針對王健林現(xiàn)在的情況，網(wǎng)友沒有落井下石，反而覺得7旬老人欠錢就賣資產(chǎn)還債，是個體面人，希望他挺住。另一個衍生話題則是王思聰。以前，盡管王大少沒表現(xiàn)出接班的欲望和能力，吃瓜群眾還是不斷臆想，萬一王思聰接班，萬達(dá)會不會不一樣。

文丨金融八卦女作者：烏彥祖假正經(jīng)

王健林估計自己也沒想到，能連續(xù)霸榜熱搜。

5月26上午，#王健林再賣48座萬達(dá)廣場# 話題沖上熱搜第一。為了緩解資金壓力王健林誠意十足，這次賣的都是北上廣等一二線城市的“優(yōu)質(zhì)廣場”，接手方是太盟、騰訊、陽光保險等“老熟人”，交易額估計達(dá)500億。

緊接著，網(wǎng)友又扒出老王著急賣廣場的原因。王健林所持有的多家公司的股權(quán)已被凍結(jié)，凍結(jié)股權(quán)數(shù)額合計約4.9億股。于是，#王健林已被凍結(jié)4.9億股權(quán)# 又成了熱搜話題。

針對王健林現(xiàn)在的情況，網(wǎng)友沒有落井下石，反而覺得7旬老人欠錢就賣資產(chǎn)還債，是個體面人，希望他挺住。另一個衍生話題則是王思聰。以前，盡管王大少沒表現(xiàn)出接班的欲望和能力，吃瓜群眾還是不斷臆想，萬一王思聰接班，萬達(dá)會不會不一樣。

不過照目前的情況來看，就算王思聰想接班，可能都沒班可接了。

1.

/ 被“抄底”48座廣場、凍結(jié)4.9億股權(quán)，

600億“救命錢”還剩多少？/

5月21日，國家市場監(jiān)管總局的公告揭開一宗商業(yè)交易：

大連萬達(dá)旗下的48家萬達(dá)廣場以打包的形式，被太盟、騰訊、京東系的潘達(dá)商管、陽光保險等機構(gòu)收購。事件醞釀了幾天，26號#王健林再賣48座萬達(dá)廣場# 話題沖上熱搜第一。

對于這筆交易的具體金額并沒有披露，市場消息稱，此次交易金額將達(dá)到500億元。交易采取 “基金 + 銀團(tuán)” 模式，太盟注資 50 億元認(rèn)購次級份額，國有大行提供 300 億元貸款，剩余 150 億元通過夾層融資吸引險資參與。

這次參與收購的機構(gòu)算是“老熟人”了，他們此前與萬達(dá)“合作”過多次。

買過東西的人都知道，一件商品能多次吸引回頭客，得兼具“質(zhì)量好+價格公道”。

王健林拿出的48座萬達(dá)廣場不僅數(shù)量龐大，而且都是北京、上海、廣州、成都、杭州等一二線城市的優(yōu)質(zhì)標(biāo)的。在當(dāng)?shù)匾恢糜泻诵牡囟危藲庥辛髁浚胺Q萬達(dá)商業(yè)版圖中的 “精兵強將”。

這些商場年租金就能收入50億，資產(chǎn)估值更是超800億，“老熟人”用500億就給拿下，簡直跟白撿了一樣。

廣場的所有權(quán)是100%出售，萬達(dá)僅保留“運營權(quán)”。交易完成后，萬達(dá)商管仍負(fù)責(zé)運營，所有權(quán)預(yù)計 2025 年下半年正式交割。

萬達(dá)廣場是王健林最引以為傲的資產(chǎn)。當(dāng)年他曾放出豪言：“萬達(dá)建在哪，哪里就是市中心。”如果不是急需錢，確實舍不得。今年年初，就已經(jīng)有宣城、銅陵、安陽、四平、揚州等5座萬達(dá)廣場被出售，加上這次48座，半年時間賣出去53座萬達(dá)廣場。

王健林到底還欠多少錢，2024年9月不是600億到賬了嗎？

2024年3月30日，大連萬達(dá)與太盟、中信資本還有幾家中東資本簽署協(xié)議，王健林對萬達(dá)商管的持股比例降到40%，換回600億投資。到了9月，相關(guān)工商信息也做了變更，董事會人員也變了，預(yù)示著資金很可能到賬了。

不過，由于這時候融創(chuàng)、蘇寧的仲裁申請，導(dǎo)致王健林的股權(quán)被凍結(jié)，因此公司重組并不順利。也就是說，王健林想拿到600億投資得先解開股權(quán)凍結(jié)，把股權(quán)先給太盟他們，而解除凍結(jié)又需要先把融創(chuàng)、蘇寧的賬先還上。所以，王健林就得賣資產(chǎn)籌錢。

