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在晚清北京住上一個(gè)月,房租會(huì)比現(xiàn)在高嗎?

2020-03-26 17:04
來源:澎湃新聞·澎湃號(hào)·湃客
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孔笑微 東亞評(píng)論

文中內(nèi)容不代表東亞評(píng)論觀點(diǎn)和立場(chǎng)

· 魔法世界的金錢匯率 ·

1993年,婚姻失敗的28歲單身母親喬安娜·羅琳從葡萄牙返回愛丁堡,手提箱里裝著一本童書的前三章手稿——這個(gè)后來家喻戶曉的巫師故事里,除了魔法、城堡、掃帚和會(huì)跳的巧克力蛙,羅琳還設(shè)計(jì)了一套古意盎然的金銀復(fù)本位貨幣體系,并把主要單位“加隆”,與麻瓜的英鎊匯率掛鉤為1:5。

在創(chuàng)作哈利波特故事的那個(gè)隆冬,羅琳和女兒每周從政府接受104.5英鎊社會(huì)福利,折算后等于她筆下的家務(wù)小精靈多比為鄧布利多教授服務(wù)所獲周薪(10加隆)的兩倍。

這套不很方便兌換計(jì)算的“金加隆—銀西可—銅納特”系統(tǒng)(1加隆=17西可,1西可=29納特),明顯能看出十九世紀(jì)繁復(fù)的英國舊幣制體系的映射。英國金本位時(shí)代的舊輔幣體系,極為蕪雜,除了英鎊(索弗林)、先令、便士三個(gè)常見主單位,還有五花八門的半英鎊、克朗(五先令)、半克朗、佛洛倫(兩先令)、半先令、格羅特(4便士)、兩便士、1個(gè)半便士、半便士和法爾新(四分之一便士)。

法爾新,最小的貨幣單位,4個(gè)法爾新等于1便士

在1852年前的英國,面值最小的輔幣是1/4法爾新,即1/16便士。甚至于有專門貨幣用于專門交易的不成文規(guī)矩。比如,與老式貴族生活方式緊密相關(guān)的支出,馬匹、藝術(shù)品、訂造服裝和家俬,某些專業(yè)會(huì)費(fèi),一直以舊制的畿尼金幣支付,即使19世紀(jì)初停止鑄造后,也堅(jiān)持如此。一畿尼相當(dāng)于21先令,或者1.05磅。相對(duì)應(yīng)的,還有1/3和1/2畿尼硬幣。

便士,最常用的貨幣單位,12便士等于1先令

如此繁雜的輔幣種類和不規(guī)則的進(jìn)制,目的當(dāng)然不是為了提高大英帝國的國民算術(shù)水平,而是在一個(gè)主幣單位價(jià)值較高、物價(jià)長(zhǎng)期穩(wěn)定的金屬貨幣體系中,滿足商業(yè)交易發(fā)展的需要。

今天看起來頗奇怪的“有整有零”的進(jìn)制,其實(shí)也基于貴金屬比價(jià)的彈性變動(dòng)和交易的實(shí)際要求。比如,畿尼長(zhǎng)期維持在一英鎊1先令,在交易中“多出來”的零頭,天然地當(dāng)作傭金支付,這個(gè)習(xí)慣至今還保持在地方牲畜交易中。

· 在賬本里發(fā)現(xiàn)犯罪動(dòng)機(jī) ·

《哈利波特》里的巫師社會(huì),宛如一個(gè)與現(xiàn)代社會(huì)平行的十九世紀(jì)。一勺“飛路粉”(類似于巫師世界的地鐵車票)一百年中始終只賣價(jià)兩個(gè)西可,著名的黃油啤酒也是如此。令人感慨那個(gè)毫無通脹的美好年代。

贊美毫無通脹的美好年代!

