“房子是用來住的，不是用來炒的。”1月15日，2020年四川住房城鄉建設工作會議上，省住建廳廳長張正紅又一次強調這個定位，新的一年，要落實房地產市場城市主體責任制，探索構建“2+2+X”住房體系，以長效機制確保實現穩地價、穩房價、穩預期。

在落實城市主題責任上，省級層面出臺《貫徹落實房地產市場平穩健康發展城市主體責任制四川工作方案》，建立長效機制政策“工具箱”，指導城市編制實施“一城一策”工作方案，加強城市間政策聯動和統籌協調。建立住房供給與土地供應、金融投放的聯動機制，促進房地產市場平穩健康發展。

在住房保障體系方面，繼續鼓勵各地通過集中新建、配建、改建、收購等方式新籌集公租房等，逐步實現公租房保障范圍常住人口全覆蓋。以解決新市民住房問題為出發點，鼓勵各地在新市民集中的開發區和產業園區，通過存量住房改造和商改住等方式發展一批政策性租賃住房。實施棚改10.2萬戶，重點攻堅改造老城區臟亂差棚戶區。

同時支持各地因地制宜發展共有產權住房。大力發展住房租賃市場，鼓勵發展長期租賃住房。進一步培育機構化、規模化租賃企業，支持國有企業發揮引領作用，鼓勵民營企業開辦住房租賃企業。加快建立和完善政府主導的住房租賃管理服務平臺。成都市要深入開展中央財政支持住房租賃市場發展試點。

加強市場亂象整治和遺留問題化解。綜合運用行政、司法、行業自律等多種手段，持續推進住房租賃中介亂象整治等專項行動。建立地方政府牽頭、部門協同的組織協調機制，堅持“一盤一策”，加快“問題樓盤”化解。

張正紅透露，2020年還將研究制定住房公積金支持發展租賃住房和城鎮老舊小區改造政策措施。 

（原題：《關于2020年四川房地產市場 省住建廳廳長這么說》）