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杭州豪宅小區(qū)“武林壹號(hào)”又一套房產(chǎn)被司法拍賣——澎湃新聞（www.kxwhcb.com）12月9日從淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)發(fā)現(xiàn)，該房產(chǎn)為杭州市拱墅區(qū)“武林壹號(hào)”公寓2幢1單元2901室，起拍價(jià)6876.4萬(wàn)元，折合單價(jià)每平方米約9.56萬(wàn)元。

《競(jìng)買公告》顯示，這套拍賣房產(chǎn)為武林壹號(hào)D區(qū)內(nèi)的頂樓躍層住宅，建筑面積719.25平方米，將于12月17日10時(shí)開(kāi)拍，截至發(fā)稿，已有548人設(shè)置提醒，14808人次圍觀，但無(wú)人報(bào)名。

據(jù)了解，這套房子由業(yè)主夫婦向廣發(fā)銀行按揭貸款3900多萬(wàn)元買入，但因生意出現(xiàn)問(wèn)題斷供，后來(lái)業(yè)主與銀行達(dá)成調(diào)解協(xié)議，以抵押房產(chǎn)拍賣所得款項(xiàng)優(yōu)先償還按揭貸款。

武林壹號(hào)公寓法拍房?jī)?nèi)部照片

澎湃新聞從《競(jìng)買公告》注意到，該房產(chǎn)的限制信息為有查封、有抵押。根據(jù)《杭州市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢記錄》，該房產(chǎn)已設(shè)定抵押權(quán)，目前已經(jīng)被杭州市臨安區(qū)、上城區(qū)、西湖區(qū)等10家法院查封。

此次司法拍賣的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)為8595.4萬(wàn)元，起拍價(jià)6876.4萬(wàn)元，競(jìng)拍者需繳1000萬(wàn)元保證金，但《公告》聲明，本次估價(jià)未考慮上述抵押、法院查封限制對(duì)估價(jià)對(duì)象評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生的影響，提請(qǐng)注意。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，法院將不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

此外，截至今年10月31日，該房產(chǎn)還欠有物業(yè)服務(wù)費(fèi)共計(jì)163989元，這筆錢將由買受人承擔(dān)。

“武林壹號(hào)”是杭州知名的豪宅小區(qū)，淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)拍賣成交歷史顯示，該小區(qū)至今已有10套房產(chǎn)通過(guò)司法拍賣成功交易，其中成交單價(jià)最高的為武林壹號(hào)公寓8幢1單元602室，建筑面積443.49平方米，以4523.2萬(wàn)元法拍價(jià)成交，每平方米單價(jià)超過(guò)10萬(wàn)元。