2025年4月13日，上海楊浦區飛虹路許昌路附近的新建城市住宅樓盤。視覺中國 資料圖

今年以來，上海房地產市場總體延續去年四季度以來的回穩向好態勢，1～2月商品住房市場“淡季不淡”，3月“小陽春”成色較足，4月市場保持穩定。

5月1日，澎湃新聞記者從上海市房管局獲悉，統計數據顯示，今年4月，本市一二手住房合計成交231萬平方米，同比增加21%，總體符合“金三銀四”的市場運行規律。

具體來看，一方面，一手住房市場保持平穩。新開盤項目認購較為穩定，在售項目銷售良好，4月成交55萬平方米，與去年同期基本持平；今年1～4月累計成交204萬平方米，同比增加5%。

另一方面，二手住房市場保持活躍。數據顯示，4月，本市二手住房共成交176萬平方米（2.07萬套），同比增加32%，連續7個月超過1.5萬套的榮枯線，為2022年以來同月最高值；今年1～4月累計成交667萬平方米（7.85萬套），同比增加45%。