恩施房地產協會發“紅頭文件”不讓房價猛降？此事有了新進展。

6月12日上午，澎湃新聞（www.kxwhcb.com）從湖北恩施州恩施市委宣傳部獲悉，恩施市人民政府已組建工作專班，對市房產協會發布文件相關情況開展調查。

6月10日，一份名為《關于穩定恩施房地產市場價格預警的通知》的文件在網上熱傳。這份由湖北恩施州恩施市房地產協會發文，主送恩施市各房地產企業的“紅頭文件”稱，針對社會反映比較強烈的房價斷崖式下降問題，該協會對部分樓盤進行調查核實，并列出降價現象的十條主要表現和相應的四個措施予以引導和糾正。

恩施市房地產協會周姓會長10日下午就此向澎湃新聞表示，該通知是協會內部的自律性要求，號召房地產開發企業自覺遵守相關的規定，不能陡然地把房子價格降得太低。

“房價不能大漲，也不能大跌。漲幅和跌幅都要控制，才能保持（房地產）平穩發展。”周姓會長解釋發布該通知的初衷。

該協會對存在問題和現象的企業發出警示，要求相關企業采取切實可行的整改措施，糾正當前惡意競爭的市場亂象。除了要求所有開盤在售的企業認真自查糾偏外，該協會將派專人對全市已開盤銷售樓盤進行專項暗訪和調查，調查結果報告主管部門及市政府。

“其實只是一個行業的預警，主要針對極個別行業內的亂象”。該協會李姓秘書長亦解釋，協會之前的文件發布只針對內部企業，沒考慮到對外發布后會引發一些誤解，措辭上面不是很嚴謹，但初衷是維護行業健康穩定發展。

恩施市委宣傳部向澎湃新聞表示，6月11日，恩施市召開專題會議，就市房地產協會發布的行業自律性紅頭文件相關事宜進行專題研究。據了解，市房地產協會屬行業非營利性社團組織，其發布的市場價格預警文件，不代表恩施市人民政府意見。恩施市人民政府已組建工作專班，對市房產協會發布文件相關情況開展調查。

恩施市委宣傳部表示，當前，少部分樓盤價格略有下降屬市場行為。全市房地產銷售價格與去年同期相比，有小幅下降，市房地產市場整體形勢穩定。