另一個(gè)飽含金錢記錄的超級(jí)大IP——柯南道爾筆下的《福爾摩斯探案集》,則更加詳細(xì)保存了維多利亞時(shí)代的金錢指紋以及物質(zhì)信息。其中物價(jià)與收入的詳實(shí)細(xì)節(jié),不僅栩栩如生刻畫了十九世紀(jì)的社會(huì)情態(tài),還直接抽絲剝繭,引出巨額財(cái)產(chǎn)來歷不明的犯罪分子。

通過福爾摩斯先生的目光,我們知道了19世紀(jì)80年代末,年收入約七百磅的莫里亞蒂教授不太可能合法地購買一張價(jià)值至少四萬英鎊的格羅茲的油畫,黑幫分子的二號(hào)智囊,可以賺到每年六千英鎊的高薪——這筆錢足夠“以上等方式環(huán)球旅行”,高于當(dāng)時(shí)的英國首相年薪。

而真正為政府制定政策的,卻是入息四百英鎊的中產(chǎn)文官邁克羅夫特·福爾摩斯;圣誕節(jié)前的二十四只鵝,售價(jià)7先令6便士;一位獨(dú)身女士每年有60鎊就可以生活得相當(dāng)舒適,而十九世紀(jì)下半葉的家庭女教師薪酬,大概在45-50鎊左右,超過100鎊的高薪,就難免懷疑東主另有所圖了……

福爾摩斯先生的目光:與犯罪分子激情對(duì)視

若是再進(jìn)一步,知道“過去的錢值多少錢”,感受就更為別開生面。整個(gè)十九世紀(jì),英國的物價(jià)水平和幣值十分穩(wěn)定,基本沒有通脹影響。“金本位制度下,每一盎司(31.1克)11/12純度的黃金,可以鑄造3英鎊17先令10.5便士……一英鎊含純金量應(yīng)為7.322克”——以今天的黃金價(jià)格346元/克折算,19世紀(jì)的一英鎊等于2533元之多!

倫敦入息60鎊的單身女士,相當(dāng)于今天收入151980人民幣的白領(lǐng)麗人,妥妥的精致小資入門中產(chǎn)。而每只肥鵝售價(jià)折算僅僅不到40元人民幣,87.5%的出租住宅,一年租金不超過約5萬元(20鎊),可謂廉宜可親。事實(shí)上,60鎊的收入,即面包師、馬車夫、理發(fā)師和技術(shù)工人的平均工資,在當(dāng)時(shí)已經(jīng)可以供給一個(gè)底層5口之家的基本生活所需。

· 上一個(gè)“小確幸”時(shí)光 ·

從虛構(gòu)文學(xué)將目光轉(zhuǎn)向歷史的日常生活,十九世紀(jì)最后30年,東西方首都的居民都經(jīng)歷了一段物價(jià)平穩(wěn)、生活安定的黃金歲月。這就是茨威格所感嘆留戀的“昨日的世界”,也是社會(huì)史上所指的“美好年代”。

在英國,這是維多利亞中后期的鼎盛時(shí)代;在法國,是普法戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)束、拿破侖三世下臺(tái)之后波瀾不驚的第三共和國;在歐洲視線中遙遠(yuǎn)的中國北京,則是太平天國結(jié)束與甲午戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)之間“同光中興”與洋務(wù)運(yùn)動(dòng)的短暫繁榮。

北京白云觀廟會(huì),攝于1909年

清政府在太平天國起義時(shí)期為了解決財(cái)政困難,發(fā)行貨幣種類繁復(fù)混亂,除了傳統(tǒng)的制錢(小錢),還有各種新鑄造“當(dāng)十”、“當(dāng)百”大錢,北京有獨(dú)特的“京錢”(相當(dāng)于0.5枚制錢,以換算和報(bào)價(jià)為主,不需要實(shí)體),官方與私人票號(hào)的紙鈔不一而足。

“大錢”代替小錢成為主要流通單位,小額輔幣虛擬化,金屬主幣與輔幣兌換比率的劇烈變動(dòng),官方紙鈔信譽(yù)惡化,都是貨幣增發(fā)與通貨膨脹伴生的常見現(xiàn)象。

