據(jù)悉，三月份剛剛正式啟用的香港啟德體育園，將成為2025年斯諾克世界大獎(jiǎng)賽、香港國(guó)際七人橄欖球賽的舉辦地，也是今年第十五屆全運(yùn)會(huì)的香港主會(huì)場(chǎng)。香港“亞洲盛事之都”定位的背后，是一場(chǎng)從曾經(jīng)的國(guó)際機(jī)場(chǎng)，到如今世界級(jí)城市新中心的華麗蛻變，也象征著香港的再次起飛。

啟德體育園的亮相宣告著整個(gè)啟德大片區(qū)的建設(shè)進(jìn)入了高潮，隨后，香港最大的城市公園和全新住宅項(xiàng)目“花語海”也將陸續(xù)完工，一個(gè)由維多利亞港、啟德體育園、都會(huì)公園、“花語海”所構(gòu)成的城市能量核心—維港都會(huì)公園圈正悄然崛起，重新定義了香港未來生活方式，也為城市發(fā)展注入全新動(dòng)能。

以維港都會(huì)公園圈為核心，啟德華麗轉(zhuǎn)身

耗資逾300億港元的啟德體育園外立面幻彩流光，極具美感，眾所周知，這里曾是啟德機(jī)場(chǎng)舊址，見證了香港的高速發(fā)展，2007年啟德發(fā)展計(jì)劃啟動(dòng)，將興建包括啟德體育園、都會(huì)公園、郵輪碼頭、酒店、住宅、商業(yè)及娛樂等核心項(xiàng)目，一座有著全新發(fā)展理念的未來之城正拔地而起。如今，隨著發(fā)展計(jì)劃的逐步兌現(xiàn)，煥新后的啟德大片區(qū)將以另一種方式繼續(xù)引領(lǐng)著香港向上攀升。

香港丨啟德體育園

一座超級(jí)城市綜合片區(qū)必然要有一個(gè)能量中心，集合了更領(lǐng)先更稀缺的資源，展現(xiàn)出無比的發(fā)展磁吸力和驅(qū)動(dòng)力。

當(dāng)我們將視線聚焦在這片維港濱水旁，可以看到海濱長(zhǎng)廊伸向大海，直面這一城的山海之景和絕代風(fēng)華，并收攬其中，城市新地標(biāo)啟德體育園、香港最大公園都會(huì)公園和即將上市的全新住宅項(xiàng)目“花語海”互相串聯(lián)，形成“運(yùn)動(dòng)活力+生態(tài)休閑+高端住宅”的黃金三角組合，實(shí)現(xiàn)了三個(gè)維度的稀缺性聚合，沒錯(cuò)，這就是維港都會(huì)公園圈。如果說啟德大片區(qū)是香港面向未來的“城市引擎”，那么維港都會(huì)公園圈便是驅(qū)動(dòng)其運(yùn)轉(zhuǎn)的能量核心。體現(xiàn)為零距離占據(jù)極其稀缺的自然資源，并糅入文化、娛樂、藝術(shù)等強(qiáng)化生活方式屬性的多個(gè)要素，是城市高能級(jí)發(fā)展的必然產(chǎn)物。

香港丨維港都會(huì)公園圈

啟德體育園自不必說，以啟德主場(chǎng)館為重心，啟德體藝館、啟德青年運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、啟德零售館、北斗園運(yùn)動(dòng)區(qū)、高升劇場(chǎng)等多元場(chǎng)景交織，提供吃、玩、游、購(gòu)、娛、展等其他消費(fèi)體驗(yàn)以及更多的大型公共活動(dòng)承辦空間，重構(gòu)香港的文化地理坐標(biāo)。占地約24公頃的啟德都會(huì)公園是香港最大的城市公園，并與1.4公里的啟德空中花園以及超過30%覆蓋率的體育園內(nèi)綠化，共同構(gòu)成全港罕見的“三園一體”景觀體系，實(shí)現(xiàn)“公園即城市”的理想。而“花語海”項(xiàng)目，便如同是鑲嵌于維港都會(huì)公園圈這頂皇冠頂端的明珠，以引領(lǐng)世界的產(chǎn)品理念，重新定義全球?yàn)I水人居。據(jù)悉，“花語海”第1期及第2期共723伙的高端住宅即將重磅登場(chǎng)。

香港丨啟德體育園零售館

維港都會(huì)公園圈唯一住宅，花語海打造人居新范式

目前，啟德體育園已完工啟用，都會(huì)公園即將揭開面紗，“花語海”正拔地而起，完成維港都會(huì)公園圈的最后一塊代表人居價(jià)值的拼圖。當(dāng)然，這也是當(dāng)?shù)乇姸囗?xiàng)目中唯一位于維港都會(huì)公園圈里的住宅。唯一同時(shí)近距離占有文體資源、公園資源、濱海資源，亦是香港新一代高端生活方式的風(fēng)向標(biāo)。

