為進一步提升BIM技術應用，貫徹落實《上海市全面推進建筑信息模型技術深化應用的實施意見》（滬住建規范聯〔2023〕14號）中關于“升級完善相關BIM技術應用指南”工作要求，市住房城鄉建設管理委結合最新的行業規范和市場需求，組織對《上海市建筑信息模型技術應用指南（2017 版）》（以下簡稱《指南2017版》）進行了修訂，對應用項和內容進行了全面梳理和提升，編制完成了《上海市建筑信息模型技術應用指南（2025版）》（以下簡稱《指南2025版》）。

一、本指南的目的和用途

本指南主要闡述了建筑工程及設施全生命周期內BIM技術的各項應用，包括應用的目的和意義、數據準備要求、操作流程及成果交付要求等內容，同時確保與國家、地方相關技術規范的銜接。主要用途：

1、指導本市建設、設計、施工、構件生產、運維和咨詢等單位在項目中應用BIM技術，作為BIM技術應用方案制定、項目招標、合同簽訂、項目管理等工作的參考依據。

2、為相關機構和企業制定BIM技術標準提供參考。

二、本指南修訂的主要內容

從《指南（2017版）》的39項應用拓展至62項應用，主要增加和完善如下：

1、完善應用內容：細化完善了模型輸出工程圖紙、施工深化設計、竣工模型審核與交付等章節內容；完善了全生命期BIM應用的實施模式、數據傳遞與竣工數字化交付的內容。

2、增加應用內容：新增了模型輔助智能審圖、施工實施階段中數字測量與挖填方分析、預制構件加工質量檢測與數字預拼裝、基于工程實景數字測量的施工質量控制、數字化施工監測、基于虛實融合的施工管控等一系列施工進度、安全、質量等層面應用內容。

3、增加構件生產階段應用：增加了預制構件在構件廠內工業化生產加工階段的相關應用，具體包括預制構件編碼、預制構件生產數據、智能生產、協同及存儲與運輸等應用內容。

4、細分建筑性能模擬分析應用的具體內容：細分了計算流體動力學模擬、能耗分析、日照分析、疏散模擬、視線分析、聲學分析、碳排放計算分析等分析應用，并新增性能分析適應階段與適用建筑類型推薦表。

5、深化運維階段應用內容：深化了運維階段空間管理、資產運營管理、設施設備維護管理、安全管理、能耗管理、運營服務等基于BIM的運維系統功能和使用場景，指導建設方更好地形成運維應用策劃和實施方案。

《指南（2025版）》兼顧了實操性和指導性，內容更加全面，希望能繼續為本市BIM技術的應用提供更好的指導和參考。BIM技術發展是一個不斷完善的過程，“指南”仍將持續完善與更新。熱忱歡迎更多企業和專家對《指南（2025版）》后續的完善提供支持和意見，建立“指南”到項目“最后一公里”應用的規范和軟件等生態體系，使得《指南（2025版）》逐步成為國內建筑行業BIM技術應用最具實操性的參考手冊。