華天酒店再次通過“變賣”資產“保殼”成功，2019年凈利潤扭虧為盈。

3月29日，華天酒店集團股份有限公司（華天酒店，000428.SZ）發布了2019年年度報告。財報顯示，華天酒店2019年營業收入11.1億元（人民幣，下同）同比增長15.91%；凈利潤5023.45萬元，同比增長110.52%。

從營業收入結構來看，酒店業收入仍是華天酒店主要收入來源，占營業收入比重68.84%，為7.65億元，同比減少11.84%。不過，2019年，華天酒店房地產收入同比大幅增加304.44%，錄得3.24億元，占比29.19%。

值得注意的是，華天酒店2019年扣除非經常損益后歸屬母公司股東的凈利潤虧損7527萬元，并且已經連續虧損6年。而華天酒店2019年的季報和半年報凈利潤數據也均為負數。

事實上，華天酒店這幾年來都在以通過“變賣”資產的方式讓公司隔年實現扭虧為盈而得以“保殼”。2019年，華天酒店“故技重施”，變賣多項資產。

10月23日，華天酒店發布公告稱，擬通過公開掛牌競價的方式轉讓全資子公司湖北華天大酒店有限責任公司（以下簡稱：湖北華天）100%的股權，轉讓價不低于6.28億元。

此后，由于一直未征集到意向方，12月18日，華天酒店將湖北華天轉讓價“直降”約2000萬元至6.08億元。12月28日，湖北華天被轉讓給湖南興湘并購重組股權投資基金企業（有限合伙），對華天酒店形成投資收益2.83億元。

除了湖北華天外，華天酒店還完成了銀城華天股權及債權的處置、灰湯華天部分債權的處置。華天酒店稱，要加速推進低效率資產的處置盤活，進一步優化公司資產結構。

2019年，華天酒店自營加托管酒店共58家(已開業43家)，其中自營酒店15家，托管酒店43家，自營酒店客房數共4990間，累計擁有會員141萬人。

房地產方面，華天酒店在報告內出售了張家界華天城購物中心。華天酒店稱，地產業務實現營業收入同比增長4倍主要是因為張家界置業存量物業如期實現銷售。

2019年9月21日，華天酒店公告稱，張家界華天成購物中心由張家界武陵山珍館有限責任公司購買，對價近2.6億元，算上房屋專項維修資金、物業相關稅費等，總價約2.64億元。

此外，根據華天酒店的公告，控股子公司北京浩搏破產重整已招募到重整方并簽訂了相關協議，目前已完成重整計劃草案初稿，各項工作在有序推進，地產去化成效顯著。

事實上，華天酒店對北京浩搏已經三次招募破產重組意向投資人，招募起始價也一降再降，不過，三次招募公開競拍均流拍。

2020年1月22日，華天酒店收到破產管理人天職國際通知，該破產重整已招募到重整方北京盛益恒科技有限公司，對價為華天酒店的第三次招募報價7.7億元。

華天酒店稱，2020年在酒店業方面將以住宿和餐飲為主。其中住宿業以托管、加盟為主，輔之以租賃，加快品牌酒店和主題酒店在相應區域的網絡布局；餐飲業定位湘菜龍頭品牌和中高端商務宴請，并加快向標準化、可復制餐飲業務的拓展。此外，華天酒店將加快電商平臺建設，做生活類商品及服務的外賣等線上線下一體化業務。

地產業方面，華天酒店稱要分項目分步驟盡快推動存量物業的去化和盤活。2020年重點推進灰湯華天城項目的盤活。