在香港這座國(guó)際都市中，有這樣四個(gè)家族，他們憑借著敏銳的商業(yè)眼光和經(jīng)營(yíng)智慧，在房地產(chǎn)、金融、制造業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域締造了商業(yè)傳奇，積累了巨額財(cái)富，更在香港社會(huì)的發(fā)展進(jìn)程中扮演了重要角色。

他們就是香港四大家族——李嘉誠(chéng)家族、郭氏家族、鄭氏家族和李兆基家族。

3月17日，恒基兆業(yè)地產(chǎn)的創(chuàng)始人李兆基離世。隨著李兆基的去世，“香港四大家族”創(chuàng)始人已有三位仙逝，僅與李兆基同樣1928年出生的長(zhǎng)和集團(tuán)創(chuàng)始人李嘉誠(chéng)仍健在。

李兆基  視覺(jué)中國(guó) 資料圖

新鴻基創(chuàng)始人郭得勝去世后，家族開(kāi)啟內(nèi)斗模式

1911年，郭得勝在中國(guó)澳門(mén)出生，小學(xué)畢業(yè)后他在父親的百貨店打下手。郭得勝自幼天資聰敏，記憶力強(qiáng)，很快掌握了做生意的門(mén)道。此后。郭得勝隨家人定居香港，他在香港上環(huán)開(kāi)設(shè)了“鴻興合記”雜貨店，后擴(kuò)展為“鴻昌百貨批發(fā)商行”，專營(yíng)洋貨批發(fā)，生意逐漸擴(kuò)展到港澳及東南亞地區(qū)。1952年，郭得勝將商行更名為“鴻昌進(jìn)出口公司”，專營(yíng)洋貨批發(fā)。此后，他取得了日本“YKK”拉鏈的獨(dú)家代理權(quán)，并代理臺(tái)灣“良友牌”尼龍絲等產(chǎn)品，這些業(yè)務(wù)為他積累了大量財(cái)富，他也因此被稱為“洋雜大王”。

1958年，李兆基和郭得勝、馮景禧聯(lián)合胡兆熾、黃少軒、戚宗煌、陳成源、郭錦濤、呂賢藻等8位香港企業(yè)家合股組成永業(yè)公司，正式進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)，購(gòu)入了沙田酒店經(jīng)營(yíng)，并在港九兩地興建各類樓宇，開(kāi)始涉足地產(chǎn)生意，推出“分層出售、10年分期付款”銷售方式，面向廣大中下層市民，一改過(guò)去香港地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)方式，深受香港市民歡迎，一時(shí)生意大好，所建樓宇銷售一空。

1963年，李兆基與馮景禧、郭得勝另組建新鴻基企業(yè)有限公司（新鴻基地產(chǎn)的前身），由郭得勝擔(dān)任主席，擁有30%股份的李兆基任公司副主席、總經(jīng)理。1972年，新鴻基地產(chǎn)（00016.HK）上市，合作十余年的三人正式分手。

此后，新鴻基不斷發(fā)展壯大，業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)投資、酒店等多個(gè)領(lǐng)域。

除了房地產(chǎn)，郭得勝還涉足金融、保險(xiǎn)、交通運(yùn)輸?shù)阮I(lǐng)域，使新鴻基成為一個(gè)多元化的集團(tuán)公司。

1990年10月30日，郭得勝因心臟病在香港養(yǎng)和醫(yī)院去世，享年79歲。到其去世時(shí)，新鴻基地產(chǎn)的市值已達(dá)254億港元。

郭得勝有三個(gè)兒子，分別為郭炳湘、郭炳江和郭炳聯(lián)。

在郭得勝去世之后，其長(zhǎng)子郭炳湘接任新鴻基地產(chǎn)董事局主席兼行政總裁，到1992年底，新鴻基地產(chǎn)的市值超過(guò)了李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)地產(chǎn)，成為香港市值最大的地產(chǎn)公司。然而，郭氏家族內(nèi)部后來(lái)因權(quán)力和財(cái)產(chǎn)分配問(wèn)題爆發(fā)內(nèi)斗，郭炳湘與兩個(gè)弟弟郭炳江和郭炳聯(lián)關(guān)系惡化。

