10月23日，華天酒店集團股份有限公司（以下簡稱：華天酒店，000428.SZ）發(fā)布公告稱，擬通過公開掛牌競價的方式轉(zhuǎn)讓全資子公司湖北華天大酒店有限責任公司（以下簡稱：湖北華天）100%的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價不低于62757.6萬元。

湖北華天是華天酒店于2008年6月以2.95億元的價格收購。截至2019年6月30日，湖北華天經(jīng)審計的總資產(chǎn)約6.8億元，總負債約3.3億元，凈資產(chǎn)約3.5億元。

華天酒店對此次轉(zhuǎn)讓股權(quán)的解釋為：根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，為快速推進公司輕資產(chǎn)運營的步伐。事實上，從華天酒店的財務報告上來看，其已經(jīng)陷入“財務危機”許久。

澎湃新聞（www.kxwhcb.com）梳理華天酒店以往的財務數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，自2014年起，華天酒店就進入了“一年虧損，一年扭虧”的“循環(huán)”。根據(jù)深圳證券交易所（以下簡稱：深交所）2018年11月修訂的股票上市規(guī)則，最近兩個會計年度經(jīng)審計的凈利潤連續(xù)為負值或者因追溯重述導致最近兩個會計年度凈利潤連續(xù)為負值的，深交所將對其股票實行退市風險警示。

事實上，若以扣除非經(jīng)常損益后歸屬母公司股東的凈利潤計算，華天酒店從2014年起已經(jīng)連續(xù)虧損5年，說明華天酒店這幾年來都在以通過“變賣”資產(chǎn)的方式讓公司實現(xiàn)扭虧為盈而得以“保殼”。

公告顯示，2015年6月，華天酒店完成了對全資子公司紫東閣華天大酒店（湖南）有限公司（以下簡稱：紫東閣華天大酒店）100%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，成交價約3.9億元，轉(zhuǎn)讓后獲得稅后的投資收益1.79億元。華天酒店在其2015年年報中稱：公司2015年盈利的主要原因是轉(zhuǎn)讓紫東閣華天大酒店100%的股權(quán)獲得的稅后投資收益有效彌補了主業(yè)虧損。

兩年后，華天酒店再次“變賣”資產(chǎn)“保殼”。2017年1月，華天酒店完成了對旗下銀城華天大酒店資產(chǎn)的整體出售，對價1.2億元；同年12月，華天酒店完成了對全資子公司北京世紀華天酒店管理有限公司51%的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，成交價5.4億元，影響華天酒店2017年稅前利潤增加約8.65億元。這兩項交易讓華天酒店獲得大量現(xiàn)金，當年凈利潤再度扭虧為盈。

華天酒店2018年年報顯示，公司去年虧損4.78億元；其2019年的半年報數(shù)據(jù)也令人堪憂，數(shù)據(jù)顯示，截至2019年上半年，華天酒店已經(jīng)虧損1.36億元。

而除了前述擬轉(zhuǎn)讓的湖北華天外，華天酒店在“售賣”的資產(chǎn)還包括：益陽華天置業(yè)有限公司（以下簡稱：益陽華天）100%股權(quán)、益陽銀城華天酒店管理有限公司（以下簡稱：益陽銀城）100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)、張家界華天城購物中心物業(yè)，以及對北京浩搏基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱：北京浩搏）破產(chǎn)重組意向投資人的招募。

其中除了張家界華天成購物中心物業(yè)已于今年9月以2.64萬元的價格轉(zhuǎn)讓給張家界武陵山珍館有限責任公司以外，益陽華天、益陽銀城和北京浩搏都尚未有人接盤。事實上，對北京浩搏破產(chǎn)重組意向投資人已經(jīng)是第三次招募。

2018年7月，北京浩搏被法院受理破產(chǎn)清算；今年1月，北京浩搏由破產(chǎn)清算轉(zhuǎn)入破產(chǎn)重整。今年6月和9月，華天酒店已經(jīng)對北京浩搏兩次招募破產(chǎn)重組意向投資人。值得注意的是，三次招募的競價起始價已經(jīng)一降再降。今年6月7日首次招募的起始價為9.5億元，9月18日第二次招募的起始價降至8.55億元，9月30日發(fā)起第三次招募的起始價已經(jīng)降至7.7億元。

根據(jù)華天酒店最新公告，北京浩搏的主要財產(chǎn)為金方商貿(mào)大廈，大廈內(nèi)部1層、2層為商業(yè)，3層至5層為辦公，6層以上為商業(yè)酒店。目前，金方商貿(mào)大廈合法建筑面積為48597.6平方米，該項目土建已封頂，電梯已安裝但未運行，機電、消防圖審尚未完成，市政（給排水、排污、供暖）尚未申報，各專業(yè)的分項驗收（節(jié)能環(huán)保、人防、綠化、防雷、規(guī)劃、國土、住建、排污、供電、供暖、特種設(shè)備試車、消防驗收等）尚未完成。

華天酒店官網(wǎng)顯示，其成立于1985年，總部位于湖南省長沙市。Wind資訊數(shù)據(jù)顯示，華天酒店于1996年上市，實際控制人為湖南省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（湖南國資委），公司以酒店業(yè)為核心，此外還開展房地產(chǎn)和旅游業(yè)。

截至10月23日A股收盤，華天酒店報2.62元/股，跌1.13%。