3月28日，建設銀行副行長紀志宏在該行2024年業績發布會上表示，去年“9· 26”中央政治局會議后，一系列促進房地產市場止跌回穩的政策出臺，房地產市場出現了積極變化，從建行的形勢來看，個人住房貸款的受理量顯著回升。去年四季度建行的個人住房貸款日均受理量環比提升73%，同比提升35%。

“今年以來房貸的受理量、投放量延續了良好的勢頭，為全年貸款的穩健增長打下了良好的基礎。”紀志宏表示。

他表示，個人住房貸款在產品結構上有一些變化，建行二手房貸款在同業領先的基礎上穩步增長，占比持續提升，與二手房市場交易活躍情況的表現是一致的。

年報顯示，2024年建行個人住房貸款6.19萬億元，較上年減少1986.67億元，降幅3.11%。

對于提前還款情況，紀志宏表示，整體看，存量房貸利率調整后，新、舊房貸的利差顯著收窄，客戶利息負擔減輕，提前還款也有所減少。

“去年四季度貸款的提前回收和三季度相比環比下降6.6%，今年一季度環比繼續下降，盡管提前還款減少了，我們仍然會持續地完善相關的業務流程，提升辦理效率。”紀志宏表示。

2024年末建行個人住房貸款的不良率為0.63%，紀志宏表示，個人住房貸款風險總體可控，和同業相比處于相對較好的水平。

紀志宏表示，受市場調整等多種因素影響，前期，個人住房貸款的風險防控壓力的確有所加大，隨著穩樓市相關政策實施的落地，以及建行加強全流程貸款防控措施后，個人住房貸款的風險暴露趨勢已經有所緩解，建設銀行個人住房貸款的資產質量相對平穩。

針對客戶收入波動等問題，紀志宏表示，下一步建行還將通過優化調整還款計劃等方式來緩解客戶階段性的還款壓力。