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民法典子女繼承房屋哪些規定有效

2025-03-13 12:15
來源:澎湃新聞·澎湃號·湃客
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一、《民法典》實施后,子女繼承房屋哪些規定有效?

首先,《民法典》中明確規定,子女在法定繼承之中,應屬于是第一順位繼承人,享有父母房屋的繼承權。

其次,《民法典》的最大亮點在于明確了遺囑在房產繼承中的絕對地位。如果父母在世時立下了遺囑,并明確了房產的繼承人,那么這份遺囑將成為房產分配的唯一依據。這意味著,只要遺囑合法有效,無論其他子女是否同意,都無法改變遺囑所指定的繼承人。

然后,在涉及到多個子女共同繼承房屋的情況下,通常需要采取平均分配的方式,然而對于那些在生活上存在特殊困難且缺乏勞動力的子女而言,在分配遺產時,理應給予適當的照顧。

還有,除了遺囑的明確規定外,《民法典》還擴大了繼承人的范圍。在過去,“子承父業”被視為天經地義,但現在,如果子女未盡贍養之責,可能會喪失繼承資格。老人有權指定繼承人,人選可及侄子侄女,亦或外甥外甥女。尤其是對于那些在被繼承人生命中承擔了主要扶養責任或與其共同生活的繼承人來說,在分配遺產時,他們有權獲得更多份額。

二、《民法典》實施后,子女繼承房屋手續如何辦理?

在民法典框架下,子女繼承房屋辦理手續如下:

首先,確定房屋是否為被繼承人的個人合法財產,有無遺囑。若有遺囑且合法有效,按遺囑執行;無遺囑則按法定繼承。法定繼承中,第一順序繼承人包括配偶、子女、父母,同一順序繼承人繼承份額一般均等。

然后,準備相關材料,通常有被繼承人死亡證明、房產證、親屬關系證明、繼承人身份證件等。

接著,所有繼承人前往公證處辦理繼承公證,公證機構會對繼承人資格、遺囑等進行核實。取得公證書后,繼承人攜帶公證書、房產證、身份證等材料前往不動產登記中心申請辦理房屋過戶登記。經審核無誤后,登記中心將為繼承人辦理房屋產權變更手續,發放新的不動產權證書。

房產繼承問題關系到每個家庭的切身利益。新規的實施無疑為房產繼承提供了更加明確、公正和透明的法律依據。我們應該積極應對新規、了解法律、妥善處理家庭關系,并尋求專業人士的幫助。只有這樣,才能確保自己的合法權益得到充分保障,讓家庭更加和諧美好。

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