“花語海”（在建中）實(shí)景圖

項(xiàng)目特設(shè)都會(huì)公園出入口位置，讓業(yè)主可以更快來往都會(huì)公園，啟德體育園近在咫尺,樓下便是海濱長(zhǎng)廊，另外，穿過都會(huì)公園和啟德體育園可以直達(dá)附近的宋皇臺(tái)地鐵站，而計(jì)劃興建的啟德智能綠色集體運(yùn)輸系統(tǒng)，將從啟德地鐵站直達(dá)東面的郵輪碼頭，其中都會(huì)公園站就設(shè)在項(xiàng)目附近。“花語海”計(jì)劃引入智能家居系統(tǒng)、配備泳池的私人會(huì)所，打造“一站式國(guó)際生活圈”。

香港丨維多利亞港實(shí)景圖

無論是維港的璀璨煙花、體育園的國(guó)際盛事還是都會(huì)公園的繽紛綠意，這一幕豐盛華麗的都市風(fēng)景，都將是“花語海”業(yè)主未來生活的日常。它不僅是居所，更是連接生態(tài)、文化與國(guó)際信息的樞紐，這種高端生活資源的聚合濃度和結(jié)構(gòu)組成在香港住宅史上實(shí)屬罕見，重塑了維港都會(huì)公園圈乃至整個(gè)香港的人居標(biāo)準(zhǔn)。

從黃浦江到維港，城市接棒起飛

這里是香港城市發(fā)展戰(zhàn)略的時(shí)代縮影，也與上海前灘的開發(fā)邏輯非常相似。作為上海十余年來開發(fā)最為成功的區(qū)域，前灘自2012年啟動(dòng)，以“再造陸家嘴”的魄力和“節(jié)能型低碳環(huán)保城市”的可持續(xù)開發(fā)理念，短短十三年，逐步發(fā)展為全維度的海派生活樣板。高端配置密度極高，成為上海邁向卓越全球城市的核心力量組成。

上海丨前灘核心區(qū)

兩地均以濱水區(qū)位、復(fù)合功能定位及“城市能量核”設(shè)計(jì)理念，都是引領(lǐng)城市躍升的標(biāo)桿。尤其是當(dāng)前香港陸續(xù)展現(xiàn)經(jīng)濟(jì)活力，2024年香港一、二手樓房的成交量達(dá)到4.75萬宗，同比增長(zhǎng)約20%；超過500家企業(yè)落戶香港或擴(kuò)充規(guī)模，較2023年同期增長(zhǎng)逾五成，營(yíng)商吸引力持續(xù)增加。全球的資本和企業(yè)用實(shí)際行動(dòng)看好香港發(fā)展，在背后種種利好數(shù)據(jù)的映襯下，啟德體育園的啟幕如同是一個(gè)正式起飛的信號(hào)，從黃浦江畔到維多利亞港，兩座世界一流城市在這一刻接棒演繹未來高質(zhì)量發(fā)展樣本。

如今，在維港都會(huì)公園圈直線1公里范圍內(nèi)集聚了香港高規(guī)格多維度的公共設(shè)施，軌道交通、高端商業(yè)、產(chǎn)業(yè)辦公遍布，社區(qū)早已非常成熟。從內(nèi)到外，一流景觀資源、生活資源、文體資源以及完美生態(tài)環(huán)境的組合，在過去的香港幾乎沒有出現(xiàn)過。而這種資源的高聚集度和稀缺性也正是地產(chǎn)投資標(biāo)的最重要的屬性。當(dāng)前灘區(qū)域內(nèi)住宅價(jià)格從2015年的8萬元/平方米左右飆升至近些年的20萬元/平方米左右，維港都會(huì)公園圈其土地價(jià)值也將因文體IP、自然稟賦與全球資本的涌入而持續(xù)釋放，其未來資產(chǎn)的價(jià)格難以估量。

不知是巧合還是天意，“花語海”正是當(dāng)年啟德機(jī)場(chǎng)飛機(jī)的起飛點(diǎn)，從航空記憶到人居高地的時(shí)空跨越，“花語海”的誕生，不僅標(biāo)志著維港都會(huì)公園圈的價(jià)值爆發(fā)，亦給整個(gè)香港的再次起飛賦予了某種歷史傳承的含義。這片土地如今正以全新的姿態(tài)，承載著香港向上騰飛的雄心。