前店，中宅，后院是跨河花園。一邊是古鎮(zhèn)歷史文脈傳承的需要、一邊是城市功能更新升級的需求，如何打造“活著的古鎮(zhèn)”？

2月27日，上海市浦東新區(qū)新場鎮(zhèn)透露，新場古鎮(zhèn)的城市更新，遵循“最小影響、最大尊重”的原則，既注重風貌優(yōu)化、業(yè)態(tài)更新和治理提效，更通過打造新空間、新內容、新運營模式，推動新場古鎮(zhèn)品質煥新。目前，新場古鎮(zhèn)根據(jù)“北部煙火氣、中部文藝范、南部高雅風”的功能定位，打造出特色鮮明的新型文化消費空間。

新場古鎮(zhèn)城市更新要做“活著的古鎮(zhèn)”。本文圖片均為 上海市浦東新區(qū)新場鎮(zhèn)供圖

特色建筑復原，助力古鎮(zhèn)申遺

2024年11月5日公布的《新場古鎮(zhèn)申遺主題報告》顯示，新場古鎮(zhèn)1.48平方公里，歷史文脈要素豐富，現(xiàn)存15萬平方米古建筑、98處優(yōu)秀歷史建筑、68座古儀門、2000米老街、1200米明清石駁岸、59處區(qū)級以上文保單位（點）和浦東派琵琶、鑼鼓書、江南絲竹等國家、市級非遺。約1.4萬名居民依然生活在這座“活著的古鎮(zhèn)，原住民的家”。

2019年，新場古鎮(zhèn)作為上海市的唯一代表，與江浙地區(qū)古鎮(zhèn)共同申報“江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)”世界文化遺產，該項目被國家文物局列入《中國世界文化遺產預備名單》。

為了助力申遺目標，新場古鎮(zhèn)率先完成了中南段“院士故里—后市河花園”整體打造，完整復原新場不同于其他江南古鎮(zhèn)的“前店—中宅—跨河花園”獨特風貌。例如，港西街66號地處的區(qū)域，曾是新場大街259弄黃氏老宅跨過后市河的私家花園，如今對全體市民游客開放。園內假山、泥路、綠植，皆根據(jù)黃氏后人回憶復原，并融入現(xiàn)代設計元素，既保留了歷史記憶，又增添了現(xiàn)代氣息，吸引了無數(shù)市民游客駐足。該項目榮獲國家地建師“甦上獎”“上海市城市更新優(yōu)秀示范項目一等獎”。

此外，在浦東新區(qū)文保部門支持和指導下，新場還相繼完成了日照堂、王老九宅等文保建筑的修繕，并利用老舊廠房打造了新場鹽文化館、浦東派琵琶館，通過展陳運營的提質升級，讓古鎮(zhèn)千年文脈傳承賡續(xù)、煥發(fā)新生。

晚上的新場古鎮(zhèn)南街。

老舊電纜廠廠房“變身”文體公園

澎湃新聞記者獲悉，新場古鎮(zhèn)的改造，兼顧古鎮(zhèn)肌理保護與居住條件改善，多年來，迭替了歷史風貌建筑區(qū)內居民房屋的新批與翻建，遏制了違章建筑的無序滋生。并且通過對房屋資源的置換、收儲和歸集， 改變了諸多單體歷史保護建筑多戶雜居和歷史街區(qū)商居成片混合的狀態(tài)，為歷史建筑整體修繕保護和街區(qū)風貌化改造提供了更大的可能性和便利性。

新場古鎮(zhèn)的原住居民，成為古鎮(zhèn)更新的靈魂。

“老早我們沒有什么地方鍛煉身體，現(xiàn)在家門口就有公園，每天都可以和鄰居去打打太極、散散步。家里小弟每周送過去打兩次羽毛球，教練也有的，很方便，我們也放心！”家住石筍二村的李阿姨說。

開新文體公園一角。

她口中的“家門口的公園”，正是新場鎮(zhèn)聯(lián)合浦開集團將原康新公路西側老舊電纜廠廠房收儲后改造的“開新文體公園”。公園位于新奉公路555號，占地超過2.5萬平方米，配備了籃球場、足球場、健身步道以及寬敞的市民活動廣場，全方位覆蓋了從兒童到老年人的多元化運動需求，填補了古鎮(zhèn)區(qū)域內體育設施不足的功能短板。這片曾經閑置的工業(yè)空間，如今已成為居民健身休閑的熱門地。

此外，開新文體公園還配套了超過1萬平方米的道路及停車區(qū)域，有效緩解了新場古鎮(zhèn)景區(qū)節(jié)假日停車難的問題；1260平方米的綠化景觀打造，也為新場古鎮(zhèn)增添了一大片生機勃勃的綠意。

煙火氣+文藝范+高雅風

包括開新文體公園在內，新場鎮(zhèn)攜手以浦開集團為代表的區(qū)屬國企共同開展古鎮(zhèn)城市更新工作，推進牌樓路綜合整治、水生態(tài)提升等工程，并開展了俞家弄、后市河文化墻、1314口袋公園等16項、約5000平方米的“微空間”升級。這些微空間改造已成為古鎮(zhèn)城市更新的創(chuàng)新范式。

2024年，針對新場古鎮(zhèn)的主要河道、風貌建筑輪廓和核心節(jié)點實施景觀燈光工程，通過夜間燈光景觀的開放，有效延長了古鎮(zhèn)景區(qū)游覽時段，讓新場夜游夜經濟潛能逐步釋放。

新場古鎮(zhèn)夜景。

“以前到處黑漆漆，我們晚上沒生意。現(xiàn)在夜間燈亮起來了，古鎮(zhèn)夜晚的氛圍就出來了，游客晚上愿意留下來，帶動了夜市和我們的生意。”在后市河邊經營茶館的翁先生說。數(shù)據(jù)顯示，古鎮(zhèn)全年夜間接待游客達239萬人次，占總客流的26%，夜經濟潛力持續(xù)釋放。

目前，新場古鎮(zhèn)根據(jù)“北部煙火氣、中部文藝范、南部高雅風”的功能定位，打造出特色鮮明的新型文化消費空間。北部的“煙火氣”體現(xiàn)在保留傳統(tǒng)街巷的市井生活，如洪西街、洪東街古建筑與現(xiàn)代商業(yè)的融合，讓游客感受老浦東的人間煙火氣；中部的“文藝范”通過海派中醫(yī)館、鑼鼓書館等文化場館的建設，展示古鎮(zhèn)深厚的文化底蘊；南部的“高雅風”則以鹽文化館、古琴禪堂、香道茶舍、高端民宿等為主，為游客提供沉浸式的文化體驗。

新場鎮(zhèn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，新場古鎮(zhèn)全年新招入商戶51戶，招商面積達到9150平方米，更新資源招商使用率達95%。