10月15日，凱德旗下全球投資最大項(xiàng)目、新加坡在華投資最大單體項(xiàng)目——重慶來(lái)福士正式亮燈，標(biāo)志著這個(gè)城市級(jí)地標(biāo)的開(kāi)業(yè)。同日，位于重慶來(lái)福士的中新互聯(lián)互通項(xiàng)目展廳揭幕。凱德集團(tuán)首席執(zhí)行官李志勤表示：“凱德進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)以來(lái)，一直積極致力于發(fā)揮中新經(jīng)濟(jì)和文化交流的橋梁作用。未來(lái)，我們將繼續(xù)緊密配合當(dāng)?shù)卣l(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步助推中國(guó)和新加坡的深度合作。”

看往世界的“重慶之眼”

重慶來(lái)福士，是繼上海、北京及成都、寧波、杭州、深圳之后，新加坡地產(chǎn)商凱德集團(tuán)在中國(guó)第七座繁華商業(yè)城市開(kāi)發(fā)的第八個(gè)來(lái)福士綜合體。該項(xiàng)目屹立于兩江交界的朝天門碼頭，因獨(dú)特的地理位置和建筑造型，一直備受各界關(guān)注。該項(xiàng)目約112萬(wàn)平方米的建筑面積，總投資達(dá)240億元人民幣。項(xiàng)目涵蓋高端住宅、購(gòu)物中心、辦公樓、五星級(jí)酒店和服務(wù)公寓五大核心業(yè)態(tài)。

在近八年的建設(shè)期間，重慶來(lái)福士創(chuàng)造了多項(xiàng)世界建筑奇跡，例如位于250米高空的中國(guó)首座橫向摩天大樓——水晶連廊是重慶來(lái)福士“揚(yáng)帆起航”的點(diǎn)睛之作，是國(guó)內(nèi)高空建筑一次劃時(shí)代的突破。未來(lái)，也將成為重慶看往世界的“重慶之眼”。

9月6日，重慶來(lái)福士的首發(fā)業(yè)態(tài)購(gòu)物中心驚艷亮相，交出了一系列頗為亮眼的成績(jī)，招商率達(dá)95%、開(kāi)業(yè)率達(dá)93%、品牌首店、旗艦店、概念店的數(shù)量占據(jù)40%，開(kāi)業(yè)三天客流超90萬(wàn)。來(lái)自新加坡的眾多知名品牌TWG、love&Co、Paris Bijoux、Yakun、Charles & keith、awfully chocolate、美珍香等也均取得了開(kāi)門紅的業(yè)績(jī)表現(xiàn)。

隨后，9月30日，重慶來(lái)福士第二個(gè)業(yè)態(tài)雅詩(shī)閣服務(wù)公寓投入試營(yíng)業(yè)。這也是凱德集團(tuán)旗下全球知名服務(wù)公寓及酒店業(yè)主和運(yùn)營(yíng)商——雅詩(shī)閣有限公司的旗艦品牌。與此同時(shí)，它將新加坡美食品牌Collin’s首度帶入中國(guó)，為住客提供超凡尊貴的服務(wù)。

預(yù)計(jì)10月底，位于重慶來(lái)福士T4N 22-24樓的凱德自有共享辦公品牌奕橋（Bridge+）即將亮相。

作為重慶渝中區(qū)中新合作項(xiàng)目促進(jìn)中心所在地，重慶來(lái)福士一直致力于引進(jìn)金融服務(wù)、信息通信技術(shù)、商貿(mào)物流、教育文化、健康醫(yī)療、商務(wù)服務(wù)等領(lǐng)域的世界500強(qiáng)和國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐其辦公樓，打造成中新第三個(gè)政府間合作項(xiàng)目的服務(wù)業(yè)承接地。凱德集團(tuán)也攜手重慶渝中區(qū)政府，多次進(jìn)行海外聯(lián)合招商。伴隨著共享辦公空間的亮相，以及今年底辦公樓的交付，越來(lái)越多的優(yōu)質(zhì)企業(yè)將扎根于此，為朝天門的繁榮帶來(lái)更加蓬勃的商機(jī)和活力。

負(fù)責(zé)中國(guó)業(yè)務(wù)的凱德集團(tuán)總裁羅臻毓表示：“重慶來(lái)福士充分融合本地文化和國(guó)際潮流，助力朝天門商業(yè)升級(jí)，連接重慶與世界。重慶作為中國(guó)重要的中心城市，將在‘一帶一路’、西部大開(kāi)發(fā)等國(guó)家戰(zhàn)略中肩負(fù)重要作用。我們將抓住重慶發(fā)展的新機(jī)遇，繼續(xù)深耕，與重慶同發(fā)展共成長(zhǎng)。”

中國(guó)業(yè)務(wù)對(duì)集團(tuán)貢獻(xiàn)占整體利潤(rùn)的40%

凱德集團(tuán)于1994年進(jìn)入中國(guó)，中國(guó)是集團(tuán)的兩大核心市場(chǎng)之一。經(jīng)過(guò)25年的發(fā)展，凱德已在中國(guó)43座城市擁有和管理200多個(gè)項(xiàng)目。目前，凱德在中國(guó)的總開(kāi)發(fā)規(guī)模約2300萬(wàn)平方米，管理的總資產(chǎn)超過(guò)2700億元人民幣。凱德致力于創(chuàng)新性地構(gòu)建和實(shí)踐綜合體戰(zhàn)略，以契合新型城鎮(zhèn)化的趨勢(shì)，實(shí)現(xiàn)社會(huì)、企業(yè)、個(gè)人的可持續(xù)發(fā)展，與中國(guó)共成長(zhǎng)。

