5月9日，上海今年第四批出讓的地塊進入限時競價環節。松江區SJC10006單元C03A-04號地塊吸引4位競買人參與競拍，最終，中鐵房地產集團華東有限公司以24.7082億元的總價競得，溢價率20.42%，成交樓板價為25288元/平方米。

參與該地塊競拍的還包括保利發展（600048.SH）旗下上海保利城市發展有限公司、招商蛇口（001979.SZ）旗下的上海虹潤置業有限公司，以及上海天安盛世房地產有限公司和上海象盈房地產開發有限公司組成的聯合體。

出讓文件顯示，該地塊位于松江新城中山街道，東至茸吉路、南至河道、西至河道、北至規劃路，規劃為普通商品房用地，出讓面積為42480.63平方米，容積率2.3，起始總價為20.5182億元，中止價為26.673億元（對應的溢價率為30%）。

來自松江區規劃和自然資源局的信息，出讓地塊位于松江新城重點片區中山生態商務區，是新城內五大重點建設區域之一，中山生態商務區圍繞“一湖一路”重點構建G60五龍湖產融生態核心圈。

值得一提的是，本次出讓地塊周邊配套十分完善，上外云間學校、萬達廣場、印象城等優質教育和商業資源集聚，為居民生活提供了極大便利。

本次出讓地塊北面的森動青青單元是松江新城綠環十二個空間單元之一，且地塊西、南兩面均緊鄰河道，自然生態條件得天獨厚。

來自松江區規劃和自然資源局的消息，地塊所在的中山街道，作為長三角G60五龍湖產融生態圈，已吸引眾多“獨角獸”“瞪羚”企業入駐。巨人網絡在這里投入巨資打造IT家園航母，飛科、健麾、波匯等一大批先進制造業項目加速推進，海爾智谷、清華啟迪、臨港、漕河涇等重大科創平臺也紛紛匯聚于此，被譽為“科創樣板間”。

規土部門稱，基于以上三個特點以及日趨多元化的居住需求，地塊規劃將中小套型比例設定為45%，既能滿足區域改善性客戶的需求，又能為產業人才提供優質的居住環境和完善的生活配套。