣5.53億元。

伴隨著房地產行業進入存量時代，物業管理發展成為眾多房地產企業新的盈利點，物管（物業管理）分拆也成為房企的一大選擇。

據不完全統計，2019年共計9家房企分拆物業赴港上市，包括濱江服務（03316.HK）、奧園健康（03662.HK）、和泓服務（06093.HK）、鑫苑服務（01895.HK）、藍光嘉寶服務（02606.HK）、銀城生活服務（01922.HK）、保利物業（06049.HK）、時代鄰里（09928.HK）、寶龍商業（09909.HK）。

近期，亦有多家房企擬分拆物業上市，包括正榮地產、金融街控股、禹洲地產、世茂集團、華潤置地、佳源國際等。