今年以來，上海房地產(chǎn)市場總體延續(xù)回穩(wěn)向好態(tài)勢，1～2月商品住房市場“淡季不淡”，“金三銀四”的“小陽春”市場成色較足，5月市場延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢。

6月1日，澎湃新聞記者從上海市房管局獲悉，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年5月，上海一二手住房合計(jì)成交223萬平方米，同比增加17%。

一手住房方面，市場總體平穩(wěn)。數(shù)據(jù)顯示，今年5月，本市一手住房成交62萬平方米，同比增加24%。其中，新開盤項(xiàng)目認(rèn)購保持穩(wěn)定，5月共有37個(gè)項(xiàng)目完成認(rèn)購，其中外環(huán)內(nèi)18個(gè)項(xiàng)目，有12個(gè)項(xiàng)目認(rèn)購比超過1，保持市場熱度；在售項(xiàng)目銷售平穩(wěn)，5月在售項(xiàng)目日均成交面積比去年同期日均增加30%。

二手住房方面，市場交易活躍。數(shù)據(jù)顯示，今年5月，本市二手住房共成交161萬平方米（1.90萬套），同比增加14%，為2022年以來同期最高值。其中，成交量同比保持增加，自去年10月以來，成交量連續(xù)8個(gè)月超過1.5萬套的榮枯線，單月成交同比連續(xù)8個(gè)月保持正增長；成交價(jià)格總體回升，今年1～2月，二手住房價(jià)格指數(shù)環(huán)比分別上漲0.4%、下跌0.4%，3～4月分別上漲0.4%、0.1%。

來自上海市房管局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示，今年1～5月，本市商品住房市場“量升價(jià)穩(wěn)”。從成交量看，1～5月一手住房成交266萬平方米，同比增加9%；二手住房成交828萬平方米，同比增加38%；一、二手住房合計(jì)成交1094萬平方米，同比增加30%。從價(jià)格指數(shù)看，一手住房價(jià)格指數(shù)環(huán)比延續(xù)上漲態(tài)勢，今年1～4月累計(jì)上漲2.0%；二手住房價(jià)格指數(shù)環(huán)比總體回升，今年1～4月累計(jì)上漲0.5%。