重磅重磅！

羅湖333米新地標

云啟國際科技金融中心

亮相啦

速速關注！

2月8日，由深圳市羅湖投資控股有限公司 （以下簡稱羅湖投控）牽頭主辦的“智領灣區·云啟未來”云啟國際科技金融中心入市發布會拉開帷幕。羅湖區相關單位負責人、金融機構與合作銀行、上下游企業代表等百余名嘉賓共襄盛會，探討城市更新與產業升級加速的當下，云啟國際科技金融中心的價值潛力，為新羅湖高質量發展注入新動能。

云啟國際科技金融中心是羅湖區2025年重點打造的首批30棟主題樓宇之一，也是羅湖投控城市空間運營業務版圖中的最新力作。項目定位為國際5A甲級寫字樓，在空間硬件、設施配置、智能系統等方面均達到國際頂尖水平，將按照“一樓宇一特色”，聚焦金融科技、高端服務業，吸引“上下游”企業入駐“上下樓”。

除高品質硬件設施配套外，為滿足企業的個性化需求，羅湖投控推出“1+3+5”的“L+LINK”運營服務體系，針對政府端、企業端、用戶端3大端口，搭建1個中樞智腦平臺——“i羅投控”，打造包括基礎運維、政企政府、專項咨詢、產業生態、科技金融等5大服務矩陣，助力企業實現管理效能與服務質量的全面提升。

此外

羅湖投控

以“四大超能力”為核心抓手

通過政策覆蓋疊加

吸引優質企業入駐

培育更多成長型、潛力型企業

?超低進駐價格，提供價格洼地優勢，以實質性的金融惠策賦能企業成長；

?超高租金折扣，最高可享受3折優惠；

?超寬優惠門檻，租用面積500㎡以上或年營收規模超2000萬元的企業即可享受優惠，符合樓宇金融科技與高端服務業定位或相關資質條件的企業更可享受前三年租金7折的專項優惠；

?超長免租優惠，最長可享受9個月的免租期，真正釋放國資國企“空間+資本”兩大優勢，鏈接企業實際需求，攜手更多優質企業在羅湖扎根啟航，打造產業集聚新樓宇。

2025年是羅湖區的“產業提升年”。在羅湖區八屆三次黨代會暨區委經濟工作會議上，明確提出把產業轉型升級作為全年工作的重點，以產業生態為核心，以主題樓宇為載體，以完備的產業要素為保障，以優良的營商環境為支撐，全面推動產業結構向高端化、高附加值、強競爭力、強輻射力邁進。

羅湖區把招商引資作為高質量發展的“源動力工程”，全力以赴招大商、招優商。加大資本招商力度，優化招商生態，針對重點企業和項目定制落地方案，吸引具有標志性意義的龍頭企業、重點項目落地。

此外，羅湖區將持續優化政務服務“樓內事、樓內辦”“上門辦、線上辦”，為企業提供“一站式”服務，通過最好的空間、最優的政策、最強的服務、最實的舉措，堅定不移地支持企業向新、向好發展。

在這一背景下

羅湖按照“一樓宇一特色”的原則

著力打造以“樓宇經濟”為主形態

以“產業園區”為主載體

組團式發展為導向的

梯級發展生態

2025年，將重點打造30棟總面積約150萬㎡的主題樓宇，發布“孵化器—加速器—創產用房—主題樓宇”的全生命周期產業空間運營體系，實踐以樓聚產，加速產業細分領域聚集。

會上羅湖區投資促進局、羅湖區科技和工業信息化局、羅湖區金融服務署與羅湖投控公司分別對營商環境、人工智能發展、金融產業與云啟國際科技金融中心進行了分享，將協力推進羅湖區在優化營商環境、緊跟時代脈搏、支持特色金融發展、全力打造具有國際競爭力的產業集群。

云啟國際科技金融中心作為主題樓宇的首發項目，將積極布局新質領域和戰新產業，以人工智能為突破點，以金融服務為堅實支撐，深化“一樓一主題”“一樓一策”的策略，精準吸引重點產業的上下游企業入駐，致力于打造具有影響力的科技金融樓宇。

活動現場，羅湖投控與友邦人壽保險有限公司深圳分公司、富德財產保險股份有限公司深圳分公司、江原科技（廣州）有限公司等在內的近十家企業代表舉行簽約儀式，宣布正式入駐云啟國際科技金融中心，為構建多元化、高質量的產業生態體系邁出堅實一步。

德方創域和江原科技對進駐云啟國際科技金融中心表示期待，將著力于企業發展，為羅湖區產業聚集貢獻力量。

本次發布會為各機構與企業家搭建了高效的資源對接與交流平臺，充分彰顯了羅湖區在產業協同與企業服務領域的決心與行動力，亦是關于產業轉型升級與優化營商環境戰略部署的重要實踐。未來，羅湖將以云啟國際科技金融中心為樣板，攜手各界力量，持續優化運營與服務效能，加快推進產業轉型聚集，完善產業生態系統，共同推動新羅湖高質量建設。

333米總部封面——

云啟國際科技金融中心

是羅湖產業轉型迭代的重要引擎

是城市更新

與“三力三區”行動方案的戰略錨點

相信

羅湖將攜手更多優質企業

牢牢把握時代機遇

謀創新，聚產業

共啟繁榮新篇

信息來源：羅湖投控公司

統籌整合：羅湖發布