當(dāng)動(dòng)亂平靜下來,貨幣市場(chǎng)恢復(fù)信用后,主要流通貨幣和比例就會(huì)穩(wěn)定下來,銀元、“當(dāng)十”錢和制錢之間保持三十年的穩(wěn)定兌換關(guān)系,一銀元(大洋)兌換1000枚制錢,一枚“當(dāng)十”大錢兌換三枚制錢——恰好可以買一個(gè)生雞蛋,或者一個(gè)菜包子。

除了光緒皇帝這種輕易被騙、把三個(gè)銅板的雞蛋價(jià)格誤認(rèn)為三兩銀子付賬的“傻白甜”小朋友,大多數(shù)精明能干的北京居民,還是過了很長(zhǎng)一段歲月靜好的日子。

在老舍的自傳體小說《正紅旗下》,1898年,主人公辦滿月的時(shí)候,收到一位富貴親友二兩銀子的賀禮。二兩銀子在當(dāng)時(shí)已經(jīng)足以“辦一場(chǎng)上等的筵席”。這個(gè)說法得到了京劇戲劇理論家、“老北京”齊如山先生的佐證。

19世紀(jì)80年代,在同文館六個(gè)學(xué)生提供體面的飯莊席面,市價(jià)不超過銀二兩,而按照同文館開貪污花賬的價(jià)格六兩銀子,則席上可以有整碗的魚翅、燕窩了。至于朋友便飯小聚,四菜一湯,有葷有酒,所費(fèi)不過“當(dāng)十錢兩吊”,也就是銀子一錢多,不到1/3個(gè)銀元。

京師同文館的課堂

在今天看來,這樣的物質(zhì)生活如何呢?因?yàn)殂y價(jià)后來波動(dòng)很大,所以我們用更具有可比性的金本位英鎊的匯率進(jìn)行計(jì)算。金本位英鎊與銀兩之間的匯率,當(dāng)時(shí)在1鎊兌換3~3.2兩銀子,一兩銀子約等于今天的790-820元,一枚銅錢約合五角多,(這個(gè)數(shù)字要高過按米價(jià)折算的價(jià)值,但在小農(nóng)經(jīng)濟(jì)向工業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌的歷史中,糧價(jià)總體趨勢(shì)下降,更為合理),四個(gè)朋友小聚花費(fèi)100余元,已經(jīng)相當(dāng)合理。

此外,北京市中心的房租比如今而言相當(dāng)可親。京官李慈銘在米市胡同的保安寺四合院,每月租金六兩,按我們的算法,不到5000人民幣。

即使王府豪宅,比如英國大使館,財(cái)大氣粗租下來的淳親王府,占地兩萬六千平方米,年租也只不過1500兩銀子,合500英鎊,還白送兩年免租期用于裝修。相比而言,清政府在倫敦波特蘭街租的使館兼官邸,一幢帶家具三層小樓,年租就要1260英鎊。

財(cái)大氣粗的英國使館

英國使館保留了淳親王府(梁公府)原中路主要建筑,圖為新建的二層凱旋門式大門

的確,在倫敦、巴黎與北京的物質(zhì)生活比較中,北京消費(fèi)更為廉宜而豐饒,頗為西方冒險(xiǎn)家們所向往。但這段小清新歲月中,第二次工業(yè)革命的成果——科技突飛猛進(jìn)地落地轉(zhuǎn)化,電話、電燈與電影的登場(chǎng),汽車對(duì)馬車的替代,文化尚有時(shí)間優(yōu)雅沉淀,藝術(shù)已經(jīng)大膽地觸摸到現(xiàn)代的門檻。

繁華背后,全球化的深度拓展和殖民地重新分工洗牌,正影影綽綽呼喚著人們從未幻想過的城市規(guī)模和生活方式。

一切在結(jié)束之前,都美好而充滿正能量。

· 日常物質(zhì)生活的底層 ·

在小確幸的日常物質(zhì)生活中,細(xì)心的觀察者也能發(fā)現(xiàn)一點(diǎn)有意味的不平衡:在衣、食、住、行的消費(fèi)結(jié)構(gòu)中,十九世紀(jì)的世界和今天最大的區(qū)別是,日常衣著消費(fèi)和交通價(jià)格,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出今天它們所占的比例。

