畢業(yè)季將近，如何讓剛步入社會(huì)的高校應(yīng)屆畢業(yè)生在上海租到便宜、有保障、品質(zhì)好的房子？

2025年4月27日，“保租房畢業(yè)季進(jìn)校園”（第四季）高校畢業(yè)生安居保障專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)啟動(dòng)。 本文圖片主辦方供圖  

4月27日，以“青春?jiǎn)⒑?安居筑夢(mèng)”為主題的“保租房畢業(yè)季進(jìn)校園”（第四季）高校畢業(yè)生安居保障專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)啟動(dòng)儀式在同濟(jì)大學(xué)舉行。啟動(dòng)儀式后，現(xiàn)場(chǎng)舉辦了首場(chǎng)供需對(duì)接會(huì)，50余家保租房項(xiàng)目企業(yè)進(jìn)行房源推介，人才、人社、房管、團(tuán)委、公積金等10余個(gè)部門(mén)提供政策咨詢(xún)等相關(guān)服務(wù)。

優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)：優(yōu)惠手段多、力度大

此次專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)的房源籌措，充分體現(xiàn)了“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”。1萬(wàn)余套（間）保租房?jī)?yōu)質(zhì)房源定向供給高校應(yīng)屆畢業(yè)生，主要集中在租賃需求旺盛、交通出行便捷區(qū)域，并提供部分宿舍型床位。而在價(jià)格方面，上海引導(dǎo)企業(yè)提供優(yōu)價(jià)服務(wù)，通過(guò)“優(yōu)惠服務(wù)包”等方式，實(shí)現(xiàn)大部分房源月租金在2500元-3000元。

澎湃新聞（www.kxwhcb.com）記者在供需對(duì)接會(huì)現(xiàn)場(chǎng)注意到，各家保租房項(xiàng)目面向應(yīng)屆畢業(yè)生在優(yōu)惠政策上各出奇招。現(xiàn)場(chǎng)易拉寶上，醒目的“長(zhǎng)租92折”“專(zhuān)享86折”比比皆是，有的房源直接給出1500元-2000元的租房補(bǔ)貼，還有的更是打出“首月99”的優(yōu)惠力度，住滿(mǎn)一年還可以減免下一個(gè)月的租金；押金方面，大多數(shù)房源采取押一付一的模式，有的房源實(shí)施押金減半，且可以14天無(wú)理由退房，更有的直接免押。

供需對(duì)接會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

日前，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委主任、上海市房屋管理局局長(zhǎng)王楨在《2025上海民生訪(fǎng)談》節(jié)目中透露，過(guò)去連續(xù)開(kāi)展的三季“保租房進(jìn)校園”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，累計(jì)為全市57所高校6000余名應(yīng)屆畢業(yè)生解決租賃需求。而專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)第四季一方面比去年籌措的房源數(shù)量翻了3倍有余，另一方面比往年提前了一個(gè)月開(kāi)展。

為了更好解決畢業(yè)生的租房問(wèn)題，政府和企業(yè)都在積極調(diào)整。此次對(duì)接會(huì)上，將于六月新開(kāi)的臨港南大地區(qū)的保租房項(xiàng)目也拿出200余套房源，優(yōu)先對(duì)接畢業(yè)生需求。市公積金管理中心的一批新的公租房房源也優(yōu)先與畢業(yè)生群體對(duì)接需求。也有項(xiàng)目的工作人員向記者表示，去年拿出一批宿舍類(lèi)房源，發(fā)現(xiàn)效果不佳，畢業(yè)生更傾向于租住單間，于是今年帶來(lái)的房源全部都是單間。

政策放寬：應(yīng)屆生畢業(yè)兩年內(nèi)均可申請(qǐng)

應(yīng)屆畢業(yè)生為什么選擇保租房入住？

價(jià)格必然是關(guān)鍵因素，各類(lèi)折扣和優(yōu)惠政策給了畢業(yè)生在進(jìn)入社會(huì)的過(guò)程中更好的緩沖期。多位應(yīng)屆生也提到，市場(chǎng)上房源多為“押一付三”，這對(duì)于剛剛開(kāi)始工作的學(xué)生而言仍有一定的經(jīng)濟(jì)壓力。除此之外，“保租房項(xiàng)目房源信息透明，而且有政府部門(mén)背書(shū)”也讓他們更為放心，能夠避免踩坑。

今年，上海市在政策支持上也進(jìn)一步突出了“賦能整合”，明確畢業(yè)2年內(nèi)且尚未就業(yè)的高校畢業(yè)生可暫以畢業(yè)證書(shū)替代就業(yè)證明材料申請(qǐng)為期1年的保租房。同時(shí)值得注意的是，上海已經(jīng)提高了公積金支付保租房房租的上限，可以全額提取公積金進(jìn)行支付。此外，上海還將推出“青年驛站”免費(fèi)短期過(guò)渡性住宿、就業(yè)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、人才租房補(bǔ)貼、金融服務(wù)等政策支持。

來(lái)自復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、上海財(cái)經(jīng)大學(xué)、上海大學(xué)、上海師范大學(xué)等11所高校的畢業(yè)生參與了27日的現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，咨詢(xún)量近5000人次。活動(dòng)中，1700余名學(xué)生初步明確了租賃意向。此外，“保租房進(jìn)校園”微信小程序于當(dāng)天同步正式上線(xiàn)，首日注冊(cè)人數(shù)達(dá)960人，訪(fǎng)問(wèn)量1000余人次。

本次專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)還將于5月9日、5月16日、5月23日分別在上海第二工業(yè)大學(xué)（金海路校區(qū)）、上海交通大學(xué)（閔行校區(qū)）、上海對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)（松江校區(qū)）舉辦三場(chǎng)供需對(duì)接會(huì)。專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)期間，符合條件的高校畢業(yè)生可通過(guò)“保租房進(jìn)校園”微信小程序，線(xiàn)上瀏覽房源信息并提交預(yù)申請(qǐng)。