層高不低于3米、4層及以上住宅設(shè)置電梯……國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》發(fā)布實(shí)施后受到廣泛關(guān)注。規(guī)范在保障住宅的安全性方面有哪些規(guī)定？如何體現(xiàn)住宅健康舒適水平的提升？下一步如何抓落地實(shí)施？

《住宅項(xiàng)目規(guī)范》于今年5月1日起施行。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司司長(zhǎng)姚天瑋在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部5日舉行的《住宅項(xiàng)目規(guī)范》實(shí)施新聞發(fā)布會(huì)上表示，規(guī)范實(shí)現(xiàn)了對(duì)原有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的繼承和創(chuàng)新提升，技術(shù)要求合理，標(biāo)準(zhǔn)水平適當(dāng)，符合我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際，是對(duì)“好房子”建設(shè)的底線要求，將對(duì)推進(jìn)“好房子”建設(shè)起到有力的引領(lǐng)和支撐作用。

“保障安全”是住宅項(xiàng)目的基本要求和首要目標(biāo)。規(guī)范從結(jié)構(gòu)和抗震安全、防火安全、用電安全、燃?xì)獍踩⒎栏呖諌嬄洹?yīng)急安全等六方面著手，筑牢住宅安全防線。

中國(guó)建筑科學(xué)研究院有限公司教授級(jí)高級(jí)工程師王清勤說(shuō)，對(duì)于廣為關(guān)注的通信信號(hào)問(wèn)題，規(guī)范也作了相關(guān)規(guī)定，要求地下停車(chē)場(chǎng)、電梯轎廂這些平時(shí)容易“沒(méi)信號(hào)”的地方，實(shí)現(xiàn)通信信號(hào)覆蓋。“萬(wàn)一在停車(chē)場(chǎng)意外摔傷，或突發(fā)疾病，或被困電梯，能立刻打電話求助，這份‘信號(hào)安全感’是危急時(shí)刻的‘救命信號(hào)’。”

隨著生活水平提高，人們對(duì)住宅的健康舒適性能更加關(guān)注。規(guī)范從哪些方面體現(xiàn)了住宅健康舒適水平的提升？

中國(guó)建筑科學(xué)研究院有限公司建筑設(shè)計(jì)院總建筑師曾宇說(shuō)，規(guī)范充分考慮了當(dāng)前居民對(duì)健康舒適環(huán)境的需求，在層高、電梯設(shè)置、日照、供暖等多個(gè)方面，明確了相關(guān)具體要求，從大家日常居住的痛點(diǎn)出發(fā)，針對(duì)性地提升了標(biāo)準(zhǔn)水平。

規(guī)范要求新建住宅建筑的層高不低于3.0米，在原有標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上提高了20厘米。曾宇說(shuō)，增加層高有利于提升空間舒適度，房間會(huì)有更好的天然采光、自然通風(fēng)和空氣品質(zhì)，也適應(yīng)我國(guó)人均身高的增長(zhǎng)。同時(shí)，增加層高為裝修、改造提供了更充足的空間條件。

日照對(duì)保持人的生理和心理健康都有著非常重要的作用。規(guī)范要求，每套住宅至少有一個(gè)臥室或起居室能“滿足日照標(biāo)準(zhǔn)”。曾宇解釋說(shuō)，這一規(guī)定，讓日照標(biāo)準(zhǔn)能夠更好落實(shí)到每套住宅、每戶人家，進(jìn)一步強(qiáng)化了日照標(biāo)準(zhǔn)的普惠性。例如在北京，需要滿足大寒日2小時(shí)日照標(biāo)準(zhǔn)，即在大寒日這一天，每套住宅至少有一個(gè)臥室或起居室能夠滿足累計(jì)2小時(shí)的日照時(shí)長(zhǎng)。

在住宅聲環(huán)境方面，規(guī)范規(guī)定了建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲限值和衛(wèi)生間排水噪聲限值，提升了墻體、門(mén)窗和樓板的隔聲性能要求。