2008年，三兄弟在家族企業(yè)控制權(quán)、管理人員安排等方面的矛盾被公開(kāi)化，家族戰(zhàn)爭(zhēng)一觸即發(fā)，新鴻基股價(jià)一度急挫。作為新鴻基最大股東的鄺肖卿（郭得勝的夫人）為了家族利益，決定與次子郭炳江和三子郭炳聯(lián)統(tǒng)一陣線，暫停郭炳湘在公司的職務(wù)，自己接任新鴻基主席的職務(wù)，主持大局，維護(hù)新鴻基的穩(wěn)定。

2010年10月，鄺肖卿宣布重組郭氏家族信托基金，將郭氏家族信托基金43%的股權(quán)一分為三，分別分給“郭炳湘的家人”、“郭炳江及其家人”和“郭炳聯(lián)及其家人”。

2014年，鄺肖卿將郭氏家族信托基金持有的集團(tuán)股份再次重新分配。雖然郭炳湘和兩個(gè)弟弟分得的股權(quán)比例相當(dāng)，但他辭去了公司非執(zhí)行董事的職務(wù)，退出公司權(quán)力之爭(zhēng)，自立門(mén)戶創(chuàng)立“帝國(guó)集團(tuán)”。2018年，68歲的郭炳湘猝然離世。鄺肖卿替兒子主持大局，合理分配了他留下的資產(chǎn)。

目前，新鴻基地產(chǎn)董事局主席兼董事總經(jīng)理為郭炳聯(lián)。

新世界發(fā)展和周大福創(chuàng)始人“彤叔”鄭裕彤，身故后公司負(fù)債高企

人稱“彤叔”的鄭裕彤是香港著名企業(yè)家，新世界發(fā)展（00017.HK）和周大福集團(tuán)（01929.HK）的創(chuàng)始人。

1925年8月26日，鄭裕彤出生于廣東順德倫教鎮(zhèn)，13歲時(shí)為躲避戰(zhàn)亂來(lái)到中國(guó)澳門(mén)，在其未來(lái)岳父周至元的周大福金鋪當(dāng)學(xué)徒。憑借勤奮和聰慧，他很快成為金鋪的中堅(jiān)力量，并于1943年與周至元的女兒周翠英結(jié)婚。1946年周至元派鄭裕彤到香港開(kāi)分店，當(dāng)時(shí)鄭裕彤拿著兩萬(wàn)現(xiàn)金，以及24兩黃金來(lái)港，選址皇后大道中148號(hào)，成立周大福金行。1956年，他正式接管周大福，首創(chuàng)999.9‰純金首飾，并將其發(fā)展為香港最大的珠寶商。1964年，鄭裕彤還通過(guò)收購(gòu)南非一家擁有戴比爾斯鉆石牌照的公司，成為香港最大的鉆石進(jìn)口商。從此周大福黃金、鉆石“通吃”，高峰期更包攬全港鉆石入口量的三成，他也贏得“珠寶大王”稱號(hào)。

1968年，鄭裕彤大舉收購(gòu)香港物業(yè)，1970年，鄭裕彤與楊志云及冼為堅(jiān)等珠寶同行合作，成立新世界發(fā)展，由鄭裕彤擁有57%股份。1971年，新世界發(fā)展以1.3億港元從太古洋行手中購(gòu)入九龍尖沙咀“藍(lán)煙囪”舊址，并于1972年在港交所掛牌上市。

1989年，鄭裕彤購(gòu)入亞洲電視大部分股權(quán)，使得新世界集團(tuán)成為亞視兩個(gè)股東之一。此后，又斥資27億港元收購(gòu)轄有825家酒店的美國(guó)華美達(dá)酒店管理集團(tuán)。1993年5月，還收購(gòu)了瑞士一家擁有40間酒店的集團(tuán)，使新世界集團(tuán)成為全球最大的酒店管理集團(tuán)之一。新世界發(fā)展的業(yè)務(wù)已包括物業(yè)發(fā)展、基建與服務(wù)、百貨、酒店及服務(wù)式住宅。

鄭裕彤有兩兒兩女，分別是長(zhǎng)子鄭家純、次子鄭家成、三女鄭秀霞和四女鄭麗霞。

1989年，鄭裕彤首次將新世界發(fā)展的管理權(quán)交給長(zhǎng)子鄭家純。然而，鄭家純隨后多次收購(gòu)造成公司負(fù)債大幅增加，鄭裕彤不得不再度出山，2012年終于交接成功，并逐步培養(yǎng)家族第三代成員，通過(guò)家族信托基金安排資產(chǎn)傳承。

