遠洋集團  視覺中國 資料圖

3月26日，遠洋集團（03377.HK）發布2024年全年業績。

2024年遠洋集團實現營業收入236.41億元，較去年下降約49%。物業開發業務貢獻最多的營收，占總營業額的73%。來自北京、環渤海、華東、華南、華中及華西區域的物業開發收入占比分別為10%、22%、29%、17%、13%及9%。

利潤方面，毛虧為3.98億元，毛虧率為2%，上年同期毛利11.83億元；本公司擁有人應占虧損為186.24億元。虧損主要是因為整體房地產市場下行，行業毛利率下跌以及本集團對存貨計提減值撥備。

接近遠洋集團的消息人士稱，由于遠洋集團2024年全力推進的境外債重組尚未正式生效，預計百億元量級的重組收益將會在2025年財年釋放，屆時盈利情況會有改善。

截至2024年底，遠洋集團現金資源總額（包括現金及現金等價物、受限制銀行存款）共計48.28億元，其中約99%的現金資源為人民幣，余下的主要為美元及港幣；流動比率為0.90倍。

遠洋集團表示，2024年，國內房地產市場仍然處于深度調整中，整體行業利潤被侵蝕，房企資金壓力較大。本集團積極開展流動性風險化解工作，以確保本集團將具有足夠現金資源持續經營和償還債務。

過去的2024年，遠洋集團及其合營企業和聯營公司竣工的總樓面面積和竣工的總可售樓面面積分別約為554.91萬平方米和419.2萬平方米，同比下降18%和19%。

期末，遠洋集團及其合營企業和聯營公司的土地儲備下降至約3107.2萬平方米，權益土地儲備約1646.4萬平方米；可售土地儲備的每平方米均價為6200元。

對于房地產，遠洋集團表示，房地產行業已經歷三年半深度調整，隨著供求關系改善及政策持續發力，市場有望止跌回穩。但房企受資產價格下跌影響，凈資產嚴重受損，各類風險出清長路漫漫，謀求業務轉型勢在必行。