屋漏偏逢連夜雨，天眼查顯示，王健林于2025年5月8日新增一起股權(quán)凍結(jié)，涉及大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司約3億元股權(quán)。3月18日，北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)新增1條股權(quán)凍結(jié)信息，凍結(jié)股權(quán)數(shù)額為80億元。再加上此前，大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司、大連合興投資有限公司、萬達(dá)體育有限公司、珠海萬達(dá)銳馳企業(yè)管理有限公司股權(quán)也已被凍結(jié)。

王健林所持有公司被凍結(jié)股權(quán)數(shù)合計約4.9億股。這也是#王健林已被凍結(jié)4.9億股權(quán)# 熱搜話題的由來。

所以，王健林就得不停地“賣賣賣”，除了萬達(dá)廣場，今年4月萬達(dá)以24.97億元的價格，向同程旅行出售萬達(dá)酒店管理公司，這可為王健林帶來約15億元分紅現(xiàn)金流。

可以說，王健林在不斷“收縮”。目前王健林名下關(guān)聯(lián)42余家企業(yè)。其中，10家為存續(xù)或開業(yè)等狀態(tài)，其余32家企業(yè)處于注銷或吊銷等狀態(tài)。

好奇的人不禁要問了，老王家里現(xiàn)在還有多少家底？

2.

/ “蒸發(fā)”近2000億，

王健林還剩多少家底？/

2015年，胡潤百富榜給王健林折算了2200億身價，并登上中國首富的寶座。當(dāng)時給的計算公式是：292座萬達(dá)廣場+1300家影院+13家文旅城+80多家萬達(dá)酒店+150億海外投資=2200億中國首富。

那咱們就根據(jù)這份清單，算一下王健林現(xiàn)在還有多少家底。

首先，文旅城、萬達(dá)酒店、海外投資這三部分已經(jīng)基本賣掉了。

2017年7月，王健林將77家酒店和13家文旅項目打包作價637.5億元賣給了富力和融創(chuàng)。2021年又將剩下的7家酒店以10.8億賣給了富力。萬達(dá)早已清空了美國傳奇影業(yè)股權(quán)，澳大利亞黃金海岸的項目也以7.5億賣給了海外買家，2024年11月，媒體報道萬達(dá)將豪華游艇制造商圣汐國際以6億英鎊的價格出售給獅心資本和Orienta Capital Partners。

王健林現(xiàn)在的主要資產(chǎn)，是萬達(dá)商管、萬達(dá)電影和萬達(dá)廣場，其中以萬達(dá)商管最為重要，也最煩心。

上面提到過，因為萬達(dá)商管“上市不利”導(dǎo)致對賭失敗，進(jìn)而引發(fā)債務(wù)危機。2024年3月，太盟的“攢局”下，王健林獲得600億得以松口氣。但代價也足夠沉重，他失去了對公司絕對控制權(quán)，僅保留40%股權(quán)。

截至2024年底萬達(dá)商管估值約1400億，那么王健林40%股份則對應(yīng)560億。

萬達(dá)電影這塊其實已經(jīng)不姓王了。從2023年7月，萬達(dá)投資將所持8.26%股份轉(zhuǎn)讓給東方財富實控人陸麗麗，套現(xiàn)21.73億元起。王健林家族的持股比例不斷下降，當(dāng)前已經(jīng)降到5.05%。

對應(yīng)萬達(dá)電影當(dāng)前230億的市值，這部分老王也就還有11億。

最后是萬達(dá)廣場了。

關(guān)于王健林到底持有多少家萬達(dá)廣場，有很多版本。這里采用天眼查24年10月的數(shù)據(jù)，當(dāng)時王健林在全國有290個萬達(dá)廣場。減去24年出售的11座，25年初的5座，還有最新的48座，大約還剩下226座。

按照48座賣了500億這個標(biāo)準(zhǔn)計算，這又是2350億。

算下來，王健林還有560億+11億+2350億=2921億。

天啊，這身價豈不是能排在中國富豪前五了？

顯然不能這么直接算，股權(quán)本身就是紙面價值，波動非常厲害。萬達(dá)商管還有大量債務(wù)，截至2024年6月末，萬達(dá)商管有息負(fù)債還有近1376億。其他地方的萬達(dá)廣場也不能按照10億/座的標(biāo)準(zhǔn)去出售。此外，王健林在各地萬達(dá)廣場的股權(quán)占比也沒人能統(tǒng)計清楚，且哪個地方的萬達(dá)廣場不欠銀行的貸款呢？

那王健林究竟有多少資產(chǎn)呢？

2024年10月，胡潤百富榜給的數(shù)據(jù)是290億，當(dāng)時排名已經(jīng)降到157位了。

這個數(shù)字還有可能往下降。

單是被凍結(jié)的4.9億股，如果不能及時還上錢，很可能就會被拍賣了。

當(dāng)然，老王家有一項資產(chǎn)是獨立的，就是王思聰名下的普思資本估值有50多億。

所以連網(wǎng)友都替王思聰著急：家里都著火了，還在國外瞎溜達(dá)，快支棱起來，保住火種啊。

3.

