黑石集團  視覺中國 資料圖

2月27日，有市場消息稱，全球最大的另類資產管理公司黑石集團（Blackstone Inc.，NYSE：BX）計劃以約27億元人民幣的價格將其在中國華南地區的三個物流項目出售給平安人壽保險。這三個物流項目分別為東莞大嶺山、東莞常平和佛山南海TCL項目。

澎湃新聞從知情人士處了解到，雙方此前已接觸較長一段時間，但在價格方面有所爭議，目前還在就此交易進行談判。

對此，平安資管對澎湃新聞表示，對市場傳聞不作評論。如有確切信息，公司將嚴格按照規定及時對外披露。黑石集團方面也對澎湃新聞表示，對該消息不作評論。

事實上在2024年11月就有消息傳出，中國平安旗下中國平安保險海外(控股)有限公司擬收購黑石集團旗下11個中國物流園項目，但當時平安保險海外（控股）表示，該消息為市場傳聞，并不知情，也沒有對此評論。當時的黑石集團也對澎湃新聞表示，目前并未與任何一方就11項物流資產的出售進行談判。

盡管雙方均未對此有所回應，但當時傳言稱，目前雙方簽署了意向合作書，而平安簽約前已完成了盡職調查。此次收購交易將分為兩批交割，第一批主要是華南和華東；第二批是其他城市。

事實上，這并非黑石集團首次出售旗下物流項目。

物流基礎設施運營商安博(紐約證券交易所代號:PLD)曾在2024年6月26日宣布，該公司以31億美元現金收購黑石集團旗下130萬平方米的物流資產組合。

黑石集團在1991年成立不動產投資業務，迄今管理的不動產股權投資資產約為3260億美元。作為世界上最大的商業房地產所有者，黑石旗下基金在全球主要地區 和領域均擁有并經營資產，包括物流、住宅、辦公室、酒店和零售。