5月30日，廣東省廣州市迎來5宗住宅用地出讓，其中1宗位于天河區、4宗位于番禺區，建設用地面積10.9萬平方米，劃建筑面積30.94萬平方米，總起始價55.69億元。最終5宗地塊均底價成交。

中指研究院華南分院研究主管陳雪強表示，從此次土拍市場來看，廣州的土地市場整體趨于理性，開發商拿地的態度較為謹慎，這和當前廣州新房市場分化顯著有較大關系。房企更愿意拿高流速、低風險的地塊，而對于非核心區、去化一般的板塊開發商拿地熱情較低。

陳雪強表示，敏捷集團獲取位于番禺區的四宗宅地，這也是今年繼番禺置業拿下番禺廣場融媒北側地塊之后，第二家在廣州拿地的民企。

保利發展（600048.SH）旗下的廣州金地房地產開發有限公司以22.52億元的底價競得天河區天河智谷片區AT1003023地塊（即天河航天奇觀二期地塊），成交樓板價為30519元/平方米。

出讓文件顯示，該地塊規劃為二類居住用地，土地面積57582平方米（其中建設用地面積35608平方米，其余為道路、綠地、河涌、服務設施用地），規劃建筑規模73786平方米，容積率2.07。

民企敏捷集團旗下的廣州璟恒房地產開發有限公司以33.17億元的總價競得番禺區鐘村街市廣路四宗住宅地塊，成交價格均為底價，規劃建設面積23.56萬平方米，樓板價在1.3萬元-1.44萬元/平方米。

具體而言，番禺區鐘村街市廣路隆輝A地塊一，土地面積14572平方米（其中可建設用地面積13294平方米），規劃建筑規模42674平方米，容積率3.21，地塊起始價為6.06億元，起始樓板價為14192元/平方米。

番禺區鐘村街市廣路隆輝A地塊一

番禺區鐘村街市廣路隆輝A地塊二，土地面積16776平方米（其中可建設用地面積14393平方米），規劃建筑規模46203平方米，容積率3.21，地塊起始價為6.02億元，起始樓板價為13029元/平方米。

番禺區鐘村街市廣路隆輝A地塊二

番禺區鐘村街市廣路隆輝D地塊一土地面積22836平方米（其中可建設用地面積19144平方米） ，規劃建筑規模61452平方米，容積率3.21，地塊起始價為8.80億元，起始樓板價為14322元/平方米。

番禺區鐘村街市廣路隆輝D地塊一

番禺區鐘村街市廣路隆輝D地塊二土地面積30957平方米（其中可建設用地面積26553平方米） ，規劃建筑規模85237平方米，容積率3.21，地塊起始價為12.29億元，起始樓板價為14422元/平方米。

番禺區鐘村街市廣路隆輝D地塊二