一個(gè)19世紀(jì)金融街職員的一身標(biāo)準(zhǔn)制服,要花掉超過15鎊,占他第一年收入的15%還多。在現(xiàn)代化學(xué)紡織工業(yè)取得突破之前,所有的耐用衣物都是奢侈品,棉、毛等天然原料產(chǎn)地的穩(wěn)定性,乃是經(jīng)濟(jì)命脈。

能進(jìn)行國際旅行的都不是一般人

另一個(gè)比今天貴得多的部分是交通,尤其是長(zhǎng)途城際和國際旅行,還是一般人難以負(fù)擔(dān)的消費(fèi)。19世紀(jì)80年代,從北京到上海坐馬車和輪船,要花費(fèi)平均每人52兩和11天時(shí)間,相當(dāng)于北京一個(gè)普通五口之家的一年生活費(fèi)。

而上海到法國馬賽的船票頭等艙要304兩(95英鎊),超過今天同樣行程的客機(jī)頭等艙5倍票價(jià),相當(dāng)于英國一個(gè)中產(chǎn)階級(jí)家庭一年的支出,即使四等艙也要90兩(28英鎊)。

《八十天環(huán)游地球》,喬納森?伯頓((Jonathan Burton)繪

服裝與交通價(jià)格的不平衡,將迅速受到新興的化工、機(jī)械、汽車工業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施投資的沖擊,這些迫切要求龐大市場(chǎng)與大資本介入的行業(yè),正是第一次世界大戰(zhàn)前夕冉冉上升的新星。

國際秩序在細(xì)碎閃光的日常生活之下暗流涌動(dòng),當(dāng)?shù)偕颂敳⒍虐罨瘜W(xué)、通用電力這些新時(shí)代寵兒,從解決美好生活中的小問題中崛起時(shí),民族主義國家的巨大羽翼,已經(jīng)開始讓日常生活閑逸的秩序退出歷史舞臺(tái)。

· 福爾摩斯去了西藏?·

知道過去的錢值多少錢,有什么用呢?除了對(duì)歷史獲得豐滿、有溫度和觸感的認(rèn)識(shí)之外,除了對(duì)優(yōu)秀文學(xué)作品的深邃與細(xì)膩展開新的視野之外,我們還能發(fā)現(xiàn)一些埋下的線索和密碼——如果不吝惜您的想象力和觀察力。

1893年的《最后一案》中,柯南·道爾讓福爾摩斯與死敵莫里亞蒂在瑞士萊辛巴赫瀑布的懸崖邊搏斗,然后一塊墜落下去

比如,回答這個(gè)讓無數(shù)粉絲前仆后繼的“福爾摩斯學(xué)”難題:大偵探在假死的三年,到底去了哪里?書中提供了一個(gè)語焉不詳?shù)臇|方考察旅行。

根據(jù)福爾摩斯假死年代的物價(jià)水平、交通費(fèi)用,當(dāng)時(shí)尚未財(cái)務(wù)自由的大偵探,并沒有能力進(jìn)行他所描述的半環(huán)球旅行(費(fèi)用至少在兩千五百鎊以上),更不可能受到他年薪僅僅400鎊的哥哥的資助。

而結(jié)合后文的信息,福爾摩斯3年消失時(shí)期,極有可能收到清政府發(fā)出的外交邀請(qǐng)(有合法身份的官方入藏簽證,并受到接待),在十三世達(dá)賴?yán)锍赡暧H政之前,對(duì)導(dǎo)致前幾任少年早夭的神秘事件進(jìn)行調(diào)查……

雖是游戲筆墨,在日常物質(zhì)生活的層層積頁巖深處,得到幾枚化石的證據(jù)支持,也不妨莞爾一笑。

在未來的365天,東亞君將與各位朋友一起去分享110本曾在全球知識(shí)界產(chǎn)生過廣泛影響、同時(shí)也曾給予我諸多刺激的名作。

希望能以此為各位讀者帶去新的沖擊與啟示。期待各位加入東評(píng)學(xué)社,我們不見不散!

原標(biāo)題:《在晚清北京住上一個(gè)月,房租會(huì)比現(xiàn)在高嗎?》

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