整體移動(dòng)的華嚴(yán)里。本文圖片 上海建工二建集團(tuán)供圖

6月7日，建設(shè)中的上海張園東區(qū)工地上，重達(dá)7500噸、總建筑面積約4000平方米的石庫門建筑群“華嚴(yán)里”實(shí)現(xiàn)了整體歸位。這是目前國內(nèi)體量最大的組團(tuán)式石庫門建筑群活化利用工程。

早在2023年末，碩大的華嚴(yán)里整體“邁步出走”94米，以便進(jìn)行原址地下空間的頂板施工。2025年5月19日起，這座巨大的“移動(dòng)城堡”以432個(gè)小型步履式移位機(jī)器人為“腳”，日行10米左右，終于挪回原址。

張園效果圖

以此為標(biāo)志，被譽(yù)為“海上第一名園”的百年張園開始解鎖地表以下的更多可能，張園115-06地塊5.3萬平方米地下三層空間的深度開發(fā)正式開啟。

張園航拍圖

讓建筑“長腳”行走

西行約48米，再向北走46米，這是華嚴(yán)里在2023年末的出行路線，歸位則是逆向而行。張園東區(qū)的歷史建筑移動(dòng)最早在2022年末啟動(dòng)，而華嚴(yán)里是所有建筑中體量最大的。如此規(guī)模的石庫門建筑整體移動(dòng)，不論在重量還是尺寸上都是創(chuàng)紀(jì)錄的。

使之成為可能的，是撐在建筑底部的432個(gè)小型步履式移位機(jī)器人。這些機(jī)器人兩兩一組宛如“左右腳”，在總控平臺(tái)的分組控制下交替抬起、平移、落下。它們還能夠進(jìn)行360度的旋轉(zhuǎn)，因此通過角度調(diào)整，建筑整體可以在行走的同時(shí)進(jìn)行旋轉(zhuǎn)。整體的行走機(jī)制通過計(jì)算機(jī)分析并優(yōu)化，動(dòng)態(tài)過程的分析和結(jié)構(gòu)安全的計(jì)算聯(lián)動(dòng)，從而確保建筑物在運(yùn)行過程中的平穩(wěn)。

大費(fèi)周章的移動(dòng)當(dāng)然不是“炫技”，而是要騰出空間來便于地下空間的施工建設(shè)，同時(shí)也是為了更好地保護(hù)軟土地基上的老建筑。盡可能保留原貌是張園更新項(xiàng)目自始至終的核心，也是因此，為了保留過街樓，由3幢聯(lián)排別墅組成的華嚴(yán)里并沒有采取成本更低、操作更簡便的拆分挪位方式，而是整體進(jìn)行移動(dòng)。

事實(shí)上，建筑整體移動(dòng)聽起來不可思議，卻也算不上是新嘗試。在上海，知名度較高的建筑中比如上海音樂廳、玉佛寺都曾采用過這樣的方式。當(dāng)然二三十年間，這項(xiàng)技術(shù)也在不斷地發(fā)展，步履式移動(dòng)作為當(dāng)下的先進(jìn)手段，應(yīng)對(duì)復(fù)雜的組合建筑群具有明顯的優(yōu)勢——工期短、效率高、成本低、自由度好。

施工方上海建工二建集團(tuán)城市更新建設(shè)有限公司總經(jīng)理章誼解釋，多個(gè)建筑需要移動(dòng)時(shí)，步履式能夠?qū)崿F(xiàn)建筑群排隊(duì)移動(dòng)，多組團(tuán)同步行走，工期能夠明顯縮短。此外，以往的移動(dòng)技術(shù)可能需要專用的滑道或軌道，而步履式的伺服系統(tǒng)能通過自動(dòng)化控制實(shí)時(shí)調(diào)整受力液壓，用來補(bǔ)償路面的不平整，因此對(duì)地面沒有特殊要求。

如今，華嚴(yán)里已然順利歸位，而整個(gè)張園更新項(xiàng)目中涉及整體移動(dòng)的建筑應(yīng)有18幢。中區(qū)仍有6幢建筑被移到基坑之外等待原址地下施工的推進(jìn)，而北區(qū)由于空間有限，幾幢建筑需要更頻繁地“閃轉(zhuǎn)騰挪”，每次讓出一小塊空間進(jìn)行施工，難度系數(shù)更高。

鳥瞰視角下的張園東區(qū)，施工進(jìn)程真如現(xiàn)實(shí)版的大型“華容道”玩具一般。

張園地下空間效果圖

螺螄殼里做道場

有著140年歷史的張園，老建筑密集，缺乏修繕空間，更沒有加建地下室、進(jìn)行地下空間開發(fā)所需的必要場地。在其中一邊做修繕一邊做地下開發(fā)，無疑是螺螄殼里做道場。在“華容道”中騰挪施工空間已然不易，而針對(duì)一些無法移動(dòng)而采用原位托換技術(shù)的老建筑，施工更是“見縫插針”。

這里的“針”，便要求是極致的新技術(shù)。章誼表示，“張園大客堂”所在的第六組團(tuán)可以說集聚了整個(gè)工程最核心的技術(shù)，涉及眾多創(chuàng)新，一系列施工的工藝和工法都是全新打磨出來的。為了妥善保護(hù)好這些建筑，常規(guī)的大型施工機(jī)械毫無用武之地，必須進(jìn)行設(shè)備的小型化、遙控化以及工藝的定制化。

