近日，臨港新城最高建筑西島金融中心雙子塔已完成外立面幕墻施工，預計即將竣工。如果從空中俯瞰，鉆石切割外立面在陽光照射下光芒閃爍，與滴水湖湖面的波光粼粼相映成趣，賦予臨港新城一種現代時尚的美感。

再宏偉的藍圖也抵不過交付落地的踏實和美好，除了西島金融中心即將揭開面紗，由中建玖合打造的另外兩個高品質住區中建·玖里書香和中建·玖海云天，于2024年已陸續完成交付，總數超5000套，臨港新城美好生活的藍圖正一一化為現實，這背后是中建玖合作為央企平臺公司的責任和擔當，也是其產品力和兌現力的綜合體現。

全周期服務，展現年度最強交付力

當下已經是品質生活時代，置業者對于產品的評判標準也趨于多維度，一套有關生活的房子，從地段到社區，缺一不可，而最后關鍵一步的兌付，已然成為當下房地產市場健康發展的重要指標。也是檢驗房企用心與否的標準。

中建玖里書香是中建玖合在上海的首個項目，將現代建筑技藝與古典園林藝術合而為一，榮獲國際風景園林師聯合會2023IFLA大獎。中建玖海云天是中建玖合在臨港新片區打造的首個集綠色三星+超低能耗+科技建筑于一身的作品。作為臨港新城兩大標桿作品，短短幾個月共計超過5000套交付，當下市場罕見，考驗的恐怕不僅僅是用心了，需要的綜合管理能力和服務能力呈幾何倍數增長，中建玖合究竟如何打贏了這場難度極大的交付戰？

中建·玖里書香實景圖

中建·玖海云天實景圖

在中建玖合的服務版圖中，三大步驟確保高質量交付目的的達成。

首先，中建玖合內部對品質管理有一套極高的標準和流程。中建玖合通過多方面舉措全方位監督工程各環節，從進度到質量，從結構到裝修，嚴守高品質交付規范。值得一提的是預留提前量，中建玖合已全面落地的“9631交付管控體系”，包括提前9個月啟動風險排查，提前6個月完成精裝、土建、園林施工，提前3個月啟動承接查驗、提前1個月交付準備等。通過種種前置化流程來讓業主放心，那么最終高質量的交付只是水到渠成。

中建玖合嚴苛的【9631交付管控體系】

其次，5000多套住房，短期內可能涉及上萬人的到場，提前預案至關重要，中建玖合開展多次崗前培訓、實地演練，制定多項服務規則和應急處理預案，觸達交房前后的各種服務，致力于解決業主收房及入住后的大小事務。

再充足的準備也無法覆蓋意外情況，值得一提的是中建玖合的應急管理能力，去年9月書香華邸交付前夕，上海遭遇“貝碧嘉”和“普拉桑”雙臺風肆虐，當業主以為面臨雙臺風，交付肯定要延期時，中建玖合區域牽頭客服體系、物業團隊全員上陣，48小時內完成搶修、清查、保潔，迅速恢復原貌，最終沒有延誤交付。

中建·玖里書香交付前安全大檢查

最后，對于中建玖合來說，交付也并非簡單地收取鑰匙和材料，而是邁向理想生活的啟幕。這一切需要強大的現場組織和調度能力。中建玖合工作人員以業主角度思考，從業主需求出發，不斷細化品質交付服務顆粒度。如驗房團隊全程陪同，從簽到登記到手續辦理、領取鑰匙到驗房，皆有悉心指引，專業工程師隨時答疑，讓業主安全感滿滿。

近3年的細致打磨，恢弘的府門中堂、精致的園林景觀、多元的戶外空間等等，正如當初規劃許諾的一樣，展現在業主眼前，在井井有條的交房現場以及細致入微的貼心服務的映襯下，形成一幅幅動人的生活畫面。

中建·玖里書香實景圖

高質量的交付，也絕非終點，物業服務是后續決定業主安心住家最重要的一環。中建玖里書香的物業源自央企中建玖合物業。成立二十余年，深耕京津冀、長三角、粵港澳三大經濟圈，管理業態包括高端寫字樓、商業綜合體、央企總部、高標準住宅、醫院、學校等，合約管理面積逾600萬平方米。今年4月，中建玖合物業榮獲“2024中國物業服務百強企業”、“2024中國國有物業服務優秀企業”、“2024中國特色物業服務領先企業”、“2024中國紅色物業服務優秀企業”四項行業獎項。在住宅服務領域，中建玖合物業建立6大標準化服務體系，與9大“心”服務管理體系，守護每個家庭的美好生活。

未來之城已來，讓美好生活持續

除了社區小環境從硬件到軟件的完美呈現，外部大環境也以日新月異的速度發生變化，當初一紙規劃中的優質配套正逐漸全面落地。

2024年4月玖里書香社區地鐵巴士開通，直達地鐵16號線書院站，進而快速通達市區。而兩港快線建成后，兩三站可達東方樞紐和上海東站，業主的通勤更加便利。另外，根據《2024 年浦東新區公辦小學、初中招生地段公示》，玖里書香(書香龍庭)確認為進才書院學校招生范圍內，根據《2024年浦東新區各級各類幼兒園招生地段公示信息》，書香龍庭一期確認為冰廠田書院幼兒園招生范圍，雙名校為業主教育保駕護航。

中建·玖里書香地鐵巴士開通

中建·玖里書香周邊配套圖

而中建玖海云天位于頂尖科學家社區，商業產業資源更為強大。項目自帶建面約6000平方米特色商業玖合坊。并已與多家品牌達成合作，招商率已超80%，預計2025年3月開業。除此之外，項目東邊是臨港城投拿下的位于莫比烏斯公園內的大型商業文化綜合體地塊，公園預計于2025年年底開放。項目一街之隔是正在施工的商業綜合體海港中心，涵蓋建面約20萬平方米商業集群，未來將引入華潤萬象品牌。

中建·玖海云天臨街商鋪實景

背靠世界500強中國建筑旗下中建二局， 中建玖合既有大國工程養成的視野和底蘊，也有將“中建速度、玖合品質“落到實處的匠心，與臨港新城浩浩鋪展的雄心宏圖互相賦能，雙向奔赴。

據了解，中建玖合華東區域自2021年3月正式揭牌成立，以“服務幸?？臻g”為使命，以“中心城市空間綜合服務商”為定位，積極參與城市大型項目建設，目前主要以上海臨港新片區為重點，先后拿下臨港西島金融中心、玖里書香、玖海云天以及嘉定未來理想城市單元等項目，積極探索綠色低碳、有機聯動的未來人居方向。

中建·玖海云天實景圖

成立僅三年多，中建玖合始終與臨港新城發展同頻共振，打造的每一個項目都是時代大作，并交出亮眼的成績單，從“三年百億”到“交付冠軍”，中建玖和許諾的美好生活，就在眼前，而它對于城市高質量發展的探索和精耕，也將持續。