斯塔克維爾（Starkville）坐落于美國(guó)密西西比州東北部，它是密西西比州立大學(xué)的所在地。這里的常住人口約為2.5萬人，一年中絕大部分時(shí)間都平靜安謐，但在大學(xué)橄欖球賽季，數(shù)以萬計(jì)的球迷會(huì)在周末涌入這里。以今年10月的一場(chǎng)比賽為例，密西西比州立大學(xué)斗牛犬隊(duì)主場(chǎng)迎戰(zhàn)路易斯安那州猛虎隊(duì)，這帶來了5.9萬名球迷。

斗牛犬隊(duì)最終落敗，但對(duì)斯塔克維爾這樣的大學(xué)城而言，潮汐般定期到訪的橄欖球迷催生了一門生意：賽季短租房（Gameday Housing）。

如今，人們能從Airbnb、VRBO、Homeway等多個(gè)平臺(tái)上提前訂好住處。這些房源大多是小鎮(zhèn)常見的獨(dú)棟別墅，每晚的價(jià)位大約在400至500美元。相比酒店，這樣的價(jià)格更適合動(dòng)輒“全家出動(dòng)”的橄欖球迷。此外還有氛圍，比賽結(jié)束回到“家”，人們還能接著討論、吐槽，在開放式廚房、客廳和書房里度過周末。

以斯塔克維爾為例，Airbnb上就有100套房源可供周末短租。而在臨近的城市哥倫布（Columbus），Airbnb上的房源只有15套。據(jù)當(dāng)?shù)孛襟wDispatch報(bào)道，2018年橄欖球賽季，斯塔克維爾僅Airbnb一個(gè)平臺(tái)就帶來了1700人次的短租客，這為房東們帶來30萬美元的收益。

在美國(guó)，類似的小鎮(zhèn)還有很多。相比紐約西雅圖等大城市，它們籍籍無名，但近些年，這里的賽季短租房市場(chǎng)逐漸火熱。

“許多大學(xué)城的基礎(chǔ)設(shè)施落后，無法在橄欖球賽的周末承載涌入的球迷”，Mike Doyle是短租平臺(tái)Rent Like A Champion（RLaC）的創(chuàng)始人兼CEO，他在RLaC的官網(wǎng)上這樣寫道。

Doyle就是個(gè)鐵桿球迷，早年看比賽時(shí)候經(jīng)歷過各種麻煩，從訂不到房、酒店房費(fèi)飆升到交通困難。2006年成立的RLaC可以被理解成一個(gè)橄欖球版的Airbnb，人們可以輸入地點(diǎn)、價(jià)格、入住人數(shù)等條件，篩選合適的房源，也能直接約房東線上交流。如今它入駐了全美27個(gè)大學(xué)城，線上共有35000個(gè)簽約房東，共有5萬人次房客入住。

Gameday Housing是另一個(gè)訂房平臺(tái)，2009年成立，如今在全美擁有700多個(gè)房東。Wes Smithe在接受CityLab采訪時(shí)表示，在美國(guó)橄欖球有特殊性，它比籃球更為大眾化。

這些賽季短租房給球迷們提供了便利，卻打破了當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的平靜。據(jù)Dispatch報(bào)道，一名當(dāng)?shù)鼐用馢ulia Baca今年向本地議員抱怨，她隔壁的一棟房子里換了一茬又一茬的球迷。“在這里已經(jīng)沒有‘鄰居’可言了，它就是個(gè)酒店。”

如果說這些線上平臺(tái)利用的是已有的閑置房源，投資客則帶來了新的麻煩。一些富裕的校友們會(huì)在母校周圍購(gòu)置房產(chǎn)，作為家人的度假房，也可以邀朋友定期到訪，一同觀賽。也有人專門買來投資，小鎮(zhèn)原本的房?jī)r(jià)并不高，短租可以帶來不錯(cuò)的收益。《華爾街日?qǐng)?bào)》就曾報(bào)道，“愛你的大學(xué)橄欖球隊(duì)嗎？買一套賽季房吧”。

Taylor Shelton是密西西比州立大學(xué)地理系教授，他正在研究斯塔克維爾的這種現(xiàn)象。根據(jù)人口統(tǒng)計(jì)局的空置房數(shù)據(jù)，以及Airbnb等線上平臺(tái)的房屋列表，他給出了一個(gè)預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，如今賽季短租房的數(shù)量已經(jīng)占到了小鎮(zhèn)房屋總數(shù)的5-10%。

火熱的租房市場(chǎng)和投資客也帶來了士紳化，和紐約、舊金山等大城市一樣，斯塔克維爾的小鎮(zhèn)也面臨危機(jī)，房?jī)r(jià)、租金都有明顯上漲。Shelton稱，這加劇了小鎮(zhèn)的可負(fù)擔(dān)住房危機(jī)，也破壞了原本的社區(qū)肌理。

如今，包括斯塔克維爾在內(nèi)，不少體育小鎮(zhèn)都在研究如何控制短租房的負(fù)面影響。