上海靜安新核心商圈大型地標綜合體 效果圖

3月13日上海，金融街控股再現“金融街中心”系產品，并攜手豐泰地產投資舉行項目戰略合作發布會，雙方將于上海靜安新核心商圈打造大型地標綜合體一期。

該項目位于上海火車站北廣場，總面積約49萬平方米，項目東至大統路，南至中興路、交通路，西至彭越浦，北至中華新路、滬太路。整體項目將集住宅、辦公、商場、文化、娛樂、休閑設施及公共綠化帶于一身，其中辦公面積約為22萬平方米，占項目總規模超63%，商業部分面積約6萬平方米，占項目總規模的18%，將按照“金融街中心”系列高端商務綜合體來打造，竣工后將成為上海靜安新核心商圈地標綜合體，帶來全新的辦公、商業、零售、餐飲及文娛景象，并將助力創新與提升城市面貌。

金融街控股與豐泰地產投資合作的一期項目 效果圖

項目商辦地塊將分二期進行建設。項目一期涵蓋5棟辦公樓、零售空間及大型綠化園林，總建筑面積約11.9萬平方米，預計將于2020年第一季度竣工；二期金融街融悅中心涵蓋5棟寫字樓及6萬平方米大型商場，總建筑面積約27.9萬平方米，包含5A超甲級辦公、購物、劇院、文娛及休閑等多元業態，并設有公共綠化帶，預計將于2021年第三季度竣工。

此次合作的一期項目涵蓋4棟辦公樓，高4至18層，總建筑面積約7萬平方米，包括5A超甲級辦公樓及精致零售空間，毗連逾1萬平方米的大型綠化園林，為租戶及客戶提供工作、餐飲、休閑的最佳體驗。

靜安區政府在“十三五”規劃中提出建設“一軸三帶”，將打造一條貫通南北、共享互融的復合發展軸，打造三個特色鮮明、協調聯動的發展帶，而項目位于靜安中軸，在靜安區政府的大力支持及規劃引導下，項目未來將承接帶動南北商務核心發展的重要任務，激發靜安區商務發展新活力，加快培育新的經濟增長點。

該項目位于靜安區發展大動脈之上，正對上海火車站，毗連人民廣場、靜安寺，通過地鐵1、3及4號線可快速換乘 2、12及 13號線；臨近南北高架與內環高架，通過軌道交通與道路交通均可快速通達其他商圈。

活動現場，金融街控股股份有限公司董事長高靚表示：“該項目是金融街控股秉承‘建筑城市精神，提升區域價值’的品牌理念，在上海靜安新核心商圈打造的第二個大型綜合體項目。能夠在如此優越的地段上開發項目確實機會難得，我們亦十分期待與香港著名地產私募基金豐泰的首次合作，挖掘與釋放區域潛力，將該綜合體打造成為上海新靜安核心商業文化新地標。金融街也誠摯邀請更多優質的企業入駐，一同推動區域經濟發展。”

豐泰管理合伙人暨投資長朱惠德說：“受惠于上海快速城市化及市場對中心城區商務勢能的殷切需求，靜安向來是匯聚商業和文化為一體、備具發展活力的上海核心區域。豐泰看好該區域的未來發展潛力，并很高興能與國內大型綜合性房企金融街控股達成項目戰略合作。憑借豐泰多年來在亞洲各地的豐富地產開發及資產管理經驗優勢，加以金融街控股于國內多個城市核心區域的豐厚開發經驗，我們將聯手打造此全新地標級項目的一期產品。”