上海張園迎來開發新進展。

6月4日，澎湃新聞（www.kxwhcb.com）記者從上海市靜安區獲悉，目前國內體量最大的組團式石庫門建筑群——張園“華嚴里”將于6月7日整體歸位。

張園至今已有140多年的歷史，是上海現存規模最大、保存最完整、種類最多的石庫門建筑群，擁有大量歷史建筑和文保建筑，蘊藏著不少名人居所。“華嚴里”始建于上世紀20至30年代，由三棟立貼式磚木結構建筑組成，總建筑面積4030平方米，共計約7500噸，是上海體量最大的組團式石庫門建筑群活化利用工程?！叭A嚴里”歸位工程從5月19日正式啟動，由432個小型步履式移位機器人，以日均“走”10米的速度進行。

待“華嚴里”回到原址之后，張園地下三層空間深度開發將正式啟動。此外，地下空間中區還將承擔軌交2、12、13號線三線實體換乘地下聯通的任務。

上海張園最新航拍圖。本文圖片均為 張園 供圖

極限拓展5.3萬平方米地下空間，軌交2、12、13號線將地下聯通

張園的城市更新，以“保護為先，文化為魂，以人為本”為原則，上海建工二建集團共負責打造張園115-03、06、10三個地塊，其中中區（115-06）內老建筑最多最密集，片區地塊割據、主體眾多、新舊不一，幾乎沒有修繕空間，更沒有加建地下室、進行地下空間開發所需的必要場地。

二建集團以“逆作法”施工優勢保障地下空間開發，在極為有限的場地內，將張園部分建筑采用頂升托換方式進行原位保護，其余房屋利用南區及原址空間以組團式移動實現臨時空間的轉換，待地面頂板完成后遷至原址，再采用逆作法施工開發中區超5.3萬平方米的地下文化、商業等空間，新增百余個停車位，實現老建筑的活化利用。同時，中區還將承擔軌交2、12、13號線三線實體換乘地下聯通的任務，解決目前南京西路地鐵站虛擬換乘的交通難題，完成站內換乘的設計目標。

地下空間效果圖

樁機機器人、小型挖土機器人，化解石庫門里弄施工難題

張園中區最難的施工區域，是采用原位頂升托換技術的7棟老建筑。其中最知名的就是始建于1928年的“張園大客堂”，上世紀40年代這里曾是向許多有志青年傳遞愛國主義和革命理想教育的“樹群夜?！?。

在樁基階段，二建集團通過研發的樁機機器人——自行走低凈空鉆孔灌注樁樁機、自行走MJS旋噴樁樁機，在老建筑內大顯身手，通過無線遙控器控制行走、折疊、轉向，自由進出門洞，在房屋內打下一排排工程樁。

項目團隊還為張園定制了一種新型“一柱一樁”節點，使用混凝土樁柱替代傳統鋼格構柱，通過新型節點設計直接對接在地下結構梁上，平替了傳統材料，也保證了同等的施工性能。

踏步行走的石庫門建筑群

面對近乎是“縱、橫、斜、曲”的各式弄堂，二建集團城市更新團隊通過提前建立BIM模型+點云掃描，繪制了立體的張園中區建筑圖紙，摸排清楚設備碰撞和建筑死角。

二建集團城市更新建設有限公司總經理章誼介紹：“我們根據屋內環境結構靈活設計了多曲線取土運輸路線，用類似“工廠流水線”式的軌道吊+皮帶運輸機運送渣土和物資，實現低擾動、超長距離、高效率的微作業施工?！蓖瑫r，為了滿足超低凈空的施工條件，團隊專門定制生產了小型挖土機器人，采用折疊式機械臂和底盤集成設計，融合履帶-輪式復合驅動技術，能在寬度不足1.2米的石庫門里弄巷道內自主轉向移動?；谏疃葘W習算法，挖土機器人還可準確區分黏土與障礙物（如臨時工程樁等），實現智能清障和路徑規劃。

張園效果圖

靜安置業集團表示，此次開發的張園地下空間，將綜合設置商業、文化、地下停車及相關配套用房等使用空間及設施。待張園整體開放后，將基于“海上第一名園”歷史底蘊，以“東靜西鬧、沉浸無界”為核心框架，并通過地下空間的建設，實現整個街區地上、地下空間的貫通及與周邊高樓、商場、街區的互聯互通，形成重歷史文化、強沉浸體驗的城市更新高品質案例，讓市民群眾在這里更加深切地感受到上海高質量發展、高品質生活、高效能治理的實踐成果。