10月24日，海南省海口市住房和城鄉建設局發布《關于進一步加強商品房銷售管理的通知》（以下簡稱《通知》），從源頭上遏制并規范違規銷售商品住房行為。

《通知》提及，近期根據群眾投訴，部分項目商品房銷售存在捆綁銷售、變相加價、捂盤惜售或者變相囤積房源等行為。因而要求海口市的各房地產開發企業、房地產經紀機構需要遵守以下的規定。

包括嚴禁商品房銷售過程中捆綁銷售、變相要求購房者選擇二次裝修或升級裝修等行為；嚴禁商品房銷售過程捂盤惜售或者變相囤積房源等行為；嚴格落實商品房網簽備案管理有關規定，商品房買賣合同簽訂之日起30日內進行網簽備案；開發單位須在銷售現場準確、如實公布房源銷售情況。

海口市住建局表示，將定期或不定期對房地產市場銷售行為進行巡查，一經發現違規行為，將按有關規定嚴肅處理。

事實上，海口市住建局曾在今年6月19日發過一則《關于進一步規范商品房銷售行為的通知》。當時要求海口各房地產開發企業、房地產經紀機構嚴禁商品房銷售過程中捆綁銷售行為，不得捆綁車位、裝修包等產品進行銷售；嚴禁商品房銷售過程中要求（或變相要求）購房者選擇二次裝修或升級裝修；嚴禁以任何形式收取購房指標費等購房合同約定價格之外的費用。

一經發現各房地產開發企業、房地產經紀機構有違反以上事項行為，海口市住建局必將嚴肅處理。

海南省自從實行全域限購政策起，其房地產調控便成為各方關注的焦點。

2018年4月22日晚間，海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，宣布從即日起海南實行嚴格的限購政策，在已出臺限購政策的基礎上，實施全域限購。

具體來看，五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。上述區域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。自本通知發布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。各市縣要加強購房資格審查，規范住房交易行為。非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

根據海南省前三季度的經濟運行情況來看，前三個季度開發投資同比下降28.1%，房屋銷售面積584.95萬平方米，同比下降48.6%；房屋銷售額928.92億元，同比下降44.6%。

海南省統計局副局長、新聞發言人王淵表示，海南經濟結構調整優化正持續推進。前三季度，服務業增加值占全省地區生產總值比重為57.8%，同比提高0.6個百分點。房地產開發投資占固定資產投資比重不斷降低，經濟對房地產業的依賴進一步減弱。