在現代社會中，房產作為一種重要的財產形式，其權屬和繼承問題牽動著千家萬戶的心。特別是當房產證持有人離世后，如何合法、有效地處理房產繼承和過戶問題，成為每個家庭都可能面臨的實際問題。

一、若房產證持有人去世，其房產作為遺產部分，首先要面臨的就是繼承問題。

首先，根據我國現行的規定，法定繼承的順序是：第一順序：配偶、子女、父母。其中子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有撫養關系的繼子女。父母則包括生父母、養父母和有撫養關系的繼父母。

法定繼承的第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有撫養關系的繼兄弟姐妹。在沒有第一順序繼承人時，由第二順序繼承人繼承。

其次，兒媳、女婿不是公婆或岳父母的法定繼承人，一般不享有繼承權，但是在特定情況下，兒媳、女婿如果滿足兩個條件，也可以作為第一順序的法定繼承人來繼承遺產。這是根據《民法典》第1129條規定，喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養義務的，也可以作為第一順序繼承人參與遺產繼承。

也就是說，在沒有喪偶的情況下，即使該兒媳、女婿再如何孝順也是沒有繼承權的；或者兒媳或女婿雖然喪偶，也對老人盡了一定的贍養義務但不是主要贍養義務的話，也同樣不能取得繼承權。

以上兩點條件，喪偶是明確的條件，大家都可以理解。但是“盡了主要贍養義務”是什么意思呢？這個“主要贍養義務”既有量上的比較，也有時間上的比較。

具體而言，經濟供養方面的主要贍養義務就是指該喪偶兒媳、喪偶女婿在經濟上給予老人居住、生活費、醫療費等方面的資助。生活照料方面的主要贍養義務就是指該喪偶兒媳、喪偶女婿與老人共同生活，經常照料，把老人日常生活打理得井井有條，并且這種行為具有長期性、經常性。

所以第一順序繼承人一般來說就是配偶、子女和父母，還有特殊條件下的喪偶兒媳和喪偶女婿。

二、房主過世房子繼承過戶的流程

過戶，指的就是將某項財產權利從一個人轉移到另一個人。在涉及已故人士名下的房產時，通常需要經過一定的法律程序以確認繼承人的權利。具體流程如下：

第一，準備必要的材料：

①死亡證明，這是確認房產原主人已經去世的重要憑證，也是啟動后續所有流程的先決條件。

②繼承權證明：包括遺囑（如有）和法定繼承人關系證明材料，如結婚證、出生證明等。

③房地產權屬證明文件：如原始購房合同、房屋產權證等。

④繼承人身份證明，比如繼承人身份證，戶口本。

另外，如果還涉及到遺囑繼承，則還需要提供經過公證的遺囑原件和公證書，以確保遺囑的真實性和合法性。

第二，辦理步驟：

①確定合法繼承人。根據相關規定，如被繼承人留有遺囑，則按照遺囑執行；如果沒有，則按照法定順序確定合法繼承人。通常配偶、子女、父母為第一順序法定繼承人。

②收集材料，上面已經講到了相關材料。

③前往公證處辦理繼承公證。繼承公證就好比給您的繼承權蓋上了一枚官方的“印章”，確認您對該房產享有合法的繼承權。

④辦理過戶登記。攜帶整理好的資料前往當地的不動產登記中心提交申請。但是，別忘了攜帶之前準備好的所有材料，包括繳稅憑證。而且，通常情況下，所有繼承人都需要到場簽字確認，如果部分繼承人無法到場，可以委托他人代為辦理，但需要提供經過公證的委托書。

在辦理繼承公證時，您需要根據實際情況選擇申請繼承權公證或者遺囑公證，如果所有繼承人對遺產分配沒有異議，可以共同申請繼承權公證；如果存在爭議，則需要通過法院進行裁決。

繼承房產雖然手續看似復雜，但只要按部就班，還是比較順利的。關鍵是要了解政策，掌握流程，并且家人之間和睦相處。畢竟，那個離去的人，最希望看到的是留下的家人平安幸福，而不是為了財產鬧得不可開交。