6月18日上午，北京市朝陽區京秦鐵路（雙豐段）西側，工作人員正在對一棟6層違建進行分解拆除。位于朝陽區王四營鄉的這片歷史遺留違建共計12棟，此前全部為出租公寓，建筑面積達6.3萬平方米。針對這片附近居民反映強烈、環境臟亂且存在巨大安全隱患的違建區，王四營鄉啟動“吹哨報到”機制，一聲哨響，朝陽區城管委、發改委、消防支隊、公安分局等部門齊齊“報到”，共同商討和啟動了拆違方案。預計本月底前，位于鐵道沿線的這12棟違建將全部完成拆除，屆時騰退出的兩萬平方米土地將主要用于綠化，為廣渠路沿線景觀廊道再添一抹新綠。

現場：12棟出租公寓頂峰時群租曾達萬余人

上午9時許，記者在現場看到，這12棟違建出租公寓就位于京秦鐵路（雙豐段）的西側、廣渠路附近，目前已有8棟公寓樓完成了拆除，剩余的4棟公寓樓除一棟樓層為3層外，其他都是6層高。“前期摸底時統計過，這12棟違建出租公寓共有房間2800余間，當時里邊總共住了得有萬余人，很多都是群租”，王四營鄉副鄉長周瑞祥告訴記者，“一般一個房間是20平方米左右，有在附近打工的人以家庭為單位租的，還有不少快遞公司和餐飲公司在這里租房當作員工宿舍，有的房間最多住了8個人，存在不小的安全隱患。”

家住附近觀音堂社區的居民劉先生告訴記者，這片違建2010年建完，蓋起來快10年了，“這些公寓樓就是我們的一塊‘心病’，平時附近的交通、停車各種混亂不說，這些樓因為沒有正規的物業管理，環境和治安都不好，特別臟亂差”，劉先生心有余悸地告訴記者，“那么多快遞的電瓶車就在公寓樓里各種私拉電線充電，這要是哪天發生火情，后果不堪設想，這些公寓樓里基本都是群租，消防設施根本就不到位，這次街道能把這塊違建徹底整治清除，讓人拍手稱快。”

會商：啟動“吹哨報到”1個月完成拆違

在城管執法人員對違建進行勘測和認定后，這片違建土地的產權方北京市鐵路局對拆除工作表示支持。由于違建體量大、涉及人員多、拆除難度大，王四營鄉今年3月份啟動“街鄉吹哨、部門報到”機制，“一聲哨響”召集了朝陽區城管委、發改委、消防支隊、公安分局等部門多次到現場進行實地會商，并于3月20日制定完成了嚴密的拆違方案。

周瑞祥告訴記者，為保障群眾合法權益，減少租戶的利益損失，在正式進行違建騰退拆除的前50天由鄉政府發布公告，給租戶留出了充足時間尋找住處，同時鄉里公開辦公電話，隨時接受租戶咨詢和反映問題，全程監督押金和租金返還。截止到5月20日，12棟違建公寓樓的租戶全部完成退租和交房騰空，5月25日對公寓樓的拆除工作正式啟動，預計本月底前全部拆除工作將完成。

規劃：違建區域未來將進行大面積綠化

針對這片違建騰退出的兩萬多平方米空間，周瑞祥透露，未來這片區域將主要用于綠化美化，改善人居環境，“鄉里希望能夠在這里規劃建設一些小微公園，這樣可以為廣渠路沿線景觀廊道上再多增加一處新綠。另外就是希望規劃建設一部分綠蔭停車場，可以滿足和方便周邊居民的停車難題。”

據統計，截至目前，王四營鄉已疏解騰退各類建筑24.5萬平方米，14條背街小巷整治、整治出租大院和出租公寓等多項任務均已提前完成。根據規劃，今年王四營鄉計劃增綠超過10萬平方米。

據朝陽區農委相關負責人介紹，與王四營鄉毗鄰的高碑店鄉目前也啟動了百東鐵路西側出租公寓的騰退工作。據介紹，該處公寓占地面積1.5萬平方米，建筑面積3.9萬平方米，共有房屋1760余間，同樣存在消防、安全等隱患。目前所有租戶已搬離，即將開展建筑物拆除工作，騰退出的土地將新建花圃、鋪設步道，綠化美化提升環境景觀。

馬上就訪：朝陽半年完成年度拆違任務四分之三

記者在采訪中了解到，通過拆除存量、嚴控增量、創建基本無違建街鄉、拆后還綠等措施，今年朝陽區已拆除違法建設430余萬平方米，達到年度拆違總任務的四分之三，其中66%的拆除現場達到了“場清地凈”標準。

此外，朝陽區還在有條件的地區開展創建基本無違建街鄉工作，督促屬地拆除存量違建。同時規范騰退土地利用，嚴格按照規劃，將騰退出的土地用于發展最需要、群眾最企盼的方面，特別是用于大尺度綠化和補齊公共服務短板上，讓發展紅利惠及百姓。 

（原題：《9年違建公寓1個月拆完，朝陽“吹哨報到”解決歷史遺留難題》）