例如，在樁基階段，二建集團(tuán)研發(fā)的自行走低凈空鉆孔灌注樁樁機(jī)、自行走 MJS 旋噴樁樁機(jī)在老建筑內(nèi)大顯身手，通過無線遙控器控制機(jī)器人的行走、折疊、轉(zhuǎn)向，自由進(jìn)出門洞，在房屋內(nèi)打下一排排工程樁。

根據(jù)屋內(nèi)環(huán)境結(jié)構(gòu)，施工方靈活設(shè)計(jì)了多曲線取土運(yùn)輸路線，用類似“工廠流水線”式的軌道吊+皮帶運(yùn)輸機(jī)運(yùn)送渣土和物資，實(shí)現(xiàn)低擾動(dòng)、超長距離、高效率的微作業(yè)施工。為了滿足超低凈空的施工條件，專門定制生產(chǎn)的小型挖土機(jī)器人采用折疊式機(jī)械臂和底盤集成設(shè)計(jì)，融合履帶-輪式復(fù)合驅(qū)動(dòng)技術(shù)，能在寬度不足1.2米的石庫門里弄巷道內(nèi)自主轉(zhuǎn)向移動(dòng)。基于深度學(xué)習(xí)算法，挖土機(jī)器人還可準(zhǔn)確區(qū)分黏土與障礙物（如臨時(shí)工程樁等），實(shí)現(xiàn)智能清障和路徑規(guī)劃。

章誼告訴記者，自動(dòng)化設(shè)備的大量使用使得在完善建筑保護(hù)的同時(shí)，做到施工工藝不降級(jí)、施工效率不降低。并且它還能大量減少一線艱苦環(huán)境下作業(yè)的人力，施工環(huán)境更安全，人力需求更少，速度更快。

挖土機(jī)器人

百年張園地下“生長”

上海靜安城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司董事長孫菲說：“我們一直說張園是一個(gè)活體的石庫門建筑博物館，除了把它當(dāng)作博物館來觀賞之外，實(shí)際上更重要的是對(duì)建筑的活化利用，要符合當(dāng)下城市發(fā)展、人民宜居和城區(qū)活力的需求。”

從最早的私家園林“張氏味莼園”到后來上海市民最大的公共活動(dòng)場所，再演變?yōu)橛?8家開發(fā)商分別設(shè)計(jì)建成的石庫門建筑群，百年張園見證了上海城市發(fā)展的歷程，留下諸多歷史記憶。這里曾點(diǎn)亮上海第一盞公共電燈、蓋起第一個(gè)室外照相館、實(shí)現(xiàn)第一個(gè)載人熱氣球升空、第一輛自行車亮相、第一部冒險(xiǎn)游藝設(shè)施運(yùn)營……

弄堂時(shí)代里，張園有著形形色色的住戶，大小人家鄰里鄰居、和諧共處。此次歸位的華嚴(yán)里，就曾有如今華東師范大學(xué)的前身之一大夏大學(xué)的創(chuàng)辦者王伯群的置業(yè)。而讓華嚴(yán)里被上海記住的，還有居民自發(fā)形成的“華嚴(yán)里排球隊(duì)”，從中走出的錢家祥是第一個(gè)入選國家集訓(xùn)隊(duì)的上海排球運(yùn)動(dòng)員。電影《我和我的祖國》“奪冠篇”中弄堂居民觀看女排決賽直播的畫面，就是在上海張園取景。

光陰流轉(zhuǎn)，華嚴(yán)里持續(xù)修繕更新，待到完成之時(shí)這里仍將會(huì)作為住宅，迎來新時(shí)代的新一批房客。張園西區(qū)已在2022年11月開業(yè)，成為南京西路“千億商圈”內(nèi)國際知名奢侈品牌“首店”“首秀”“首發(fā)”“首展”的首選之地，而東區(qū)的打造將有更為豐富的業(yè)態(tài)，向曾經(jīng)的最大公共活動(dòng)場所看齊。

孫菲介紹，這些老建筑除了商業(yè)以外，未來還會(huì)植入辦公、住宅、頂級(jí)酒店，以及美術(shù)館、演藝中心這些文化的功能，業(yè)態(tài)會(huì)非常豐富。張園將和整個(gè)南京西路商圈形成呼應(yīng)，互聯(lián)互通。這種互聯(lián)互通不只是在地上，也是在地下的。

已開放的張園西區(qū)并未做地下開發(fā)，而隨著華嚴(yán)里的正式歸位，張園將正式開始向地下“生長”，百年老建筑群將在地表以下尋求新的延伸。除了地表功能的垂直延伸外，地下還將覆蓋300多個(gè)停車位，以解決中心城區(qū)“停車難”問題。此外，困擾周邊市民許久的南京西路地鐵站2號(hào)線、12號(hào)線、13號(hào)線三條軌交需要站外換乘的尷尬也將得到解決。

東靜西鬧，沉浸無界——這是張園整體的核心框架。上海靜安置業(yè)集團(tuán)副總經(jīng)理陳汝儉表示，通過地下空間的建設(shè)，張園將實(shí)現(xiàn)整個(gè)街區(qū)地上、地下空間的貫通及與周邊高樓、商場、街區(qū)的互聯(lián)互通，形成重歷史文化、強(qiáng)沉浸體驗(yàn)的城市更新高品質(zhì)案例。

（本文澎湃新聞?dòng)浾呔衔捻w亦有貢獻(xiàn)）

祝碧晨 設(shè)計(jì)