/ “白頭”憔悴、戀愛時間“破紀(jì)錄”，

37歲富二代變身接地氣老板？/

37歲王思聰還是那樣“循環(huán)”著，隔段時間換個女友，然后被網(wǎng)友在世界各地“偶遇”。

最新的“偶遇”顯示，前段時間王思聰在土耳其游玩，身邊的對象是網(wǎng)紅“懶懶”。

懶懶也在重復(fù)著王少歷任女友的“規(guī)律”：偷偷分享寵愛、大張旗鼓開網(wǎng)店賺錢、默默被分手。

網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)陪同王思聰去土耳其的是另一個網(wǎng)紅，懷疑他們分手了，于是懶懶發(fā)了多條“身在土耳其”的照片，王思聰也出鏡了，但被打了碼。力證正牌女友身份，引起粉絲不少討論。

去年在日本一起喝蜜雪冰城的是她，今年2月在香港路邊吃大排檔的也是她。借助這些流量事件，懶懶在某些圈子關(guān)注度頗高。借此，她的淘寶網(wǎng)店開得如火如荼，現(xiàn)在已經(jīng)成為“紅人店”，月銷商品10萬件，半年獲得超8萬次好評。

有意思的是，兩人在一起時間超過一年了，打破了“半年換一個女朋友”的定律。用網(wǎng)友的話來說，這是一次破紀(jì)錄的戀愛。

不知道已經(jīng)“破紀(jì)錄”的懶懶能否留住王思聰?shù)男模俅蚱啤暗谌龡l規(guī)律”呢。

種種跡象表明，王思聰確實“玩不動了”。

最近幾次“偶遇”，網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)王思聰頭上有不少白頭發(fā)，整個人也看著很顯瘦，在他臉上有一種憔悴感和無力感。

商業(yè)上，王思聰?shù)倪M(jìn)展還是“牛校長”。

牛校長不是王思聰?shù)谝淮瓮顿Y餐飲行業(yè)，但卻是第一次親自下場用自己的影響力做餐飲品牌。不僅名字來源于王思聰在電競領(lǐng)域的綽號，起步宣傳文案都直接喊出他的名字。

2024年12月，店鋪剛起步時，做的還是“現(xiàn)烤牛肉干”，為了方便后期開連鎖加盟，以及不被資本當(dāng)做是“零食”品牌，店鋪已經(jīng)轉(zhuǎn)向——牛排。

目前牛校長在北京開出了兩家直營店，分別在望京和通州，望京店生意不錯，工作日中午需要排隊。通州店則開在萬達(dá)廣場中。牛校長定位平價牛排，套餐定價多在20元到30元，套餐中有牛排、主食、蔬菜。

目前，安徽、湖南、山東、四川、河南等地已經(jīng)有店鋪開始準(zhǔn)備了。包括西安、寧波、成都在內(nèi)，合作區(qū)域也已經(jīng)賣出去十幾個了。

除了餐飲品牌，王思聰?shù)纳虡I(yè)布局還專注于潮流娛樂、文旅融合，致力于打造創(chuàng)新型商業(yè)項目，如杭州icon、泰安叢里?泰、濟(jì)南icon等大型商業(yè)綜合體。

和從前王思聰做娛樂、電競行業(yè)是“愛好創(chuàng)業(yè)”不同，如今投資的項目更接地氣。比如，牛校長本來打算做高端牛排，價格在80元左右，考慮消費環(huán)境后，才定價20到30元。還有杭州等地文旅項目，王思聰采用的不是當(dāng)開發(fā)商，只是租戶，租賃后負(fù)責(zé)裝修、業(yè)態(tài)設(shè)計等工作，再對外招引品牌入駐。

不知道大家發(fā)現(xiàn)沒有，王思聰看似不著調(diào)，其實緊跟父親的戰(zhàn)略步伐。

王健林高喊“萬達(dá)要買買買”的時候，王思聰在娛樂圈“無差別攻擊”，商業(yè)上隨心所欲。現(xiàn)在王健林在資本市場用斷臂求生的方式 “收縮防線”，王思聰則轉(zhuǎn)向“務(wù)實創(chuàng)業(yè)者”，在商業(yè)賽道不斷 “下沉試探”。

所以操心王思聰沒班可接的網(wǎng)友，算是多慮了。

不管怎么樣，王健林父子在商業(yè)圈有這么多年積淀，雖然賣賣賣被外界傳得好像有多慘，但實際上人家父子應(yīng)該早就想好了退路，只是人前高調(diào)過風(fēng)光的日子不會再有了。