在滿足“一老一小”需求方面，規(guī)范較好體現(xiàn)了“適老適幼”理念。曾宇說(shuō)，規(guī)范要求住宅小區(qū)里要設(shè)置老年人活動(dòng)場(chǎng)地，并規(guī)定小區(qū)的道路、出入口、活動(dòng)場(chǎng)地都應(yīng)做到無(wú)障礙；規(guī)定戶門(mén)門(mén)檻高度不能超過(guò)1.5厘米，以利于老年人的通行安全與便利；要求集中綠地設(shè)置兒童活動(dòng)場(chǎng)地，可以放置滑梯等設(shè)施供兒童玩耍；要求陽(yáng)臺(tái)欄桿的豎向桿件間距不大于0.11米，防止兒童從欄桿中鉆出來(lái)等。

標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施是整個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化活動(dòng)中最重要的一環(huán)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司一級(jí)巡視員王瑋說(shuō)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將抓好規(guī)范的落地實(shí)施，在梳理修訂國(guó)家層面相關(guān)推薦性標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，還將指導(dǎo)支持地方標(biāo)準(zhǔn)、團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)先行先試，鼓勵(lì)結(jié)合各地自然條件和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平以及市場(chǎng)供需情況，探索在國(guó)家層面標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上進(jìn)一步細(xì)化、提升有關(guān)技術(shù)措施要求，更好支撐規(guī)范有關(guān)功能、性能要求落地。

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》發(fā)布實(shí)施后受到廣泛關(guān)注。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司司長(zhǎng)姚天瑋5日表示，建“好房子”不等同于建“大房子”“貴房子”，而是要通過(guò)好的設(shè)計(jì)、好的施工、好的材料、好的服務(wù)等，解決居住中的痛點(diǎn)問(wèn)題，全面提升住房品質(zhì)。不同地區(qū)、不同面積、不同價(jià)位都應(yīng)當(dāng)有不同的“好房子”。

《住宅項(xiàng)目規(guī)范》于今年5月1日起施行。姚天瑋在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部5日舉行的《住宅項(xiàng)目規(guī)范》實(shí)施新聞發(fā)布會(huì)上說(shuō)，《住宅項(xiàng)目規(guī)范》是對(duì)“好房子”建設(shè)的底線要求，將對(duì)推進(jìn)“好房子”建設(shè)起到有力的引領(lǐng)和支撐作用。建設(shè)“好房子”，不僅為新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料應(yīng)用提供了廣闊空間，還能釋放出“擴(kuò)內(nèi)需”“促消費(fèi)”的巨大潛能，為建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展開(kāi)辟新賽道。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司一級(jí)巡視員王瑋說(shuō)，標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施是整個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化活動(dòng)中最重要的一環(huán)，下一步，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將重點(diǎn)圍繞三個(gè)方面抓好規(guī)范的落地實(shí)施。一是抓好宣傳培訓(xùn)，指導(dǎo)設(shè)計(jì)人員、施工圖審查人員、施工技術(shù)人員盡快熟悉、掌握規(guī)范；二是指導(dǎo)支持各地因地制宜制修訂地方標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)支持有關(guān)協(xié)會(huì)和學(xué)會(huì)根據(jù)市場(chǎng)供需等制修訂團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)化有關(guān)措施要求，支撐規(guī)范落地實(shí)施；三是抓好規(guī)范實(shí)施監(jiān)督。

王瑋說(shuō)，要指導(dǎo)督促地方依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)監(jiān)督管理，落實(shí)好建設(shè)、規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方的主體責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范及其他相關(guān)強(qiáng)制性工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，要加強(qiáng)規(guī)范實(shí)施的監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等是否符合標(biāo)準(zhǔn)，工程項(xiàng)目采用的材料、設(shè)備是否符合標(biāo)準(zhǔn)等，并及時(shí)通報(bào)違法違規(guī)行為，依法對(duì)違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為進(jìn)行處罰。