但珠寶大王也有能量耗盡的時(shí)候。

2012年起就相繼有報(bào)道稱鄭裕彤因病反復(fù)進(jìn)出醫(yī)院，2013年8月秘密入住香港養(yǎng)和醫(yī)院近一個(gè)月，2016年9月29日晚間，鄭裕彤因病去世，享年91歲。

鄭裕彤家族的傳承策略是“雙軌并行，二代三代共同上陣”，通過(guò)安排第二代和第三代成員各司其職，確保家族企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

鄭志剛是鄭裕彤的長(zhǎng)孫，也是鄭家純的長(zhǎng)子，曾被視為鄭氏家族第三代接班人的首選。他畢業(yè)于哈佛大學(xué)，曾在高盛和瑞銀等金融機(jī)構(gòu)積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。2007年，鄭志剛加入家族企業(yè)，擔(dān)任新世界發(fā)展執(zhí)行董事，并在2017年升任執(zhí)行副主席兼總經(jīng)理。

然而，2024年9月26日，新世界發(fā)展宣布鄭志剛辭任行政總裁，調(diào)任為非執(zhí)行副主席及非執(zhí)行董事。同時(shí)，他辭去了新世界百貨中國(guó)董事會(huì)主席、周大福執(zhí)行董事以及新創(chuàng)建集團(tuán)非執(zhí)行董事等職務(wù)。

鄭志剛的離職并非突然。早在2023年，鄭家純就曾公開(kāi)表示仍在為家族企業(yè)尋找合適的接班人，甚至可能考慮外聘人才。此外，鄭志剛在任期間的激進(jìn)擴(kuò)張策略導(dǎo)致新世界發(fā)展負(fù)債高企，這也被認(rèn)為是他離職的重要原因之一。目前，新世界發(fā)展的行政總裁為黃少媚，黃少媚全面負(fù)責(zé)集團(tuán)在香港與內(nèi)地的業(yè)務(wù)，并向主席鄭家純匯報(bào)。

創(chuàng)建過(guò)兩家頂級(jí)地產(chǎn)企業(yè)的“四叔”李兆基

李兆基是香港四大地產(chǎn)天王中唯一創(chuàng)建過(guò)兩家頂級(jí)地產(chǎn)企業(yè)的人。一家是由他參與創(chuàng)辦，后來(lái)交由郭得勝家族經(jīng)營(yíng)的新鴻基，一家是由他退出新鴻基之后創(chuàng)辦的恒基地產(chǎn)（00012.HK）。

1928年2月20日，李兆基出生于廣東順德大良，自幼展現(xiàn)出商業(yè)天賦，12歲時(shí)已精通黃金鑒定與熔鑄技術(shù)。1948年在香港開(kāi)始創(chuàng)業(yè)，憑借外匯和黃金交易賺取了第一桶金。之后他進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)，1963年與合作伙伴共同創(chuàng)立了新鴻基企業(yè)有限公司（新鴻基地產(chǎn)的前身），1972年，新鴻基地產(chǎn)在香港上市，之后李兆基辭去總經(jīng)理一職，但留任副主席。

但李兆基并未離開(kāi)地產(chǎn)行業(yè)，他另外尋覓了伙伴成立了永泰建業(yè)，并在之后的香港股市崩潰時(shí)大量收購(gòu)地產(chǎn)。

到了1975年，李兆基成立了自己的公司：恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司，并且在1981年推動(dòng)恒基地產(chǎn)上市。

李兆基采用獨(dú)特的“游說(shuō)法”來(lái)經(jīng)營(yíng)其地產(chǎn)業(yè)務(wù)，他很少在政府拍賣中高價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，而是通過(guò)游說(shuō)舊樓業(yè)主售樓來(lái)購(gòu)買(mǎi)。他又長(zhǎng)期在美國(guó)、加拿大等地的中文傳媒刊登廣告，向老華僑征購(gòu)舊樓。這一策略使他在沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況下大量購(gòu)得價(jià)廉物美的產(chǎn)業(yè)。李兆基提出“先疾后徐”的經(jīng)營(yíng)策略，即快速行動(dòng)后鞏固陣地。因此，他在商戰(zhàn)中屢戰(zhàn)屢勝。

