3月31日，佳兆業集團控股有限公司（01638.HK）發布2024年度業績公告。數據顯示，2024年，佳兆業實現收入約115.61億元，同比下降55.8%；實現毛利約2.38億元，同比下降86%；公司權益持有人應占虧損為285.31億元。

年報顯示，2024年，佳兆業累計合約銷售權益金額約人民幣67.57億元，同比減少47.2%。報告期內，佳兆業分別在深圳、廣州、北京、重慶、長沙、汕頭、洛陽等多個城市，累計交付25個項目超萬套房源。

在土地儲備方面，截至2024年末，佳兆業在全國48個城市合共擁有172個房地產項目，土地儲備為2231萬平方米；其中大灣區土地儲備約1354萬平方米，占佳兆業整體土地儲備的61%。在大灣區城市中，深圳及廣州作為佳兆業多年來深耕的重點市場，土地儲備占比達大灣區市場的41%。

截至2024年末，佳兆業的現金及銀行存款賬面值約為23.904億元，較2023年12月31日減少29.7%。于2024年12月31日，佳兆業的總借款約為1350.74億元，其中約人民幣1180.78億元須按要求或于一年內償還。

佳兆業方面提到，今年政府工作報告明確“穩住樓市股市”，傳遞穩樓市決心。佳兆業集團將堅定落實“保交樓、保品質、保穩定”政策部署，將政策勢能轉化為發展動能；提速盤活核心資產，加快重點城更項目建設取得新突破；推進債務重組方案落地，優化中長期資本結構；更好適應行業發展新形勢，積極探索發展新模式，推進經營企穩回升，蓄力探尋可持續性的發展道路。

境外債務重組方面，佳兆業集團在年報中表示，過去幾年，本集團及其財務和法律顧問一直積極與債權人小組及其顧問進行溝通，制定雙方同意的整體債務重組計劃。境內債務方面，本集團積極洽談融資展期及降本降息，融資成本較2023年底持續下降，并有多個白名單項目獲得貸款投放。未來將依托于大灣區土儲及城市更新領域核心優勢，持續探索創新化債模式，推動境內外債務重組。

從最新的進展而言，近日，佳兆業的境外債務重組方案獲得香港高等法院、開曼群島大法院批準。佳兆業方面表示，境外債務重組的成功將帶動經營基本面全面好轉，境外公開市場減輕剛性還債壓力，化債也帶動權益資本增加，顯著修復資產負債表，為集團后續保交付工作帶來有力保障，為經營恢復企穩創造了更好的條件。

截至發稿，佳兆業報0.185港元/股，漲幅2.21%。