“中國(guó)是凱德最重要、最大的市場(chǎng)，我們認(rèn)為還沒(méi)有找到任何一個(gè)市場(chǎng)能夠代替中國(guó)。”李志勤透露，中國(guó)市場(chǎng)對(duì)集團(tuán)的整體利潤(rùn)貢獻(xiàn)占比為40%。

2019年，凱德與星橋騰飛整合成為亞洲知名的大型多元化房地產(chǎn)集團(tuán)，管理資產(chǎn)達(dá)1291億新元，并躋身全球房地產(chǎn)投資管理十強(qiáng)。通過(guò)收購(gòu)星橋騰飛，凱德的業(yè)務(wù)板塊已由之前的商業(yè)、住宅、寫字樓等延伸到產(chǎn)業(yè)園、物流等，并進(jìn)一步參與到產(chǎn)城融合、城市更新之中。

“從整個(gè)市場(chǎng)發(fā)展階段來(lái)講，很多成熟的城市都有一些片區(qū)需要更新，因?yàn)樵窘ㄖ墓δ芤呀?jīng)不能達(dá)到現(xiàn)有的需求”，羅臻毓提到，在新加坡，城市更新是由政府來(lái)推動(dòng)，開(kāi)發(fā)商參與合作，因?yàn)橛行录悠碌慕?jīng)驗(yàn)，因此，凱德很愿意參與到城市更新當(dāng)中。”

另外，凱德集團(tuán)的房地產(chǎn)投資管理業(yè)務(wù)規(guī)模也進(jìn)一步擴(kuò)容。旗下共管理8支上市房地產(chǎn)投資信托基金(REITs) 和商業(yè)信托，以及20多支私募基金。2002年推出新加坡首支上市房地產(chǎn)投資信托基金——?jiǎng)P德商用新加坡信托，發(fā)展至今，集團(tuán)旗下的房地產(chǎn)投資信托基金和商業(yè)信托擴(kuò)展到包括騰飛房產(chǎn)投資信托、凱德商務(wù)產(chǎn)業(yè)信托、雅詩(shī)閣公寓信托、凱德商用中國(guó)信托、騰飛印度信托、 凱德商用馬來(lái)西亞信托和騰飛酒店信托。

中新共贏之橋

凱德始終致力于成為中新經(jīng)濟(jì)和文化的橋梁。

2019年是凱德深耕中國(guó)的第25個(gè)年頭。從上世紀(jì)90年代參與中新國(guó)家間第一個(gè)合作項(xiàng)目蘇州工業(yè)園區(qū)的建設(shè)，首創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)廠房設(shè)施；到2000年初與政府合作打造國(guó)家級(jí)雙邊合作項(xiàng)目中新廣州知識(shí)城；再到新廣合作示范項(xiàng)目廣州大坦沙島的更新改造，還有以重慶來(lái)福士為代表的大型城市綜合體項(xiàng)目以及眾多產(chǎn)業(yè)園區(qū)， 凱德深度參與和主導(dǎo)從片區(qū)規(guī)劃到開(kāi)發(fā)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)引入、生活配套的全鏈條。

凱德?lián)碛袡M跨多國(guó)和多個(gè)資產(chǎn)類別的全產(chǎn)業(yè)鏈，也有國(guó)際化的視野和網(wǎng)絡(luò)；有從開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)到資管的整合性專業(yè)能力，也有因地制宜的發(fā)展理念；有扎根中國(guó)25年的深厚積淀，更有與時(shí)俱進(jìn)的創(chuàng)新精神。凱德已成為中新國(guó)家間合作的踐行者，也是中國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展的親歷者和助推器。

在重慶，早在2015年5月，凱德集團(tuán)與新加坡能源公司就重慶來(lái)福士啟用領(lǐng)先的區(qū)域制冷系統(tǒng)簽訂了為期20年的合同，成功將新加坡能源集團(tuán)首次引入重慶，并促成新加坡能源集團(tuán)于2016年8月與渝中區(qū)政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，致力于為重慶居民打造高品質(zhì)的綠色城市生活方式。

作為凱德集團(tuán)旗下投資和體量最大的一座來(lái)福士綜合體，重慶來(lái)福士從誕生伊始便被賦予了促進(jìn)中新合作的使命。“重慶來(lái)福士能夠在中新第三個(gè)政府間合作項(xiàng)目中承擔(dān)重要角色，迎接中新互聯(lián)互通項(xiàng)目展廳的落地，我們深感這是兩國(guó)政府對(duì)凱德的信任和肯定。”李志勤表示。

2016年，重慶來(lái)福士正式掛牌“渝中區(qū)中新合作項(xiàng)目促進(jìn)中心”。同時(shí)，憑借獨(dú)特的地理位置、超高的社會(huì)關(guān)注度、以及在兩國(guó)合作中的重要地位，中新互聯(lián)互通項(xiàng)目展廳選址重慶來(lái)福士。此次展廳的正式揭幕，象征著中新經(jīng)濟(jì)交流與合作邁上新臺(tái)階。未來(lái)，中外游人和本地市民將通過(guò)這個(gè)窗口近距離了解中新合作的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。凱德將以綜合實(shí)力和國(guó)際化視野，賦能重慶來(lái)福士，使其成為帶動(dòng)重慶國(guó)際化形象提升、產(chǎn)業(yè)和消費(fèi)升級(jí)的新興力量。