緊挨著南京火車站等交通樞紐，也是目前南京主城稀有的、可以整片進(jìn)行開發(fā)的黃金地塊，位于南京玄武區(qū)的鐵北紅山新城，正“后來居上”、迅猛發(fā)力。

12月19日，電子城·南京國際數(shù)碼港科技企業(yè)合作交流會在南京舉行。澎湃新聞（www.kxwhcb.com）記者從會上了解到，落戶南京玄武區(qū)的電子城集團(tuán)，將在鐵北紅山新城片區(qū)打造華東首個科技智慧城市平臺項(xiàng)目。未來，該項(xiàng)目將以軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)為核心，構(gòu)建總部、機(jī)構(gòu)、人才和服務(wù)四大平臺，推動玄武區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

南京市玄武區(qū)政府副區(qū)長張杰在致辭中表示，近年來，玄武區(qū)以推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展為工作主線，聚力推動“一區(qū)五園”創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)。

所謂“一區(qū)五園”，是指以徐莊高新區(qū)為龍頭，以鐵北紅山新城、東大·南京設(shè)計(jì)名城、珠江路城市“硅巷”、玄武科技金融園、南理工科技創(chuàng)新園“五園”為主干，構(gòu)筑起了“一區(qū)五園”創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)帶。

鐵北紅山新城正是玄武“一區(qū)五園”創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)帶中的重要載體，發(fā)展?jié)摿薮螅哿穗娮映恰つ暇﹪H數(shù)碼港、星河World等一批重點(diǎn)項(xiàng)目。

張杰稱，鐵北紅山新城未來將成為產(chǎn)城融合、政策優(yōu)惠、交通發(fā)達(dá)的“玄武新中心”，為人才創(chuàng)業(yè)、企業(yè)創(chuàng)新提供最優(yōu)質(zhì)、最舒適的環(huán)境。

澎湃新聞注意到,上世紀(jì)八九十年代，鐵北紅山新城所在地曾是南京的“工業(yè)高地”，積聚的南汽集團(tuán)、華飛電子曾一度是這個城市的“工業(yè)名片”，最高峰時這里有大大小小40余家汽車相關(guān)產(chǎn)業(yè)駐扎。

但隨著產(chǎn)業(yè)的興衰和更替，鐵北紅山地區(qū)迎來了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的“陣痛”。2016年，隨著依維柯整體搬遷，最后一個汽車標(biāo)桿企業(yè)退出，昔日主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)幾乎被“清空”，這里幾乎成了一座產(chǎn)業(yè)“空城”。

與之同時，這里也是南京主城內(nèi)最大的城中村集聚地之一。片區(qū)內(nèi)大量破敗的老舊小區(qū)，環(huán)境臟亂、道路坑洼，流動人口較多，昔日的城市驕傲淪落為塵世“傷疤”。

基于這里是南京主城區(qū)為數(shù)不多的、建設(shè)用地豐富的、可以進(jìn)行整片開發(fā)的地塊，基于此，最近幾年，南京玄武區(qū)開始對這個片區(qū)進(jìn)行重新規(guī)劃和定位，用“退二進(jìn)三”、產(chǎn)城融合的思維，重新盤活這塊“黃金寶地”，進(jìn)行拆遷，引進(jìn)新的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，重新新城。

于是，在“產(chǎn)城融合”思路的指引下，紅山新城在39萬平米的“白紙”上，擘畫出了“玄武新中心”藍(lán)圖。未來，這里將積聚高端商務(wù)商貿(mào)、科技研發(fā)、文旅體驗(yàn)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。而隨著一批科技創(chuàng)新資源和成熟商業(yè)配套的引入，以及主城優(yōu)質(zhì)的教育、衛(wèi)生等公共資源的注入，原來的城市“塌陷區(qū)”上，一座高端人才積聚的產(chǎn)業(yè)新城正迅速崛起。

電子城·南京國際數(shù)碼港正是入駐紅山新城的重點(diǎn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于紅山新城核心區(qū)域，緊挨著南京火車站，紅山森林動物園、紫金山和玄武湖三面環(huán)繞，生態(tài)優(yōu)勢突出。

電子城集團(tuán)總裁龔曉青在致辭中表示，電子城·南京國際數(shù)碼港項(xiàng)目將依托玄武區(qū)強(qiáng)大的資源優(yōu)勢及電子城集團(tuán)豐富的科技、創(chuàng)新企業(yè)渠道資源優(yōu)勢，重點(diǎn)引進(jìn)移動互聯(lián)、數(shù)據(jù)信息、集成電路、人工智能、生命健康等高科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，加速推進(jìn)總部型、旗艦型高科技企業(yè)入駐，為玄武區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、可持續(xù)發(fā)展提供新引擎，打造玄武區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新中心，樹立南京市科技產(chǎn)城融合發(fā)展的新標(biāo)桿。

本次交流后最后的簽約儀式上，愛立信、藍(lán)色光標(biāo)等9家企業(yè)與北京電子城（南京）有限公司簽訂了合作意向協(xié)議，成為意向性“房客”。

公開資料顯示，電子城集團(tuán)成立于1994年，是北京中關(guān)村最早的開發(fā)建設(shè)成員之一。據(jù)電子城集團(tuán)副總裁楊紅月介紹，電子城集團(tuán)25年來專注科技服務(wù)運(yùn)營，在全國8個城市開發(fā)建設(shè)運(yùn)營管理項(xiàng)目36個、園區(qū)22個，積累企業(yè)客戶2000余家。據(jù)其透露，此次交流會上他們帶來了100多家企業(yè)，希望以電子城為平臺落地到南京玄武區(qū)。

電子城集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，集團(tuán)選擇進(jìn)駐玄武，就是看中南京“創(chuàng)新名城”的建設(shè)，以及玄武區(qū)豐富的科教資源和優(yōu)惠政策。

據(jù)澎湃新聞此前報(bào)道，2019年是南京市委市政府確定的“招商突破年”。作為主城區(qū)且是南京市委市政府所在地，南京玄武區(qū)擁有大量高校及科研機(jī)構(gòu)等高端科教資源，玄武區(qū)當(dāng)前也正高效推進(jìn)“一區(qū)五園”創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)。

有觀察者認(rèn)為，鐵北紅山新城此番“涅槃重生”，正是古都南京“拆舊建綠”、“騰籠換鳥”、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展的典型縮影，也是玄武區(qū)產(chǎn)城融合破局謀新的鮮活案例。它的生動實(shí)踐，也昭示了這座工業(yè)之城探索工業(yè)文明轉(zhuǎn)型發(fā)展的路徑抉擇，也演繹了以產(chǎn)業(yè)革新實(shí)現(xiàn)大跨越的華麗蝶變。