李兆基在家中排行第四，因此被稱為“四叔”。

除了地產(chǎn)行業(yè)之外，李兆基還涉足多個(gè)領(lǐng)域。包括香港小輪（集團(tuán)）有限公司，主要從事物業(yè)發(fā)展及投資，購(gòu)入香港小輪正是因?yàn)槔钫谆粗辛诉@家公司擁有的土地資源、穩(wěn)定的現(xiàn)金流和較低的股價(jià)。

香港小輪成立于1923年，前身為香港油麻地小輪船公司，航線服務(wù)曾是公司的重要核心業(yè)務(wù)。油麻地小輪當(dāng)時(shí)主要從事渡輪船廠業(yè)務(wù)，擁有船舶、碼頭和地皮等資產(chǎn)。1989年，公司進(jìn)行重組，更名為香港小輪集團(tuán)。

截至2023年末，李兆基家族通過(guò)恒基兆業(yè)地產(chǎn)及其子公司間接持有香港小輪集團(tuán)合計(jì)33.4%的股份，是其第一大股東和實(shí)際控制人。

李兆基控制的另一家公司香港中華煤氣有限公司，在香港及內(nèi)地生產(chǎn)及分銷煤氣。“香港中華煤氣有限公司”是香港唯一的煤氣生產(chǎn)、輸送及供應(yīng)商。1983年，李兆基正式成為煤氣公司的董事局主席，自此，香港的燃?xì)夤?yīng)市場(chǎng)由中華煤氣公司壟斷。

除了有著“香港樓王”的名號(hào)之外，李兆基還被人稱為“亞洲股神”。

李兆基在20世紀(jì)90年代初大炒日本債券，賺到翻番的利潤(rùn)。另外，他還曾買(mǎi)入中國(guó)網(wǎng)通、中國(guó)人壽、中國(guó)財(cái)險(xiǎn)、中國(guó)電力、中石油、中海集運(yùn)、平安保險(xiǎn)、交通銀行、中遠(yuǎn)控股、神華能源、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行等眾多國(guó)企股，獲得超過(guò)千億的回報(bào)，并贏得“股神”的名號(hào)。

但2008年后，李兆基開(kāi)始拒絕這個(gè)稱謂。原因是，金融海嘯使其資產(chǎn)大幅縮水，并且謙虛地對(duì)當(dāng)年購(gòu)買(mǎi)國(guó)企股的戰(zhàn)績(jī)回應(yīng)道：“它幾乎是強(qiáng)迫你賺錢(qián)，認(rèn)購(gòu)了一年半年也不能賣，那一兩年間，每只股份都升了幾倍。國(guó)企來(lái)香港上市，很多股份升十倍的也有。”

2019年，他正式退休，將恒基兆業(yè)地產(chǎn)交給了兩個(gè)兒子李家誠(chéng)和李家杰管理。退休后，李兆基過(guò)著低調(diào)的生活，鮮少出現(xiàn)在公眾場(chǎng)合。

早已淡出大眾視線的李兆基在《福布斯》2025年中國(guó)香港富豪榜上，以292億美元的身家穩(wěn)居香港第二大富豪之位。

香港特區(qū)政府多部門(mén)負(fù)責(zé)人與清華大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)同表哀悼緬懷

3月17日，據(jù)恒基兆業(yè)地產(chǎn)官網(wǎng)發(fā)布消息稱，“恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司沉痛宣布集團(tuán)創(chuàng)辦人李兆基大紫荊勛賢，痛于今天黃昏 (公歷二零二五年三月十七日)，在家人陪伴下安詳與世長(zhǎng)辭，積閏享壽九十七歲。”

李兆基去世之后，包括香港特區(qū)行政長(zhǎng)官李家超在內(nèi)的特區(qū)政府多部門(mén)負(fù)責(zé)人都表示了哀悼，感謝他對(duì)香港的貢獻(xiàn)。

