今年以來，上海房地產市場總體延續回穩向好態勢，1～2月商品住房市場“淡季不淡”，“金三銀四”的“小陽春”市場成色較足，5月市場延續平穩態勢。

6月1日，澎湃新聞記者從上海市房管局獲悉，統計數據顯示，今年5月，上海一二手住房合計成交223萬平方米，同比增加17%。

一手住房方面，市場總體平穩。數據顯示，今年5月，本市一手住房成交62萬平方米，同比增加24%。其中，新開盤項目認購保持穩定，5月共有37個項目完成認購，其中外環內18個項目，有12個項目認購比超過1，保持市場熱度；在售項目銷售平穩，5月在售項目日均成交面積比去年同期日均增加30%。

二手住房方面，市場交易活躍。數據顯示，今年5月，本市二手住房共成交161萬平方米（1.90萬套），同比增加14%，為2022年以來同期最高值。其中，成交量同比保持增加，自去年10月以來，成交量連續8個月超過1.5萬套的榮枯線，單月成交同比連續8個月保持正增長；成交價格總體回升，今年1～2月，二手住房價格指數環比分別上漲0.4%、下跌0.4%，3～4月分別上漲0.4%、0.1%。

來自上海市房管局的統計數據還顯示，今年1～5月，本市商品住房市場“量升價穩”。從成交量看，1～5月一手住房成交266萬平方米，同比增加9%；二手住房成交828萬平方米，同比增加38%；一、二手住房合計成交1094萬平方米，同比增加30%。從價格指數看，一手住房價格指數環比延續上漲態勢，今年1～4月累計上漲2.0%；二手住房價格指數環比總體回升，今年1～4月累計上漲0.5%。