4月9日晚間，招商蛇口（001979.SZ）披露3月份銷售情況。

公告數(shù)據(jù)顯示，3月份，公司實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積59.5萬平方米，實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額156.17億元。2025年1-3月，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積145.82萬平方米，累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額350.7億元。

3月份招商蛇口新增2宗項(xiàng)目地塊，分別位于成都和長沙，總計(jì)斥資約31.66億元。

此前招商蛇口披露的2024年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2024年招商蛇口營業(yè)收入約1789.47億元，同比增長2.25%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約40.38億元，同比減少36.09%。對此，招商蛇口稱，主要系受行業(yè)整體下行影響，公司開發(fā)業(yè)務(wù)項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)毛利率同比下降，計(jì)提房地產(chǎn)項(xiàng)目減值準(zhǔn)備同比增加所致。歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約24.49億元，同比減少57.27%；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額約319.63億元，同比增加1.69%；公司總資產(chǎn)約8603億元，同比減少5.31%。

2024年公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積935.9萬平方米，簽約銷售金額2193.02億元。2024年，招商蛇口累計(jì)獲取26宗地塊，總計(jì)容建面約225萬平方米，總地價(jià)約486億元，公司需支付地價(jià)約為335億元。

在招商蛇口發(fā)布3月份銷售情況的同日，在北京的土拍市場上，經(jīng)過155輪舉牌后，招商蛇口最終以27.08億元總價(jià)拿下北京市通州八里橋河景宅地，折合樓面價(jià)31192元/平方米，溢價(jià)率16.28%。

地塊規(guī)劃為二類居住用地，土地面積34729.57平方米，容積率2.5，規(guī)劃建筑面積86823.925平方米。地塊位于東五環(huán)至六環(huán)之間，屬于通州區(qū)北關(guān)板塊，東至永順西路、西至規(guī)劃 FZX-0401-6050 地塊、南至通惠河濱河路、北至規(guī)劃一路，南側(cè)緊鄰?fù)ɑ莺樱瑬|北方向直線距離約200米是在建地鐵22號線永順站。