3月17日，香港特區(qū)行政長(zhǎng)官李家超對(duì)李兆基辭世表示哀悼，并向他的家人致以深切慰問(wèn)。

李家超表示，李兆基是杰出的商界領(lǐng)袖和企業(yè)家，對(duì)推動(dòng)香港的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和繁榮穩(wěn)定貢獻(xiàn)良多。李兆基也是備受尊敬的慈善家，在教育和社會(huì)服務(wù)方面表現(xiàn)卓越，包括多年來(lái)向多間香港和內(nèi)地大學(xué)及高等教育院校慷慨捐款，熱心支持高等教育發(fā)展和培育人才；而他創(chuàng)辦的李兆基基金和香港培華教育基金會(huì)也致力促進(jìn)教育的發(fā)展，尤其關(guān)懷華人社區(qū)的教育和研究發(fā)展。

發(fā)展局局長(zhǎng)甯漢豪說(shuō)：“李兆基博士是香港杰出的企業(yè)家，帶領(lǐng)恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)致力建設(shè)香港，對(duì)推動(dòng)香港的土地和房屋發(fā)展貢獻(xiàn)良多。李博士不僅在商業(yè)領(lǐng)域取得卓越成就，更致力推動(dòng)企業(yè)社會(huì)責(zé)任，積極投入公益事業(yè)。我對(duì)李博士的離世表示哀悼，并向他的家人致以深切慰問(wèn)。”

房屋局局長(zhǎng)何永賢表示，李兆基博士是杰出企業(yè)家，深得社會(huì)人士尊重，亦是備受尊敬的慈善家。我們感謝恒基地產(chǎn)積極支持政府推動(dòng)過(guò)渡性房屋計(jì)劃，在市區(qū)和新界提供土地和短期空置單位，協(xié)助紓緩居住環(huán)境惡劣及有迫切住屋需要市民的壓力。

教育局局長(zhǎng)蔡若蓮介紹，李博士多年來(lái)熱心公益，并成立香港培華教育基金會(huì)以及李兆基基金，慷慨捐助香港及內(nèi)地的多間大專院校及中小學(xué)，資助擴(kuò)展校園、改善設(shè)施，又成立多個(gè)獎(jiǎng)學(xué)金，令無(wú)數(shù)學(xué)生受惠。李博士心系家國(guó)，熱衷教育，作育英才，教育界感受至深。

民政及青年事務(wù)局局長(zhǎng)麥美娟回顧稱，李兆基博士對(duì)青年發(fā)展一直不遺余力，特別是李兆基基金響應(yīng)特區(qū)政府的青年宿舍計(jì)劃，向保良局捐贈(zèng)元朗地皮，由政府全數(shù)資助興建的“保良局李兆基青年綠洲”，是目前青年宿舍計(jì)劃下最大規(guī)模的項(xiàng)目，“我們感謝李博士的重大貢獻(xiàn)。”

此外，清華大學(xué)教育基金會(huì)微信公眾號(hào)18日發(fā)文緬懷道，這位商界傳奇人物的一生，不僅書(shū)寫(xiě)了從年少創(chuàng)業(yè)到地產(chǎn)巨擘的商業(yè)神話，更以"教育興國(guó)"的赤子之心，在清華園留下了永恒的印記。文章稱，回溯2008年，李兆基先生受聘清華名譽(yù)校董時(shí)，便與清華結(jié)下不解之緣。2011年，清華大學(xué)百年校慶之際，他斥資2億元捐建的李兆基科技大樓破土動(dòng)工，歷時(shí)四年終成清華園單體規(guī)模最大的科研綜合體。

同在3月18日，復(fù)旦大學(xué)微信公眾號(hào)也刊文懷念李兆基這名資深校董。

2007年，李兆基受邀擔(dān)任復(fù)旦大學(xué)第四屆校董。同年，他設(shè)立“李兆基獎(jiǎng)學(xué)金”，資助港籍學(xué)子赴復(fù)旦深造，為其提供國(guó)情考察與學(xué)業(yè)輔導(dǎo)，助力青年融入內(nèi)地、厚植家國(guó)情懷。2008年9月9日，由李兆基投資一億捐建的“李兆基圖書(shū)館”于復(fù)旦大學(xué)江灣校區(qū)落成。2008年2月29日，名譽(yù)博士學(xué)位授予儀式在江灣校區(qū)舉行，李兆基成為復(fù)旦歷史上第十位名譽(yù)博士。